Toute l'actualité du bâtiment dans la catégorie Etats et collectivités

Toulouse compte parmi les villes françaises les mieux dotées en termes d'équipements sportifs. Mais son parc vieillissant de piscines nécessitait d'importantes rénovations. La municipalité a donc décidé de mettre en place un Plan piscines. L'objectif est d'investir 30 millions d'euros d'ici à 2025 pour rénover et moderniser les bassins afin d'améliorer l'accueil et la sécurité des usagers. En juin 2018, le Plan piscines est entré dans sa phase de grands chantiers avec la piscine Léo Lagrange, la plus fréquentée de Toulouse. Afin d'améliorer la sécurité, renforcer l'isolation et l'étanchéité, et rendre le bâtiment plus économe en énergie, la toiture de la piscine a été refaite intégralement. Les bacs acier ont été remplacés puis de l'isolant en verre cellulaire FOAMGLAS® READY BLOCK T3+ a été mis en oeuvre, avant une membrane d'étanchéité, sur 2 000 m2. Dans la catégorie des bâtiments à très forte hygrométrie, la toiture du Centre Aquatique Léo Lagrange est la première en France à bénéficier de la « Garantie Toiture 25® » développée par Pittsburgh Corning.

Les collectivités ont un devoir d’exemplarité en ce qui concerne la transition énergétique. C’est pourquoi, le management de l’énergie des bâtiments appartenant aux collectivités, devient un enjeu majeur. Avec quels moyens est-il possible de faire du monitoring multisite sur des établissements aux consommations si différentes ? Green Systèmes propose la Green Solution, logiciel de pilotage énergétique. Quels enjeux énergétiques pour les collectivités ? La collecte des données énergétiques. Les collectivités sont en charge de nombreux établissements : piscines, gymnases, écoles, crèches, salles communes… Tous ces bâtiments ne consomment pas de la même façon et surtout n’ont pas les mêmes besoins en matière de pilotage énergétique. En effet, une mairie aura simplement besoin de mesurer le taux de CO2, la température et contrôler l’éclairage tandis que les crèches par exemple, sont soumises à des obligations réglementaires. La surveillance de la qualité de l’air pour les occupants, l’hygrométrie, le taux de CO2 et température. De plus, ces établissements ne font pas forcément appel aux mêmes fournisseurs d’énergie ce qui rend la collecte de données énergétiques complexe pour les collectivités. Il en devient donc difficile de déceler les différents gisements d’économie énergétique et financier sans l’aide d’un outil dédié. Répondre au plan climat-énergie territorial Le plan climat-énergie territorial (PCET) correspond à une démarche de développement durable, obligatoire, axée sur la qualité de l’air, de l’énergie et du climat. La loi relative à la transition énergétique pour la croissance verte a donc renforcé le rôle des collectivités territoriales dans la lutte contre le changement climatique. Cependant, impossible de mettre en place un plan climat-énergie efficace sans réellement connaître la consommation énergétique des différents bâtiments. Quelle solution de collecte énergétique pour les collectivités ? Green Systèmes propose une solution qui répond aux différents enjeux des collectivités, la Green Solution. Logiciel de management énergétique, il restitue les données multi-fluides de plusieurs bâtiments en temps réel et à distance. La Green Solution propose un tableau de bord personnalisable et évolutif selon les établissements qui permet de piloter la consommation d’énergie, d’être alerté en cas de fuite ou de dysfonctionnement et surtout de réaliser des économies énergétiques et financières. Pour plus d’informations sur la Green Solution, contactez-nous.

Au cœur du 8e arrondissement de Lyon, la Résidence sociale Monplaisir, un bâtiment connecté géré par la Fondation ARALIS, va accueillir début 2020 des résidents aux profils variés : personnes isolées, en difficulté d’accès au logement ou en mobilité dans la région. Les fonctionnalités sur-mesure développées par OGGA des 182 logements vont les guider au quotidien vers l’insertion sociale et permettre un pilotage très précis au gestionnaire. « Cette résidence a été pensée pour être notre nouveau référentiel technique en matière de bâtiment connecté. » Ces mots sont ceux de Yannick Laurier, manager sobriété énergétique et prévention contre la précarité énergétique au sein d’ARALIS, et ils reflètent bien l’enjeu de ce bâtiment pour la Fondation d’utilité publique. Elle va occuper le principal immeuble de 7 étages de ce programme porté par Lyon Métropole Habitat et couvrant sur 3 bâtiments une surface de 4 000 m² entre l’avenue Général Frère et la rue Paul Santy à Lyon. « Le connecté pour nous, encore plus pertinent que pour les promoteurs et les bailleurs » Les 182 logements vont permettre à ARALIS de poursuivre sa mission mêlant logement et lien social. Depuis 1951, la fondation développe ainsi le logement accompagné. A mi-chemin entre l’hébergement d’urgence et le bailleur social, elle propose une solution temporaire à un public fragilisé (personnes ou ménages isolés, en difficulté d’accès au logement ou en mobilité dans la région) devant faire face à des situations ou des parcours de vie difficiles. Par l’habitat, elle permet à ces résidents de reprendre confiance et d’entamer ou poursuivre leur réinsertion. Pour cela, durant leur passage, elle les guide dans la gestion de leurs consommations du quotidien afin qu’ils adoptent les bonnes habitudes à avoir dans un logement de droit commun où ils seront responsables de leurs factures et de leurs charges. « Pour répondre à cet enjeu très fort chez nous, mais aussi pour maîtriser nos consommations énergétiques au global, nous sommes très sensibles aux évolutions technologiques. Certainement plus encore que pour les promoteurs ou les bailleurs sociaux, le logement connecté est une vraie solution pour nous, d’autant que c’est ARALIS qui paye directement les factures énergétiques de ses résidences et pas ses occupants », explique Yannick Laurier. Co-développement au service de la sensibilisation des résidents Ainsi, c’est la Fondation ARALIS qui a spécifié directement à Lyon Métropole Habitat qu’elle souhaitait équiper ses logements des solutions OGGA après l’avoir déjà fait sur deux projets récents : les résidences lyonnaises Eugène Pons (24 logements) et Saint Simon (32 logements). « Pour la Résidence sociale Monplaisir, OGGA nous a proposé de mener un minutieux travail de co-développement pour que les différentes fonctionnalités répondent parfaitement à nos besoins. » Chaque appartement, connecté par Eco-Touch, possède un système centralisé de gestion des consommations de chauffage, d’électricité et d’eau. Lorsque le résident quitte le logement, les prises électriques, les plaques de cuisson, l’éclairage et les arrivées d’eau se coupent, et le chauffage bascule en mode absence, afin de systématiser les économies d’énergie. Le gestionnaire bénéficie de la solution Eco-Pilot. Cette interface OGGA permet en temps réel ou par périodicité d’avoir une maîtrise de chaque logement. Le responsable définit des objectifs et des seuils maximums de consommation et peut avoir une action à distance sur les plaques de cuisson, les prises d’électricité, les périodes de chauffe ou les quantités d’eau utilisées : un véritable outil de suivi et de pilotage. ARALIS et OGGA ont également conjointement développé des outils pédagogiques en direction des résidents : – une fiche individuelle de consommation mensuelle simple et intelligible pour chaque logement basée sur la remontée de données, – une vidéo de présentation pour comprendre la solution diffusée dans le hall. Le nouveau modèle des résidences connectées ARALIS « Le système OGGA nous a permis de faire du sur-mesure, et sur ce programme nous avons passé un cap en déployant à grande échelle ce que nous pensons de notre modèle de résidence connectée. Tout en sachant que si on veut apporter des améliorations futures, cela reste un système souple et agile qui peut évoluer… », conclut Yannick Laurier. La livraison de ce « smartbuilding social » est prévue pour fin 2019. D’ici là, OGGA présentera à l’ensemble des acteurs du logement accompagné ce cas d’école et ses solutions lors des 19e Rencontres nationales de l’Unafo qui se dérouleront à Rennes les 3 et 4 décembre.