Il y a 5 ans et 198 jours
Pourquoi entreprendre des travaux de rénovation ?
Rénover pour réaliser des économies d’énergie
C’est l’une des raisons principales : au prix du gaz et de l’électricité aujourd’hui, tout le monde cherche à économiser sur sa facture d’énergie. Le plus simple pour y parvenir, c’est de réaliser des travaux d’isolation. Si votre logement est ancien, il y a certainement des zones de déperdition de chaleur. En clair : de l’air froid entre dans votre logement l’hiver, et vous devez consommer plus d’énergie pour chauffer.
Pensez à isoler vos combles si vous habitez dans une maison, ainsi que les murs, que ce soient ceux en lien avec l’extérieur, ou ceux qui communiquent avec le garage. L’isolation murale peut se faire par l’extérieur ou l’intérieur, mais on privilégiera celle par l’intérieur pour de la rénovation, car les travaux sont moins importants.
Pensez aussi à vos fenêtres et baies vitrées. Passer au double ou au triple vitrage est un gain important d’économie d’énergie.
Et bien sûr, n’oubliez pas de changer votre moyen de chauffage. Si vous le pouvez, optez pour une chaudière dernière génération, couplée avec un thermostat. Vous aurez ainsi une chaleur adaptée à votre mode de vie et à votre habitation, à moindre coût.
Rénover son logement pour un meilleur confort de vie
Outre les économies d’énergie, on peut vouloir rénover son logement pour son confort. Dans les appartements récents, les cloisons sont bien souvent très fines et les sons passent facilement d’une chambre à l’autre. Mieux isoler phoniquement les pièces de son logement peut rapidement être une véritable source de bien-être. C’est d’autant plus vrai si vous travaillez chez vous, et que votre bureau se situe à côté d’une chambre d’enfant ou du salon. Difficile de se concentrer quand on entend les cris et les rires des enfants !
Agir sur votre mode de chauffage sera aussi un plus en terme de confort : on se sent mieux chez soi quand on y a chaud, c’est certain !
Rénover pour réaliser une plus-value immobilière
Une chose est sûre si vous êtes sur le point de vendre votre logement : s’il est délabré ou pas assez au goût du jour, il ne se vendra pas au prix du marché. Vous devrez accepter une décote pour trouver un acheteur. Le marché du logement est aujourd’hui difficile. Les biens à vendre sont nombreux, les futurs propriétaires bénéficient de taux d’intérêt très bas ce qui leur permet de viser des habitations qu’ils ne pouvaient pas s’acheter il y a encore quelques années. Mais la plupart d’entre eux veulent n’avoir que les cartons à défaire quand ils s’installent.
Le diagnostic énergétique est aujourd’hui obligatoire avant la vente. Le futur acheteur a ainsi une idée de ce qu’il devra dépenser pour chauffer ou climatiser son futur chez lui. Si vous avez investi dans une nouvelle chaudière et une bonne isolation, il sera rassuré et n’aura pas d’argument pour faire baisser le prix de vente.
Pour ne pas perdre d’argent, n’hésitez pas à faire de menus travaux : repeindre les murs, ouvrir la cuisine sur le salon, redonner un coup de jeune à la cuisine…
Pensez que les premières minutes d’une visite sont décisives : un acheteur potentiel qui aurait une mauvaise impression en entrant chez vous n’investira pas dans votre bien immobilier. Apportez donc un soin tout particulier à ce que le visiteur verra en premier.
Quelles aides pour rénover son logement ?
Changer de chaudière, isoler les combles, mettre du double-vitrage… Tout cela a bien sûr un coût. Vous pouvez obtenir facilement une estimation de vos travaux en ligne, grâce notamment à Renovation Man, une plateforme qui vous guide lors de toutes les étapes de votre chantier : chiffrage, choix de l’artisan, paiement… De quoi vivre l’expérience des travaux sereinement ! Mais rassurez-vous, la facture est rapidement allégée grâce aux aides de l’Etat et aux économies réalisées sur le long terme.
Pour tout savoir sur les crédits d’impôt, la TVA à 5,5%, le chèque énergie… le site du Ministère de l’Economie recense toutes les aides possibles, et les conditions auxquelles elles sont octroyées.
Si votre maison ou votre appartement a été construit avant le 1er janvier 1990, vous pouvez aussi bénéficier d’un éco-prêt à taux zéro jusqu’à 30 000 euros. De quoi couvrir la totalité ou une bonne partie du montant des travaux !
En cas de doute, n’hésitez pas à poser des questions aux professionnels qui se chargeront des travaux. Ils sont formés pour cela et pourront vous aiguillez pour bénéficier d’un maximum d’aides. Vous pouvez aussi vous tourner vers l’ADEME, l’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie. C’est son rôle de renseigner les entreprises et les particuliers sur les démarches et les conditions d’octroi des aides publiques en matière de rénovation énergétique.