Toute l'actualité du bâtiment dans la catégorie Etats et collectivités

SANS-ABRIS. Le ministère de la Ville et de Logement a annoncé le déclenchement du plan hivernal 2019-2020 qui porte sur l'ouverture de 9.447 places, mettant à contribution l'immobilier de l'Etat.

REACTIONS. L'Assemblée nationale a adopté le projet de loi de finances en lecture définitive, ce jeudi 19 décembre. La filière du Bâtiment a obtenu la prolongation d'un an du prêt à taux zéro dans le neuf en zones péri-urbaines et rurales. Mais ses efforts et ceux des parlementaires ont été vains sur les dossiers du CITE, de l'APL Accession, du gazole non routier et de la déduction forfaitaire spécifique.

L'Assemblée nationale a définitivement adopté - après le refus du sénat de réexaminer le texte, le projet de loi de Finances pour 2020. Voici les principaux points à en retenir pour le BTP

SIGNATURES. La secrétaire d'État Emmanuelle Wargon a fait au Sénat un point sur l'état d'avancement du Service d'accompagnement à la rénovation énergétique (Sare), financé par les certificats d'économie d'énergie à hauteur de 200 millions d'euros.

La ministre de la Transition écologique, Elisabeth Borne, a condamné "très fermement" mercredi les coupures d'électricité et les blocages routiers dans plusieurs régions à l'initiative de grévistes de la CGT, estimant qu'"il n'y a pas de droit aux blocages, aux menaces, aux coupures sauvages".

RENOVATION ENERGETIQUE. Les sénateurs ont rejeté ce mercredi 18 décembre le projet de loi de finances pour 2020. Lundi, les députés avaient fait table rase des propositions des sénateurs relatives au projet de transformation du crédit impôt transition énergétique en prime et au rétablissement de l'APL Accession. Le prêt à taux zéro est en revanche bien prolongé d'un an dans les zones B2 et C.

NOMINATION. Dans un arrêté du 9 décembre 2019 paru le 12 décembre au Journal officiel, le ministère de la Cohésion des territoires à nommé François Adam, directeur de l'habitat, de l'urbanisme et des paysages, à la vice-présidence du Conseil national de l'habitat.

49 votants se sont exprimés dans la nuit de mardi 17 à mercredi 18 décembre sur le projet de loi de finances 2020, au terme de la nouvelle lecture du texte, achevée à 3h du matin. Par 36 voix contre 13, le texte a donc été adopté, pour être transmis au Sénat, qui doit à son tour l’examiner en nouvelle lecture ce mercredi. Sans surprise, les députés ont largement détricoté les mesures adoptées par les Sénateurs en matière de politique du logement et d’aménagement du territoire.

Alors que le Premier ministre, Edouard Philippe, a assorti ses annonces sur la réforme de la retraite de la promesse d’une meilleure prise en compte de la pénibilité, la CGT Construction pointe l’oubli, dans le débat, de la situation des salariés du BTP.

RESTRUCTURATION. Le principal bailleur social des Hauts-de-Seine est parvenu à réaménager sa dette auprès de la Banque des territoires, en vue de se laisser des marges de manoeuvres sur ses capacités d'autofinancement.

ECONOMIE CIRCULAIRE. Lors de l'examen du projet de loi anti-gaspillage en séance publique, vendredi 13 décembre, les députés ont adopté l'amendement de la rapporteure Stéphanie Kerbarh proposant, pour la gestion des déchets issus du Bâtiment, la création d'une filière REP (responsabilité élargie du producteur). Une REP au sujet de laquelle le Bâtiment est maintenant "enthousiaste" selon la secrétaire d'Etat Brune Poirson.

L'origine du fort séisme du Teil (Ardèche) et de ses environs, le 11 novembre, est "naturelle" et le rôle d'une carrière voisine, un temps suspectée, a été "négligeable", a indiqué la préfecture du département.

Le 17 décembre dernier, Patrick Bouchain, architecte et scénographe a reçu le Grand Prix de l’urbanisme 2019. [©Mathias Wendzinski] Créé en 1989, le Grand Prix de l’urbanisme distingue chaque année une personnalité reconnue par un jury international. Il valorise l’action des professionnels, qui contribuent à faire avancer la discipline. Et à améliorer le cadre de vie des habitants de tous les territoires. Cette année, c’est Patrick Bouchain, architecte et scénographe, qui a décroché le Grand Prix de l’urbanisme 2019. Prix remis des mains de Jacqueline Gourault, ministre de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales, et de Julien Denormandie, ministre chargé de la Ville et du Logement. C’est une personnalité forte de l’architecture que le jury a honorée cette année. Figure de proue de la transformation de friches industrielles en lieux culturels et pionnier de la valorisation des lieux urbains délaissés, Patrick Bouchain a fait de la culture le fil rouge de son action. Né en 1945, il s’est ainsi distingué par ses projets de transformation des anciennes usines Lu en Lieu Unique (Nantes, 2000). Mais aussi de la Condition publique à Roubaix (2003) ou encore du Channel (Scène nationale de Calais, 2005). Le jury a aussi salué un architecte engagé à réinventer la ville avec ses habitants. En créant des programmes sur mesure pour et avec ses futurs occupants. Convaincu que « l’architecture est politique » Accordant une importance particulière à la vulgarisation de sa pratique, il pratique avec l’agence Construire (Nicole Concordet et Loïc Julienne) une architecture collaborative et pédagogique. Notamment par l’ouverture au public de ses chantiers, qui deviennent ainsi de véritables moments d’action culturelle. Convaincu que « l’architecture est politique», il a toujours conçu ses projets de façon à améliorer le quotidien du plus grand nombre. « Passeur militant, Patrick Bouchain a su inspirer des générations de praticiens. En témoigne le dernier pavillon de la biennale d’architecture de Venise qui a mis en scène des pratiques de l’urbanisme inspirées de ses pratiques. Sa position originale et singulière, dans un climat d’exacerbation des tensions au sein des territoires urbanisés, paraît plus utile que jamais», peut-on lire dans un communiqué de presse.

Une promenade avec un platelage de bois Accoya® de 400 m de long sur la mythique côte ensoleillée australienne a été rouverte au public après avoir subi d'importantes rénovations.

RENOVATION ENERGETIQUE. Selon deux sources proches du dossier, le Conseil d'Etat aurait rendu ce mois-ci un avis défavorable sur les projets de décret et d'arrêté relatifs à l'entrée en vigueur du carnet numérique du logement, prévue pour le 1er janvier 2020 dans le neuf. Le ministère de la Cohésion des territoires, sollicité par Batiactu, dit "travailler sur les suites à donner à l'avis du Conseil d'Etat."

L'appli mobile "moncompteformation" sur laquelle parie le gouvernement pour encourager les Français à se former est accessible potentiellement à 25 millions de salariés.

LEGISLATIF. Selon un communiqué de la Fédération française des constructeurs de maisons individuelles publié ce mardi 17 décembre, "le gouvernement a indiqué "lever le gage" et ne pas revenir sur l'amendement" adopté le mois dernier par l'Assemblée nationale, dans le cadre du projet de loi de finances pour 2020, visant à prolonger d'un an le PTZ dans les zones B2 et C.

Edycem et BHR sont en négociations pour le rachat de six centrales à béton de BHR. [©Edycem] Filiale béton d’Herige, le Vendéen Edycem vient de rentrer en négociations exclusives avec le groupe normand BHR. L’objectif est de faire l’acquisition de 6 de ses centrales à béton. Une démarche qui s’inscrit dans la stratégie de reprise des investissements externes d’Herige, au service de sa performance industrielle. Les centrales à béton concernées sont celles basées dans la Mayenne (53) et dans la Sarthe (72). A savoir, les unités de Château-Gonthier, Laval et Mayenne, dans le premier cas et La Chapelle-d’Aligné, Oisseau-le-Petit et Trangé, dans le second. Si les négociations aboutissent, cette acquisition permettra à Herige de renforcer son maillage géographique. Et ainsi de s’implanter sur deux départements sur lesquels il est aujourd’hui absent. Ceci, tout en poursuivant son essor commercial. En effet, l’activité “béton” constitue aujourd’hui un axe majeur de développement pour le groupe. L’ensemble de son périmètre emploie 35 salariés pour un chiffre d’affaires en année pleine d’environ 10 M€.  Le premier fournisseur de BPE régional A ce jour, la filiale Edycem compte 27 centrales, réparties sur 8 départements. Dans le détail, il est présent en Charente-Maritime (3 unités), dans Finistère (3 unités), en Gironde (4 unités), en Ille-et-Vilaine (2 unités). Mais aussi en Loire-Atlantique (2 unités), en Maine-et-Loire (2 unités), dans les Deux-Sèvres (1 unité) et, enfin et surtout, en Vendée (10 unités). Avec les 6 unités de BHR, Edycem serait à la tête de 33 centrales à béton, devenant ainsi le premier fournisseur de BPE régional en France, devant BHR… La finalisation de l’opération d’acquisition reste envisagée au plus tard pour le mois de mars 2020. Ceci, à l’issue de la consultation des instances représentatives du personnel. Par ailleurs, une nouvelle n’arrivant jamais seule, Edycem vient d’établir un record sur la centrale de La Rochelle. Cette unité vient de produire un total de 415 m3 de béton en une seule journée, pour livrer un dallage industriel à destination d’un hypermarché à Saint-Martin-de-Ré.

A partir du 1er janvier 2020, le seuil de dispense de publicité et de mise en concurrence pour la conclusion des marchés publics passera de 25.000€HT à 40.000€HT, ce qui place la France dans la médiane européenne pour les marchés de services. Après avoir recueilli l’avis favorable du Conseil d’État et, à l’unanimité de ses membres, celui du CNEN, le décret est paru au Journal officiel.

Emmanuel Macron "n'adore pas ce mot", mais Laurent Berger n'en démord pas: la réforme des retraites doit mieux prendre en compte la pénibilité du travail, que le gouvernement avait pourtant battue en brèche dès son élection.

La tuile plate 18×28 ANTEIS Doyet d’Edilians Présentée en avant-première au salon ARTIBAT, la tuile plate 18×28 ANTEIS Doyet d’Edilians offre une couverture de caractère aux anciennes bâtisses et aux monuments d’exceptions. Composée d’une surface et un nez déstructurés imitant les tuiles marquées par le temps et d’un dépôt granulé variable sur la surface ; la tuile plate ANTEIS Doyet vient compléter la Sélection Patrimoine d’Edilians. Toutes les tuiles ANTEIS Doyet ont cette longueur légèrement différente permettant de reprendre l’irrégularité des toitures d’antan. Cette esthétique résulte d’un principe de découpe qui permet la production continu de 50% de tuiles dont la dimension varie sur 1cm. Deux coloris : Vézère et Abbaye sont proposés Avec les coloris Vézère et Abbaye, la tuile plate 18×28 ANTEIS Doyet peut s’accorder au style régional du Sud-ouest au Centre-est de la France. Dans les tons rouge et bruns, la teinte Vézère est typique des toitures du Sud-Ouest. Elle affiche  le caractère authentique et intemporel du patrimoine de la région avec ses châteaux, ses églises et ses villages médiévaux. Le coloris Abbaye est composé de 5 nuances différentes dans l’esprit des toits d’autrefois reproduisant le vieillissement naturel des tuiles. Une variété de couleurs allant du jaune doré au rouge patiné, en passant par des bruns plus ou moins foncés. ANTEIS Doyet : facilité de pose, resistance et authenticité  Equipée de deux trous de perçage et d’un tenon sur toute sa largeur, la tuile dispose d’une parfaite stabilité de mise en œuvre, même après sa découpe pour le traitement des points singuliers. La résistance de la tuile plate ANTEIS Doyet provient de l’argile du site de Doyet (Allier, l’une des 10 appellations terroir d’EDILIANS) utilisée pour sa fabrication. Son caractère authentique est quant à lui obtenu par la cuisson traditionnelle au feu de bois. • Longueur hors tout : 280 mm • Largeur hors tout : 180 mm • Nombre de tuiles au m2 : de 53 à 58,5 selon • Type de pose : joints croisés • Poids unitaire : 1,55 kg • Pureau : 95 mm, 100 ou 105 mm • Epaisseur : 13 mm   ©Tuile ANTEIS Doyet – EDILIANS     

Tous les ans, le Forum « Des Rois de la Supply Chain » présente 8 projets inter-entreprises innovants autour du sujet de la supply chain puis le public vote et consacre le ROI dans 3 catégories : 1/ Le « Grand prix » 2/ Le « Coup de cœur » 3/ Le trophée de « l'Innovation ».

LEGISLATIF. L'Assemblée nationale a adopté lundi 16 décembre un amendement supprimant l'article introduit par le Sénat dans le projet de loi de finances pour 2020, article qui visait à exonérer les revenus du loto du patrimoine des prélèvements fiscaux. L'animateur Stéphane Bern "ne lâchera rien jusqu'à obtenir l'exonération."

JUSTICE. La Fédération des promoteurs immobiliers d'Ile-de-France a annoncé le 16 décembre 2019 avoir saisi le procureur de la République, accusant un habitant des Hauts-de-Seine de "faits d'escroquerie et de tentative d'escroquerie", après avoir multiplié les recours contre une vingtaine d'opérations immobilières. Le délégué général de l'antenne francilienne de la FPI, Pierre Bibet, détaille ce dossier auprès de Batiactu.

Après l’Assemblée nationale, le Sénat a réclamé le maintien du Prêt à taux zéro dans les zones les moins tendues (B2 et C)  où il devait disparaître dès le 1er janvier.

Le gouvernement a annoncé  une prise en charge individuelle pour les 304 salariés du fabricant de cabines d'engins de chantier Tim, placé en liquidation fin novembre.

LEGISLATIF. Faute de commission mixte paritaire conclusive le 11 décembre, le projet de loi de Finances pour 2020 revient à l'Assemblée nationale lundi et mardi 16 et 17 décembre. La commission des Finances de l'Assemblée a adopté les amendements de son rapporteur général visant à supprimer l'extension du crédit d'impôt transition énergétique aux propriétaires bailleurs, à rétablir le prélèvement de 500 millions d'euros sur la trésorerie d'Action Logement, et à couper court au retour de l'APL Accession.

La pose symbolique du Premier Bois de la tour Hyperion s’est déroulée le 10 décembre à Bordeaux. Cette plus haute tour résidentielle en structure bois construite en France se dressera près de la gare Saint-Jean. Le projet Hyperion comprend trois bâtiments de 176 logements avec un socle commun de deux niveaux de stationnement et un bâtiment de bureaux et de commerces. Haute de 55 mètres sur 16 étages, la tour est composée de 98 logements pensées comme des maisons enserrant un noyau de distribution central en béton (escalier et ascenseurs). Cette « colonne vertébrale » est complétée par l’ossature en poteaux poutres en bois. Les planchers et les cloisons sont en CLT. Hyperion sera le résultat d’un assemblage de quelques 1 500 pièces fabriquées en usine, divisant ainsi par deux la durée du gros œuvre. La livraison des bâtiments de l’ensemble s’échelonne de septembre 2020 pour les bureaux, à janvier 2021 pour l’édifice résidentiel bas, puis à mai 2021 pour la tour en structure bois. Hyperion est l’un des projets pilotes du label « Bâtiment Bas Carbone » lancé en 2016 par l’association BBCA. Lauréat du BIM d’Or 2019, le projet a reçu également le Grand Prix national des Pyramides d’Or 2019. Photo ci-dessous : La pose du Premier Bois de la tour Hyperion en présence de l’équipe de maîtrise d’œuvre (Jean-Paul Viguier, Christophe Charon / Viguier Architecture), du maire de Bordeaux (Nicolas Florian), de l’EPA Bordeaux Euratalantique (Elizabeth Touton, Stéphane de Fay) et de l’entreprise Eiffage (Benoît de Ruffray, Christian Birbaud). @ Viguier Architecture  

FISCALITÉ. Reçue par le ministre de l'Economie Bruno Le Maire ce 12 décembre 2019, une délégation de la Chambre nationale de l'artisanat des travaux publics et du paysage (CNATP) affirme avoir obtenu "de vraies avancées pérennes et durables" dans le dossier, sensible, de la suppression de la fiscalité réduite sur le gazole non-routier (GNR). Détails.

Le ministre de l’Économie et des Finances Bruno Le Maire a révisé à la baisse lundi l'estimation de croissance du gouvernement pour la France en 2019, à 1,3% contre 1,4% précédemment, s'alignant sur celles de l'Insee et de la Banque de France.

Lancer une Biennale d’architecture, pari risqué ? Difficile de dire le contraire tant les événements du genre fleurissent et fanent à vitesse grand V. Et pourtant, attendue au tournant, la Biennale d’Orléans parvient, une année de plus, à tirer son épingle du jeu. Placée sous le signe de la solitude, la manifestation s’appuie sur la collection d’exception du FRAC Centre-Val de Loire et l’imagination sans limite de ses commissaires, Abdelkader Damani et Luca Galofaro. Inaugurée il y a deux ans, la Biennale d’Architecture d’Orléans revient pour une seconde édition, où le rêve laisse désormais place à la solitude. Un angle unique où se déploient les nombreuses œuvres sélectionnées avec soin parmi les 20 000 qui constituent le FRAC Centre-Val de Loire ainsi que certaines réalisations inédites conçues dans le cadre de la manifestation, dispersées dans toute la ville. Car plus qu’un événement muséal, la Biennale fait vibrer Orléans et sa région grâce à diverses expositions installées dans des lieux emblématiques. Avec comme point de départ les Turbulences, ouvrage conçu par l’agence Jakob+MacFarlane en 2013, la manifestation se poursuit dehors, de la rue Jeanne-d’Arc à la Place Sainte-Beuve en passant par le Jardin de l’Évêché, ainsi que dans de nombreux point d’intérêt de la commune du Loiret. Lina Bo Bardi est alors mise à l’honneur à la médiathèque d’Orléans et à la Médiathèque Maurice Genevoix tandis qu’Arquitetura Nova prend possession du Collégiale Saint-Pierre-Le-Puellier et que le Théâtre d’Orléans célèbre le Mexique dans une exposition passionnante. Petit bémol sur l’accessibilité, car tant pour les néophytes que pour les professionnels de l’architecture, toutes les expositions ne sont pas des plus simples à décrypter. Cependant, la ville d’origine de Jeanne d’Arc n’a pas à rougir de sa présence dans le monde des Biennales et tire son épingle du jeu pour la seconde fois consécutive. Un bel événement qui fait dialoguer collection et architecture vivante. Pour en savoir plus, visitez le site de La Biennale d’Orléans Photographies : DR Biennale d’Orléans Zoé Térouinard

EMPLOI. Deux études prospectives réalisées par le secteur du BTP francilien ont mis en évidence que la hausse d'activité va être telle dans les années à venir que les besoins de recrutements se chiffreront à 68.000 personnes d'ici 2024. L'activité de la région sera portée par les projets du Grand Paris, les Jeux Olympiques de 2024 ou encore la massification des chantiers de rénovation énergétique.

Bois PE propose la deuxième édition de l’ouvrage « L’ossature bois », intégrant les nouveautés de la NF DTU 31.2 « Construction de maisons et bâtiments à ossature bois » sortie en mai 2019, et d’autres normes récemment actualisées comme NF DTU 51.4 « Platelage en bois ». L’objectif est de mettre à disposition d’un plus large public de professionnels un ensemble d’informations actualisées : prévisions RE2020, enveloppe passive, dispositions constructives en zones sismiques, protections des bois en zones termitées, intégration des menuiseries, particularités des ouvrages de maçonnerie, parements bois ventilés, temps de mise en œuvre, outillage… Écrit par Christian Fanguin, charpentier-menuisier-couvreur de métier, ce livre de 328 pages constitue un guide pratique pour concevoir, dimensionner, estimer les temps de mise en œuvre, approvisionner les bons matériaux et réaliser les travaux en conformité avec les réglementations et normes de référence. Il intègre de nombreux dessins techniques, schémas, fiches de contrôle, photos de chantier et de mise en œuvre, illustrations 2D et 3D. Disponible au prix de 42 euros sur le site www.boispe.fr et dans des librairies techniques. Commander le livre. 

La FFB vient de publier les prévisions d’activité pour le bâtiment en 2020. Après deux années de baisse de plus de 5 %, les autorisations de logements s’effriteront de – 1,7 % . De même qu’en 2019, cette tendance d’ensemble masquera des évolutions opposées entre segments. Les ventes de logements individuels ont progressé d’environ 5 % dans le diffus au cours de l’année 2019. Sous les hypothèses d’un maintien du PTZ dans le neuf en zones B2 et C et d’une absence de durcissement de l’environnement macro-financier, les ventes des constructeurs de maisons individuelles resteront relativement stables en 2020. Compte tenu du décalage habituel de quelques mois entre ventes et permis, le redémarrage de ces derniers, observé depuis le printemps 2019, se poursuivra en 2020 pour se lire à +2,6 %, correspondant à une hausse d’environ 5 000 unités. Du côté du collectif, sous les mêmes hypothèses que pour l’individuel, les permis continueront de se replier en 2020 à -5,3 %, rythme toutefois deux fois moins rapide qu’en 2019. Ce ralentissement de la baisse résultera de la conjonction de trois facteurs : – le premier plutôt positif concerne la commande locative sociale. De fait, après deux années de contraction de l’investissement des bailleurs sociaux, consécutive à la mise en place de la large réforme du financement subie par le secteur, les perspectives semblent un peu mieux orientées pour 2020, avec notamment la montée en puissance de deux plans d’accompagnement : le PIV et le Plan logement 2 de la Banque des territoires. Par ailleurs, le secteur continuera de bénéficier de conditions de financement favorables, avec des taux d’intérêt toujours au plus bas. De l’ordre de 90 000 agréments de logements sociaux neufs seront alors enregistrés en 2020 ; deux facteurs négatifs: –  la baisse des mises en vente sur le segment du collectif privé d’environ 20 % observée en 2019, qui se traduit en baisse des intentions de mettre à l’étude de nouveaux programmes immobiliers par les promoteurs  ; – la tenue des élections municipales en mars 2020 qui risque de reporter de plusieurs mois l’acceptation de nouveaux programmes immobiliers, donc la délivrance de permis. L’activité en amélioration-entretien devrait en hausse de 0,9 % en 2020. Le segment de la rénovation énergétique des logements pâtira de la réforme du CITE, et plus particulièrement de l’exclusion des ménages les plus aisés du dispositif, hors rénovations lourdes (et plus encore si ce dernier champ disparaît de la version finale de la Loi de finances pour 2020). De fait, ces ménages, parce qu’ils sont le plus souvent propriétaires de leur bien et disposent de quelques moyens pour financer le reste à charge des opérations, réalisent aujourd’hui la moitié du volume des travaux d’efficacité énergétique avec CITE. Toutefois, le choc se trouvera amorti au premier semestre par un surplus d’activité lié aux nombreuses prises de commandes avec acompte signées au cours du quatrième trimestre 2019, afin de bénéficier du régime plus favorable du CITE. Au global, sur l’ensemble de l’année 2020, la rénovation énergétique des logements progressera modestement, de 0,6 % à prix constants. Quant aux autres travaux sur le logement, ils bénéficieront enfin du niveau historiquement haut des transactions dans l’ancien réalisées depuis trois ans (964 000 en 2017, 965 000 en 2018 et plus d’1 million en 2019, cf. graphique 13). L’Observatoire de la production de crédits immobiliers (OPCI) semble le confirmer avec un relèvement progressif des crédits immobiliers pour travaux seuls depuis le printemps 2019, après des années de marché déprimé. L’essor attendu des dépenses de consommation des ménages à des fins de travaux dans le logement (voir partie 2) aussi. Avec une hypothèse prudente, on retient, pour 2020, une croissance de 1,2 % des travaux de logement hors efficacité énergétique.

La Société du Grand Paris a lancé l’appel à projets IMAGINE PLEYEL pour la conception, l’aménagement et l’exploitation d’un lieu d’innovation culturelle et sociale de 5 000 m2 situé dans les quatre étages de la future gare Saint-Denis Pleyel. Imagine Pleyel invite les investisseurs, opérateurs culturels, acteurs de l’innovation et du commerce, à penser un équipement portant l’ambition de promouvoir et élargir l’accès à la culture pour tous et partout dans la métropole. Ce lieu d’innovation culturelle et sociale pourra combiner activités de diffusion, de production et de pratiques culturelles, offres commerciales et marchandes, voire des activités de formation compatibles avec un modèle économique solide et durable. Le nouvel équipement devra s’inscrire dans les dynamiques culturelles en marche sur le territoire de Plaine Commune, du Département de la Seine-Saint-Denis, de la Région et de la Métropole du Grand Paris et ainsi s’articuler avec le développement mixte des projets environnants. Le projet devra reposer sur une programmation permanente et événementielle qui encourage la créativité et l’interaction avec un public large et divers. Conçu dans un esprit d’ouverture, d’évolutivité et d’hybridation, le projet pourra croiser pratiques artistiques, culturelles, associatives ou sportives. Plusieurs thématiques ont déjà été identifiées à ce jour : le lien entre art, images et technologies ; le sport, la santé et le bien être ; le lien entre ville, technologie et développement urbain ; l’héritage des Jeux Olympiques de Paris 2024 ; les cultures urbaines, les musiques actuelles et les nouvelles formes de spectacle vivant ; l’art et ses pratiques. Les candidats demeurent libres de proposer leurs propres concepts. https://www.societedugrandparis.fr/imaginepleyel  

Après un mandat de 3 ans, Christophe Gleize passe le flambeau à Christian Ribes à la présidence de France Bois Régions ce mercredi 4 décembre 2019. Après son engagement durant les trois dernière années, Christophe Gleize a rendu son mandat à la Présidence de France Bois Régions ; Christian Ribes, le Président de Fibois Nouvelle Aquitaine a été élu avec la volonté de continuer à developper la structure dans la continuité des présidents précédents. L’objectif de cette mandature est donc de renforcer le fonctionnement collectif et collaboratif de France Bois Régions; pour cela, Christian Ribes sera entouré d’une équipe d’administrateurs qui l’accompagneront dans son rôle de porte-parole de toutes les régions françaises au niveau national. En effet, France Bois Régions regroupe les douze associations régionales à caractère interprofessionnel de France métropolitaine, elles représentent en cumulé : Plus de 110 collaborateurs salariés, Plus de 2 000 entreprises adhérentes, Plus de 400 professionnels administrateurs qui s’investissent dans les instances dirigeantes Et l’ensemble des organisations professionnelles présentes sur le territoire de l’amont à l’aval de la filière forêt et bois dans sa diversité. A partir d’une trentaine d’implantations physiques, elles oeuvrent tous les jours pour le développement de la filière forêt-bois en tenant compte des spécificités des territoires et du maillage des 96 départements métropolitains. Ces actions voient le jour grâce à la mobilisation des acteurs territoriaux : entreprises, organisations professionnelles régionales, financeurs publics, partenaires privés, établissement d’enseignement et de recherche, etc…. La vocation de France Bois Regions :  « Coordonner, fédérer et représenter les interprofessions régionales et collaborer à la définition de la stratégie nationale, en totale complémentarité des organisations nationales existantes tant amont qu’aval ». Une vocation renforcée par la mobilisation de l’ensemble des adhérents et administrateurs qui ont confirmés l’essence de cette association qui porte la voix des régions à Paris. Le contexte économique et environnemental est favorable à l’ensemble de la filière forêt bois en France, à nuancer par le manque de compréhension de tous les citoyens du rôle de la gestion durable de la forêt. Les instances de l’association ont confimées les axes principaux : ✓ Le travail en réseau pour démultiplier les idées d’actions et les partenariats inter-régions qui sont un des meilleurs leviers pour répondre aux enjeux de la sylviculture et la substitution des matérieaux par le Bois. ✓ Les rencontres inter-régionales pour maintenir la convivialité et l’entraide entre les structures adhérentes ✓ La coordination et l’animation des 9 réseaux portés par l’association, dont le plus emblématique est notre réseau des 25 prescripteurs Les propos du président de FBR  Christian RIBES   « Dans la lignée des propos tenus à l’occasion des Universités d’été de Nantes, une volonté forte de s’ouvrir, et de développer des partenariats plus fort au sein de France Bois Régions avec les organisations professionnelles qui font parties de nos instances régionales. Ce rapprochement me semble important, si nous voulons que les discours nationaux soient retransmis sans déformation et démultipliés efficacement dans nos régions. J’ai une volonté forte que France Bois Régions développe et porte des projets co-construits avec les différentes OP de la filière pour plus d’efficacité. »             > Télécharger le communiqué de presse 

HABITAT INDIGNE. Le ministre de la Ville et du Logement Julien Denormandie a signé le 13 décembre 2019 le décret créant l'opération de requalification de copropriétés dégradées d'intérêt national (Orcod-In) pour 13 copropriétés du Val Fourré à Mantes-la-Jolie.

REALISATION. La rentrée culturelle 2020-2021 à Beauvais verra l'ouverture du nouveau théâtre de la préfecture de l'Oise. Un projet d'un montant de 21 millions d'euros pour cette ville labellisée Scène nationale en septembre dernier.

TOURISME. Le 13 décembre 2019, le décret visant à créer un établissement public national à caractère industriel et commercial (Epic) du Mont-Saint-Michel a été publié. Ce nouvel organisme a pour objectif de regrouper, à parts égales, le Gouvernement et les collectivités locales afin de gérer le site.

Couvent des Gobelins, 85 rue des Gobelins. Propriété d’Alcéane. Projet : créer une trentaine de logements locatifs, dont une résidence senior. [©Ataub]Ancien cinéma, 99 avenue Foch. Propriété de la Ville. Projet : créer 14 logements mixtes et un salon de thé. [©Christophe Bidaud]Crédit Municipal, 38 rue Richelieu. Propriété de la Ville. Projet : créer un concept store dans le prolongement des Halles centrales. Des bureaux, du co-working. Et de l’habitat avec terrasses végétalisées. [©Dubernet Architectes]EM Normandie, 30 rue Richelieu. Propriété de la CCI. Projet : un complexe polyvalent, avec hôtel quatre étoiles, école Montessori, quelques logements, un centre de sport, un pôle santé, un restaurant, quelques commerces… [©Baumschlager Eberle Architekten]Centre régional Jeunesse et sport, 27 rue de la Mailleraye. Propriété de la Ville. Projet : une résidence de co-living, “77 unités de vie”, un coffee-shop, du co-working. [©Eben Architecture]Hôpital Flaubert, 55 rue Flaubert. Propriété du GHH. Projet : logements, crèche inclusive, siège de la Ligue… [©Architectes Corinne Vezzoni et Associés, FrédCéric Denise – Paysagiste HYL – Image YAM Studio]Halle aux poissons, quai de l’île. Propriété de la Ville. Projet : créer « un lieu de vie hybride dédié à la mer » avec un lieu culturel et festif, un lieu de restauration, d’économie sociale et solidaire, un lieu éco-responsable, une épicerie, des ateliers culinaires… [©Encore heureux] Avec “Réinventer Le Havre, Patrimoine mondial”, l’ambition de la Ville est d’impulser une nouvelle dynamique au centre-ville du Havre. Un programme mené en partenariat avec CCI Seine Estuaire, le groupe hospitalier du Havre, Haropa Port du Havre et Alcéan. Pour cela, 9 hauts lieux, inoccupés ou sous-exploités, ont été proposés dans cet appel à projets. Déjà, l’ancien cinéma de l’avenue Foch, le Crédit Municipal, la Halle aux poissons. Mais aussi, le Couvent des Gobelins, l’hôpital Flaubert, le Bassin du commerce, l’espace André-Graillot. Enfin, l’Ecole de management de Normandie et le Centre régional jeunesse et sport. Au total, 48 candidatures ont été déposées. Quelque 24 candidats ont été retenus pour la phase finale et 7 lauréats ont été désignés par le jury. Les candidats devaient apporter des propositions « créatives, avec de nouvelles façons de travailler et de vivre, et de nouvelles esthétiques», une « mixité des usages». Pouvant « renforcer l’attractivité du territoire ».  Sept lieux retenus pour de nouvelles fonctionnalités En tout, les projets sélectionnés vont générer à terme 120 M€ d’investissements privés dans le centre-ville.Dans le détail. Fermé depuis 2016, l’ancien cinéma, avenue Foch va se transformer en logements mixtes “habitat et des activités professionnelles”. En s’ouvrant sur une traversée piétonne et paysagère. Inoccupé depuis 2011, l’ancien Crédit Municipal se fera espace de co-working, de concept-store et de grands logements. Avec terrasses végétalisées. Une trentaine d’habitations locatives s’implanteront dans l’ancien couvent des Gobelins. Alors qu’une résidence seniors, des logements modulables et une crèche pouvant accueillir des enfants porteurs de handicap vont être créés dans l’environnement hospitalier Flaubert. Et que des espaces de co-working et des appartements partagés vont rajeunir l’ancien Centre régional jeunesse et sport. De plus, à l’Ecole de management de Normandie, un ensemble sera composé d’un hôtel quatre étoiles, d’une école Montessori1. Mais aussi, de logements intergénérationnels, d’un centre de sport pour familles, de restaurants et de commerces en circuits courts. Quant à la Halle aux poissons datant de 1952, elle se transformera en lieu de vie dédié à la mer, culturel et festif, et lieu d’économie sociale et solidaire. Avec une ouverture des portes, dès l’été 2020.  1L’éducation Montessori offre aux enfants la possibilité de développer leur plein potentiel, de créer leur propre parcours d’apprentissage, en s’appuyant sur leurs intérêts et en respectant leur rythme et leur personnalité. 

ENVIRONNEMENT. La Conférence des Nations-Unies sur le changement climatique qui se tenait à Madrid (Espagne) du 2 au 15 décembre 2019 s'est soldée par un échec : les 196 pays représentés n'ont pas réussi à s'accorder sur un consensus de réduction des émissions de gaz à effet de serre, ni sur les règles des marchés carbone internationaux. Le blocage de la Chine persiste mais les milieux économiques se sont emparés du sujet.

CONJONCTURE. En phase de construction comme de commercialisation, la politique de production de logements fait grise mine en Île-de-France, comme l'indiquent les chiffres de la préfecture au deuxième trimestre 2019.

  À CHARTRES, 12/2019 Construire un internat n’est jamais chose banale, ce type de bâtiment s’inscrivant dans la catégorie des ERP à savoir des établissements recevant du public et soumis, pour la sécurité de chacun, à des contraintes réglementaires très strictes, s’imposant au moment de la construction et au cours de l’exploitation. Dans le cas spécifique de l’internat de Chelles, la complexité du chantier dépasse le cadre de cette seule réglementation et s’exprime autant dans la conception architecturale que dans la conception-fabrication et conduite du chantier. Retour sur un chantier qui a commencé en mai 2018 ! Un projet d’internat unique et magnifié par le geste architectural Démarrés en mai 2018, les travaux de construction de l’internat seront finalisés en mars 2020. Le chantier pourrait sembler long, à qui pense l’internat sous sa forme classique : un bâtiment accueillant à dimension fonctionnelle et courante. Mais c’est sans compter l’intervention de l’architecte Pascale GUEDOT (équerre d’argent 2010) qui, en la matière, a fait le choix d’un parti pris rare et singulier. Sa conception porte l’empreinte d’un design aux influences nord européennes, tenant plus du bâtiment de luxe que de l’internat fonctionnel, soit, un geste architectural d’ampleur. Construit en 1965, le lycée Gaston-Bachelard occupe un terrain de 90 000 m² accueillant également le lycée Louis-Lumière.   Vue d’ensemble des 3 bâtiments de l’internat formant un U   Il se compose de 3 espaces articulés autour du noyau des accès, et de 2 patios rectangulaires formant ainsi un U. Relié par des passerelles créant jonction entre les 2 bâtiments, l’internat a donc été conçu comme un ensemble de 3 bâtiments connectés. L’objectif initial était d’accroître le nombre de places pour accueillir au total 150 lits. A cela, s’ajoutait la contrainte supplémentaire, propre aux établissements de sommeil, intégrant la cohabitation d’enfants mineurs et d’enfants majeurs devant être séparés. L’internat a donc été pensé comme scindé en deux parties : 3 bâtiments dont un à deux niveaux (RDC + 1er étage) et 2 bâtiments (RDC + 2 étages). Répartis dans des chambres à 1 ou 3 lits (une chambre individuelle pour les majeurs et une chambre jusqu’à 3 lits pour les mineurs), chaque interne disposera d’un espace de couchage et d’un espace de travail. Six chambres sont prévues pour les surveillants ainsi qu’un logement de fonction. Les chambres seront équipées de châssis bois et de stores extérieurs afin d’assurer une continuité avec les façades du bâtiment d’enseignement.   Store extérieur occultant et châssis bois. Parties pleines des ouvrants en mélèze et parties vitrées intégrées au béton.   Lorsque façade en béton et fenêtres masquent la complexité Atteindre l’épure n’est pas simple. Quand on regarde le bâtiment finalisé, on ne perçoit pas la complexité technique, car tout a été soigneusement dissimulé. Les difficultés répondant aux normes ERP – traitement de réactions au feu – s’effacent derrière l’aspect homogène et harmonieux du bâtiment : face à cette façade épurée, l’interrogation du complexe n’émerge pas, face aux parties vitrées et panneaux, on se demande où sont les ouvrants ? Ainsi, en posant les yeux sur la façade de l’internat de Chelles, l’impression première est celle de lignes pures et d’une seule surface mêlant 3 matériaux, le béton, le bois et le verre, qui semblent se fondre. La façade en béton et les fenêtres constituent donc l’élément architectural principal du bâtiment. La partie pleine en mélèze et la partie vitrée, intégrées au béton, indiquent le code architectural qui joue sur une inversion.     Ici, pas de garde-corps, puisque c’est le vitrage qui se fait garde-corps plein et entier, un vitrage fixe tout en hauteur et qui touche le sol, pour donner une impression de vide. L’habillage des façades se compose de panneaux préfabriqués en béton architectonique de teinte gris clair et de bardage en bois de mélèze. Cette construction a nécessité une surface de menuiserie très conséquente à haute isolation thermique. De l’extérieur, la façade porte une couleur béton brut et un veinage de coffrages de dimensions différentes, le tout rythmé par des bandeaux horizontaux filant tout autour, à chaque niveau. Entre béton et coffrages se déploient de petits poteaux béton (370 en vertical).   La partie ouvrante n’est pas la partie vitrée : les ouvrants sont pleins.   De l’intérieur, un ébrasement en bois vient encadrer la menuiserie et tout recouvrir. Le tout, menuisé, présente donc le même aspect esthétique harmonieux : ventilations, stores, milliers de coffres étanches à dimension variée, tout est caché, au service d’une esthétique épurée.   Coffre, ventilation, store, etc. tout sera caché dans le doublage.   Cette épure esthétique relève pourtant d’un caractère complexe d’ouvrages composés, longuement conceptualisés en bureau d’études : un temps d’étude incompressible pour une finition parfaite et assurer une sécurité optimum des internes. Ainsi, de l’intérieur, ne perçoit-on que la partie vitrée ou la partie qui s’ouvre, mais rien d’autre : tout le reste est dissimulé par du placo et aucun store n’est visible. Pour réaliser cette prouesse technique, il a fallu penser les menuiseries pour que les parties pleines ouvrantes et fixes se confondent. Dans ce cas précis, la partie ouvrante n’est pas la partie vitrée : les parties ouvrantes sont pleines et les parties vitrées sont fixes. Panneau et découpe sont réalisés dans la même plaque, seul est perceptible le trait de la scie. La partie ouvrante (découpée dans le panneau) et le veinage s’alignent parfaitement pour que le tout paraisse plein et fixe. Tous les bois sont en mélèze naturel et l’ébrasement, de même teinte, vient récupérer le doublage.     Au-dessus de cet ébrasement, le coffre (portant propriétés aérauliques) et la ventilation, sont cachés dans le doublage. De même, le store descendant devant la partie fixe côté intérieur, est rendu invisible. Une technicité dépassant le sur-mesure Toute la difficulté posée au bureau d’étude de Lorillard était donc de cacher la complexité technique et de rendre invisible le savoir-faire : pas d’habillage ni champ plat, ajout de joints creux, placo rencontrant la menuiserie avec une infinie précision, construction spécifique de porte bois, couronnes ERP particulières, châssis coulissants sur mesure atteignant des dimensions de 10 mètres de long pour correspondre aux plans hors standard, conception de profils spécifiques et d’assemblage, création d’ouvrants pompiers plus larges avec des systèmes de poignée ouvrant dans les deux sens, et systèmes de libération instantanée des serrures en cas d’alarme incendie etc.…   Usinage des menuiseries   Chaque pièce, de dimension différente, a été minutieusement pensée et dessinée en bureau d’étude, travaillée au millimètre près : un défi pour le bureau d’études et l’atelier de produire des menuiseries hors standard signées Lorillard ! Tout ce travail préparatif colossal représente des mois d’étude et de phasage avec l’architecte, pour arriver à ce que tout s’assemble à la perfection, en respectant les plans originaux.   Production de menuiseries hors-standard.     Pour les équipes de Lorillard, il ne s’agissait pas seulement de réaliser de simples fenêtres mais plutôt de répondre aux exigences singulières de Pascale Guédot. Chaque fenêtre standard a donc été totalement rhabillée en usine, pour que tout soit à fleur et paraisse aligné comme le voulait l’architecte : un préfabriqué d’usine à simplement déposer sur le chantier et s’emboîtant au millimètre sur place. Ces réalisations multiples dépassent l’idée que l’on peut se faire du sur-mesure. Cloison en béton pour ouvrage de 160/180, cloisons différenciées pour que l’ébrasement s’ajuste au bâtiment, pré-construction des poteaux, calcul thermique de panneaux, laine de roche, tasseaux servant aux alignements, bavettes aluminium, créments particuliers, systèmes à levage, tout a été assemblé ou découpé en usine.   De même, tous les produits annexes propres à la fenêtre (quincaillerie, systèmes de verrouillage, bardage…) ont été répertoriés et assemblés en atelier afin que celle-ci puisse être livrée préassemblée. Conçus en usine, les panneaux de bois préfabriqués ont également permis un gain de temps considérable au moment de la pose. Car ces créations ont aussi nécessité une mise en œuvre particulière, complexe et délicate, ajustement et finition ne pouvant se faire que sur place.   Croquis du B.E. Lorillard pour la conception des échaffaudages et chariots.   De la prouesse technique en atelier à la prouesse technique de la pose Tous les éléments réalisés pour ce chantier s’avérant hors standard, le bureau d’étude a dû développer un système industriel spécifique pour l’approvisionnement et le montage dans la conduite des travaux soit : un concept industriel unique et propre à ce chantier, s’adaptant aux dimensions des ouvrages prémontés en atelier et ce, pour éviter la création d’un atelier sur place.   Pose des menuiseries à l’aide du chariot à vérins   Pour acheminer ces ensembles inhabituels par leur dimension et leur poids (exp : fenêtre de 2m30 par 2m30 pour 250 à 300 kilos), et permettre leur installation dans les meilleures conditions tout en assurant un nombre maximum de poses en une seule et même journée, le bureau d’étude a conçu et fabriqué des échafaudages et un chariot, spécifiquement adaptés au chantier. Les ensembles-fenêtres, non manœuvrables à la main, furent préalablement parés d’anneaux en acier, afin d’être livrés à l’aide d’une grue. Par ailleurs, ne pouvant pas passer par les entrées en béton, les fenêtres étaient transportées sur le chariot qui permettait de les incliner à 45 degrés, afin d’être passées en diagonale par les ouvertures. Puis elles étaient acheminées à l’intérieur du bâtiment, et descendues le long d’une rampe en bois, au bon niveau, en face de leur baie.     Les fenêtres étaient alors redressées, par le biais d’un vérin préalablement fixé sur le chariot, permettant une pose avec des réglages en hauteur différenciés. La fenêtre n’avait plus alors qu’à être vissée ! Avec ce chantier, Lorillard est allé au-delà du sur-mesure, en livrant une réponse industrielle technique parfaite à un geste architectural créatif et exigent. C’est le propre du génie des choses simples en apparence, qui sont vues comme simples car leur complexité est masquée. Les élèves de l’internat du lycée Gaston Bachelard pourront dormir sur leurs deux oreilles !   Patiot Internat Chelles   L’internat en quelques chiffres … Fiche technique En l’état actuel (soit à 80% de la réalisation du chantier – à fin octobre 2019). 137 plans ou carnets de plan mobilisant le bureau d’études pendant 3100 heures . 1700 heures de travail pour le conducteur des travaux. 450 heures pour le chef de chantier. 3 736 heures pour la société de pose.   Projet fini Internat Chelles – Architecte Pascale Guédot   Au final : 287 ensembles menuisés. 17 blocs portes extérieures. Un ensemble de hall mur rideau en bois mélèze. 172m² de plafond bois. 125 m² de bardage vertical en tasseaux de bois mélèze. Ensemble blocs intérieurs et toisons vitrées coupe-feu et pare flamme. 144 stores occultant électriques radio pour les chambres. 51 stores solaires pour les parties communes (salles communes, foyers, salles de travail etc.). 100m² d’habillage mural de hall en mélèze. 1300 mètres linéaires d’ébrasements intérieurs en périphérie des fenêtres. Financement : région Ile de France. Architecte : Pascale Guédot (équerre d’argent 2010) Montant des travaux : 1 million 609 euros HT A propos du Groupe Lorillard : Fondé en 1936 à Chartres et présidé par Thierry Luce, le Groupe LORILLARD figure parmi les leaders français de la menuiserie industrielle sur-mesure. Première entreprise indépendante du secteur, LORILLARD couvre l’ensemble du marché de la fenêtre et maîtrise la fabrication de ses produits grâce à un pôle industriel intégré. Elle est actuellement l’une des seules entreprises à décliner son offre dans quatre matériaux : bois, PVC, aluminium et mixte. Chiffres-clés : 940 collaborateurs – chiffre d’affaires 2018 : 160 millions d’euros – production annuelle : 1 100 menuiseries par jour – 200 logements équipés ou rénovés par jour. www.lorillard.fr