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A l’heure de la transition écologique, climatique et énergétique, le secteur de l’immobilier est un domaine très réglementé. Avant une opération de vente ou de location, il est nécessaire de se renseigner sur les éventuels paramètres nécessaires à effectuer. Parmi ces démarches à connaitre figure le diagnostic de performance énergétique. Qu’est-ce que le diagnostic de performance énergétique ou DPE Un diagnostic de performance énergétique est un document où figurent la quantité d’énergie consommée ainsi que la classification selon une valeur de référence d’un bâtiment ou d’une zone précise dans l’édifice. Cette analyse relève d’une mesure effective ou d’une estimation, à partir d’une méthode conventionnelle 3CL.Il s’agit de la consommation conventionnelle des logements. Grâce à ce document, les particuliers peuvent avoir une idée sur l’évaluation de la consommation énergétique du bâtiment, et en faire une prévision de l’énergie qui sera consommée. Force est de mentionner que le DPE n’est émis qu’à titre informatif. Toutefois, depuis le 1er janvier 2011, les annonces de location ou de vente doivent inscrire le classement énergétique de chaque logement, sous peine de sanction. Le DPE est obligatoire dans 4 situations : La vente d’un ou d’une partie d’un logement ; La conclusion ou le renouvellement d’un bail ; L’extension ou la construction d’un immeuble ; Les bâtiments publics Présence obligatoire d’une étiquette DPE sur les annonces de vente ou de location La législation en vigueur oblige les professionnels dans la vente et la location immobilière d’indiquer l’étiquette DPE sur les annonces de location ou de vente d’un bien immobilier. Il arrive toutefois que cette étiquette soit encore vierge. La raison est que le recueil de l’information n’a pas été effectué ou est en cours de réalisation. Ainsi, cela signifie que le logement n’a aucun classement énergétique. Le recensement des informations peut se faire selon deux méthodes : Soit la méthode 3CL Soit sur la base des factures de consommation de gaz et d’électricité du logement, sur les 3 dernières années Cette dernière technique est utilisée pour les logements dont la construction a été réalisée avant le 1er janvier 1948 ou pour un logement situé dans un immeuble collectif pourvu d’un chauffage collectif. Que savoir sur le DPE dans le cadre d’une vente d’un appartement Le rapport de DPE concerne tous les logements clos et couverts soumis à la vente, sauf exception émises par l’article R134-1 du Code de la construction et de l’habitation. Ainsi, la vente d’un appartement entre dans cette réglementation. Ce document a la particularité d’indiquer une estimation du coût des travaux ainsi que les économies y afférant. De plus, le DPE présente également une estimation du temps de retour sur investissement. Valable pendant 10 ans, le DPE ainsi que son étiquette énergétique doit figurer dans le dossier de la promesse de vente de l’appartement. A défaut de promesse, il peut s’agir de l’acte authentique de vente. Le diagnostic de performance énergétique dans le cadre d’une location d’appartement Dans la location comme la vente, le diagnostic de performance énergétique est nécessaire. Ce rapport concerne tous les baux, sauf ceux ruraux et les locations saisonnières. Il touche ainsi tous les locaux qui disposent d’installations de chauffage ou encore tous les habitats produisant de l’eau chaude sanitaire. Le DPE doit être joint au contrat de bail, dès la signature à des fins d’information. Sont concernés par le DPE : La location d’habitation vide ou meublé La location des locaux d’activité (bail professionnel ou commercial) De ce fait, le futur locataire aura une idée de sa consommation énergétique dans l’appartement et pourra évaluer son budget.

Le jardin est une pièce maîtresse de l’habitat. En prendre soin est nécessaire pour faire ressortir toute la beauté de la demeure. Alors que certains optent pour le bois, qui est une matière noble, il est aujourd’hui plus futuriste d’avoir recours à l’aluminium pour son jardin. Pourquoi une clôture en aluminium ? L’aluminium se présente comme le matériau de référence pour un aménagement d’extérieur. Il dispose de plusieurs avantages indéniables, notamment pour une porte de service en aluminium tels que : – la résistance à l’eau : grâce à cet aspect, l’aluminium peut résister à toutes les intempéries – le fait qu’elle ne nécessite pas d’entretien particulier – la légèreté et la bonne résistance mécanique : l’aluminium est idéal pour tous les genres de créations contemporaines et épurées Toutefois, un aménagement en aluminium pour votre jardin présente quelques légers bémols. En effet, il faut savoir que tous les ouvrages à partir de ce matériau affichent un coût élevé sur le marché. Cela reste par contre un investissement intéressant dans le temps. A l’heure de la transition écologique et climatique, l’empreinte écologique de l’aluminium est élevée. Cet argument risque de désintéresser les propriétaires pointilleux. Pour sa fabrication, il est nécessaire de consommer beaucoup d’énergie. Une clôture en aluminium pour votre jardin L’aménagement du jardin évolue selon les tendances du marché. Pour la clôture, les consommateurs optent pour un matériau plus sécurisant comme l’aluminium. En effet, ce matériau protège le jardin des regards indiscrets. Toutefois, cela n’enlève pas moins l’aspect esthétique de l’aluminium. Cette touche décorative est un plus que plusieurs promoteurs estiment intéressant. En outre, l’aluminium brille par sa résistance et sa durabilité dans le temps. Pour les plus exigeants, ce matériau demande peu d’entretien. Le panneau plein, un design classique Pour un jardin sécurisant, le panneau plein se présente comme la solution la plus adéquate. Outre l’aspect résistant, une clôture en aluminium sous ce style est facile à installer. D’ailleurs, elle s’adapte à tous les aménagements et décorations. Si vous estimez qu’un panneau plein risque de vous enfermer dans votre jardin, vous pouvez opter pour un modèle plus fin avec des lames inclinées. De cette manière, vous obtenez une ouverture penchée vers l’extérieur. Une clôture originale Contrairement aux idées reçues, une clôture en aluminium n’est pas exclusivement destinée à cacher la vue. En effet, il existe d’autres manières de combiner transparence et praticité. Il s’agit pour ce faire d’installer une clôture avec une imitation en tige de bambou. Cet aspect apporte à la fois un effet contemporain et exotique. Cet aménagement est destiné à un jardin décoratif à thème. Une clôture en mélange de matériaux Ce design est destiné à ceux qui hésitent entre l’aluminium et le bois. En effet, ces deux matériaux sont très appréciés pour leur aspect noble et esthétique. Ce mélange offre un style très moderne à la clôture. Il s’agit de créer un panneau en aluminium avec des lames de bois inclinées. Le style traditionnel Pour un jardin au style traditionnel, une clôture en fer forgé peut très vite être remplacée par une en aluminium. Ce design saura ravir les fervents défenseurs du style vintage. Ces modèles sont également disponibles en panneaux pleins, pour ceux qui désirent plus d’intimité dans leur jardin. L’avantage de ces modèles est qu’ils peuvent s’installer soit sur un muret en pierre, soit à même le sol. Une clôture au design accentué Dans un jardin contemporain, il est nécessaire que les autres aménagements suivent la tendance. Pour cela, une clôture en aluminium, légèrement ajourée est l’idéal. Pour réaliser ce modèle, le panneau présente une découpe laser. Comme il est assez malléable, il est facile de créer d’autres modèles plus créatifs les uns des autres. Pour l’installation, vous pouvez suivre le guide pratique ici : https://www.youtube.com/watch?v=U1cXmJSrokU.

La tour Saint-Gobain haute de 165 m, implantée dans le quartier de la Défense, commencera à accueillir dès le mois de février ses équipes, jusqu’au mois d’avril. Quelque 2700 salariés sont attendus.