Résultats de recherche pour renovation

RÉHABILITATION. A Dijon, la tour de bureaux Mercure a définitivement laissé place à la tour Sigma. Mi-juin, les équipes de Bouygues Bâtiment Nord-Est et Linkcity Nord-Est ont remis les clés d'un bâtiment intégralement métamorphosé, après plus de deux ans de travaux.

Dans le cadre de leur partenariat de Recherche & Développement (R&D) dédié au logement, CDC Habitat et le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB) ont développé un outil facilitant la production de maquettes numériques de gestion, compatible avec l'outil de Gestion Technique de Patrimoine immobilier (GTP ABYLA®) utilisé par CDC Habitat.Cet outil prend la forme d'un plugin appelé « Adaptateur Abyla », intégré à la visionneuse de maquette eveBIM® du CSTB. Il permet aux bailleurs et gestionnaires de parc immobilier d'intégrer plus facilement les maquettes numériques à leur outil de GTP ABYLA® et ainsi optimiser la gestion de leurs parcs, via le BIM Gestion - Exploitation - Maintenance (GEM).L'approche BIM globale, axe majeur du partenariat de Recherche et Développement CDC Habitat - CSTBEn 2018, CDC Habitat et le CSTB ont engagé un ambitieux partenariat R&D, centré sur le secteur du logement dont le BIM GEM. L'essentiel des coûts d'un bâtiment après livraison étant concentré dans l'exploitation et la maintenance, la démarche BIM gagne en effet à être pensée de manière globale pour optimiser à la fois la conception et la rénovation des immeubles mais aussi leur gestion. L'intégration des maquettes numériques dans les outils de Gestion Technique de Patrimoine (GTP) constitue en cela un levier d'optimisation technique et économique important.Fort de ce constat, CDC Habitat organise sa stratégie de gestion technique patrimoniale pour les 525 000 logements gérés de son parc.Un plugin au service d'un BIM GEM facilité, développé dans le cadre du partenariat CSTB / CDC HabitatEngagé dans l'accompagnement des acteurs dans la transition numérique, le CSTB, de par son expertise pluridisciplinaire, la recherche qu'il développe en particulier dans le domaine du BIM GEM et sa capacité à déployer des outils innovants comme la visionneuse eveBIM®, a développé ce plugin expérimental dans le cadre du partenariat avec CDC Habitat. Celui-ci permet d'assurer la transmission des données de la maquette à l'outil de GTP ABYLA® qui est d'une part, déployé à CDC Habitat, à CDC Habitat Social et à Sainte-Barbe et d'autre part, exploité par la filière du logement social.Le principe : pouvoir convertir une maquette DOE (Dossier des Ouvrages Exécutés), produite dans le respect de la nouvelle Charte BIM DOE de CDC Habitat standardisée plus complète, en maquette totalement compatible avec le modèle de données ABYLA®. CDC Habitat peut ainsi poursuivre sa stratégie de gestion patrimoniale via le BIM, à partir de son outil de GTP.L'enjeu était donc de faciliter l'intégration de maquettes numériques dans l'outil de GTP utilisé par CDC Habitat et ainsi, remplacer, à terme, la vectorisation à partir de plans, par un usage généralisé du BIM.Un plugin mis à disposition des bailleurs et gestionnaires de parcs immobiliersLes travaux menés par CDC Habitat et le CSTB s'inscrivent dans une volonté commune de déployer de nouvelles méthodes de construction, réhabilitation, gestion et maintenance, qui bénéficieront au parc géré par CDC Habitat, mais aussi au secteur du logement en général.Dans cette perspective, le CSTB et CDC Habitat ont décidé de mettre ce plugin à disposition de l'ensemble des bailleurs et gestionnaires de parcs immobiliers pour leur permettre d'optimiser la gestion de leur patrimoine immobilier via une maquette numérique.Le CSTB et CDC Habitat invitent les acteurs du logement social à rejoindre la démarche initiée, à partager leurs retours d'expérience, leurs attentes et propositions autour d'un BIM GEM facilité.« L'enjeu de notre partenariat avec CDC Habitat réside dans la convergence entre la recherche et la réalité de la construction, pour déployer des approches et des outils efficients, innovants et reproductibles dans d'autres contextes. C'est ce qui a été fait, notamment, avec ce plugin. C'est une première étape-clé au service d'une approche globale d'un BIM GEM. Nous souhaitons à présent aller plus loin, en ouvrant la démarche à l'ensemble des acteurs du logement, pour avancer ensemble vers un BIM GEM facilité et généralisé » indique Etienne Crépon, président du CSTB.«Compte tenu du rythme de développement élevé du groupe CDC Habitat, il est essentiel pour nous de pouvoir exploiter dans notre gestion et la maintenance de nos immeubles les données issues du BIM conception, de la maquette numérique du DOE. Les travaux menés avec le CSTB et financés par CDC Habitat ont permis de mettre au point cet adaptateur Abyla, qui assure la transmission des données de la maquette numérique dans l'outil de gestion technique du patrimoine (ABYLA). Nous avons décidé, avec le CSTB, de le mettre à disposition des bailleurs et de la filière logement. C'est une étape importante dans la transformation numérique de notre Groupe. » souligne Anne-Sophie Grave, présidente du directoire de CDC Habitat.Rendez-vous au Congrès USH 2021Le CSTB et CDC Habitat feront une démonstration du plug-in développé à l'occasion du 81ème Congrès HLM Mardi 28 septembre 2021 à 11h30 sur le stand de la Banque des Territoires (B06) Parc des Expositions de Bordeaux Lac, Cours Charles Bricaud 33000 Bordeaux

La résidence de la Saussaie, à Thiais (Val-de-Marne), vient de connaître une rénovation énergétique. Propriété du bailleur social francilien Immobilière du Moulin Vert (SAIMV), cet immeuble R+4 abrite soixante logements…Cet article Façades plus contemporaines et performantes pour une résidence des années 1960 est apparu en premier sur Planète Bâtiment.

Petit, filiale de VINCI Construction France, a livré en juillet 2021 à RedTree Capital et Invesco la rénovation de la tour Emblem à La Défense, IGH de 29 étages construit en 1998 et situé sur la commune de Courbevoie. L’opération développée par JLL dont les travaux ont été conduits par les équipes de Petit a porté sur la restructuration lourde de la tour de 29 000 m2 afin d’offrir aux utilisateurs 24 plateaux de 89 postes de travail, un espace multiservice, un food court d’une capacité de 1140 repas par jour, ainsi qu’un rooftop de plus de 400 m2. Cette entière rénovation confère à la tour un nouveau visage avec les façades en granit, qui se déploient sur 103 m de hauteur, remplacées par 1 455 panneaux de BFUHP (Béton Fibré à Ultra Haute Performance) de 450 Kg chacun, qui incluent désormais un éclairage LED et font l’objet d’une procédure d’ATEx. Ce procédé a permis de mettre en conformité la tour avec les nouvelles réglementations thermiques et les normes vis-à-vis du feu.   Photo : Shoootin  

ERLUS élargit son offre E 58 SL avec une version teintée dans la masse. Elle réunit tous les avantages de la famille des pannes E 58 : universelle, économique et polyvalente. Elle est disponible avec tous les accessoires ERLUS, y compris ceux en aluminium. La tuile E 58 SL est une tuile panne galbée adaptée pour le neuf comme pour la rénovation. Elle se montre particulièrement robuste et résistante à la casse. Avec son pureau variable de 30 millimètres et son important jeu latéral, elle est facile à poser. Le quadruple recouvrement à l’angle des tuiles, avec un accrochage correct, lui confère une résistance élevée contre la tempête ou l’aspiration du vent. Cette tuile est particulièrement adaptée à la rénovation des toits avec des tuiles d’un pureau de 32,5 à 35,5 centimètres. Elle est fabriquée à l’usine Erlus de Teistungen à partir de grès bigarré de Teistungen préhistorique.

Des problématiques d’étanchéité des sols sont apparues impliquant d’engager une restauration. TUBESCA-COMABI, leader français dans la fabrication et la commercialisation des solutions d'accès et de travail en hauteur, et FMS Ringue, spécialiste de la location, de la pose et dépose d'échafaudages, en partenariat avec Degaine (Groupe Vinci) vont mener de concert ce chantier emblématique.De renommée internationale, ce monument majeur des années 30 fait l’objet de vastes rénovations des terrasses et du parvis du Trocadéro. TUBESCA-COMABI et FMS RINGUE ont uni leur savoir-faire pour concevoir un échafaudage épousant les contours de la structure et répondant à toutes les contraintes liées aux travaux et aux interventions des différents corps de métier. Ainsi les deux entreprises assureront la fourniture, le montage et démontage des échafaudages et parapluies de protection et Degaine interviendra dans la restauration du parvis côté Passy (en maçonnerie et pierre de taille). Ce chantier d’une durée de 16 mois se déploiera sur4 zones et l’ensemble sera monté, puis démonté et basculé de zone en zone en 4 étapes.La zone 1 : une installation unique dans sa conception et son installationLe chantier a débuté en mai dans la zone 1 pour une durée de 4 mois. La zone d’entrée et d’approvisionnement de cette zone représente 18 m de hauteur au total et par conséquent trois niveaux d’escaliers ont été conçus et construits. Pour assurer la jonction entre ces deux parties, une passerelle a été mise en place afin de faciliter la circulation du matériel et des intervenants du point le plus bas au point le plus haut pour les différents corps d’État. De même, un ascenseur de chantier a été installé afin de fluidifier et accélérer la manutention et les déplacements des matériaux et des hommes. La structure se compose d’un échafaudage de classe 5 (le M368 multidirectionnel, hors élévateur) dimensionné et calculé pour rependre les efforts engendrés par l’ascenseur.En complément, une seconde passerelle de liaison de 16 m de haut et 20 m de long est mise en œuvre pour faciliter l’accès et la circulation entre la zone de stockage et la zone de travail. Par ailleurs, le restaurant Café del’Homme restera ouvert au public pendant toute la période de travaux, ainsi des solutions de stockage occultant ont été prévues afin de ne pas gêner la clientèle.Une application atypique de parapluie pour garantir confort et protectionUn parapluie de 700 m² d’échafaudage a été conçu par le bureau d’étude de TUBESCA-COMABI afin de garantir la mise en œuvre facile et rapide du montage au démontage. La première tranche de travaux a consisté à effectuer la dépose des dalles afin que l’échafaudage de protection repose en périphérie de la zone d’intervention et soit ensuite directement ancré au sol. L’exécution des travaux sur dalle impose une hauteur libre sous parapluie de 3 m. Les fermes sont réalisées avec des poutres en aluminium permettant un montage simple et rapide sans outil, sur lesquelles sont positionnées des glissières permettant d’accueillir les bâches de protection. Cette installation a mobilisé 6 personnes pendant 3 semaines pour la zone 1 et la passerelle.« Nous sommes très fiers d’intervenir sur ce chantier qui représente l’un des lieux les plus connus de la capitale.Ces derniers mois, toutes les équipes de TUBESCA-COMABI et de FMS RINGUE se sont mobilisées pour concevoir et mettre en œuvre des structures adaptées aux contraintes fortes de chantiers emblématiques comme celui duCentre Georges Pompidou en début d’année et de l’hôtel de ville de Pantin récemment. Ce nouveau lieu est une nouvelle fois, la reconnaissance d’un travail collectif de qualité réalisé avec les équipes et nos partenaires. » précise Jean-Baptiste Spinicci, directeur général chez FMS RINGUE & directeur technique et commercial chez Tubesca-Comabi.

Le 9ème Congrès interNational du Bâtiment Durable, dont Planète Bâtiment est partenaire, se tiendra du 6 au 8 octobre 2021 en ligne et en semi-présentiel dans le Grand Est, en Allemagne et en Belgique. Il est organisé cette année par le Réseau National du Bâtiment Durable, Envirobat Grand Est, Cluster Eco-construction, Architektenkammer des Saarlandes.   Il est encore possible de s’inscrire en suivant ce lien https://www.congresbatimentdurable.com/ S’ouvrir pour monter en compétence Lors de cette 9ème édition les participants échangeront trois jours durant, sur l’actualité du bâtiment et l’aménagement durable. Avec une nouveauté cette année, puisque le congrès franchit physiquement les frontières pour la première fois. Katharina Brockstedt : Coordinatrice du Centre de ressources Envirobat Grand Est energivie.pro., nous en dit plus. Par Lucien Brenet.  Photo : Klaus Stöber ©INSA de Strasbourg Quelles seront les grandes thématiques du congrès cette année ? Le premier jour se concentrera sur la thématique du bilan carbone, le deuxième, sur celle de la rénovation, et le troisième, sur l’adaptation au changement climatique. Seront évoquées lors de conférences et tables rondes, des thèmes annexes, dans chacune de ces grandes thématiques, citons :  les Réglementations environnementales, les matériaux biosourcés, la frugalité, la qualité de l’air le réemploi des matériaux de construction, ou encore la réhabilitation des friches, la rénovation à l’échelle urbaine et rurale, la résilience, le confort d’été, l’adaptation au changement climatique, la biodiversité…  Pourquoi ces grands thèmes en particulier ?  La question de l’impact carbone et de l’amélioration du bilan carbone est une évidence en soi (le secteur du bâtiment représente 123 millions de tonnes de CO2 soit le quart des émissions du pays ndlr). L’idée consiste à aborder toutes les notions permettant d’améliorer ce bilan carbone. Concernant la rénovation, étant donné qu’elle représente la majeure partie de l’activité du secteur du bâtiment, son importance est vitale dans l’optique de réduire l’impact environnemental. Nous avons durement besoin de rénover si la France souhaite arriver à la hauteur des ambitions de la Stratégie Nationale Bas Carbone (SNBC ndlr) qui vise la neutralité carbone à horizon 2050…  Quant à l’adaptation au changement climatique, nous avons une fois encore pris brutalement conscience de sa nécessité avec un été marqué par les inondations et les incendies. Nous ne pouvons donc pas passer à côté de ce sujet. En Alsace par exemple, où se tient en partie le congrès, nous connaîtrons des pics de températures à 55° en 2050 ! Il faut donc se projeter à cet horizon et réfléchir à comment nous vivrons en ville, et à la campagne d’ici plusieurs décennies. Ce qui est sûr, c’est que nous ne pouvons plus construire comme nous le faisons maintenant.  Cette année, le congrès est élargi aux régions frontalières. Quel est l’objectif de cette démarche ?  La raison est toute simple, cette ouverture consiste à ce que chacun puisse voir comment les autres procèdent afin de monter en compétence. Nous avons les grandes thématiques, et devons trouver des solutions ensemble. Ces solutions dépendent de la législation en vigueur, des mœurs, de l’expérience et de la réflexion. Toutes ces notions sont traitées de façon très diverses au Luxembourg, en Allemagne, en Belgique ou en France. Par exemple, les Allemands, Belges et Luxembourgeois apprendront beaucoup sur tout ce qui a trait à la question du carbone, puisqu’ils leur réglementation environnementale n’inclut pas le poids carbone dans les matériaux par exemple. La France elle, tirera des enseignements de ses voisins sur le réemploi des matériaux de construction, les modes de l’habitat différent et les opportunités de la ville diffuse par exemple, qui sont des notions bien plus développées chez-eux.  Pour découvrir le programme du congrès : https://www.congresbatimentdurable.com/lecongres/programme-cnbd9/

Les Journées du Patrimoine auront lieu du 18 au 19 septembre 2021. [©Ministère de la Culture] Les Journées du Patrimoine arrivent à grands pas. Le week-end du 18 et 19 septembre verra la 38e édition de cet évènement, crée en 1984 par Jack Lang. Cette année sera placée sous le thème de l’accessibilité et du “Patrimoine pour tous”. Roselyne Bachelot, ministre de la Culture, a mis en œuvre une stratégie pour répondre aux besoins de tous. Elle évoque des parcours adaptés à chacun, « avec une attention particulière portée aux personnes en situation de handicap ». N’importe qui pourra donc bénéficier d’un accès à tous les lieux interdits au public en temps normal. Le patrimoine culturel français est riche en monuments et en architectures. L’équipe d’ACPresse vous donne ses bons plans à aller découvrir.  Notre-Dame en immersion Pour les Journées du Patrimoine, Notre-Dame de Paris sera accessible pendant le week-end. [©ACPresse] Partons à la découverte de l’un des édifices religieux les plus connus au monde, la cathédrale Notre-Dame de Paris. L’entreprise en charge de sa restauration (EPRNDP) vous propose une immersion inédite au cœur du “chantier du siècle”. Vous pourrez profiter de nombreuses animations et démonstrations autour des métiers qui participent à sa rénovation. Lire aussi : – Du béton pour Notre-Dame de Paris Le béton par Perret  Le palais de Iéna est ouvert pour les Journées du Patrimoine le week-end du 18 et 19 septembre. [©AC Presse] Intéressons-nous maintenant au XVIe arrondissement, quartier qui abrite le palais d’Iéna. Son architecture en fait un lieu incontournable à aller visiter. Son architecte, Auguste Perret, a su tirer partie des qualités du béton pour construire un édifice considéré comme un chef-d’œuvre. Pour percer les secrets du palais d’Iéna, des conférences et des expositions éclaireront les visiteurs tout le week-end. Une façon d’en apprendre davantage sur sa conception et son architecture. Le Train des Merveilles Le Train des Merveilles vous ouvre la voie pour les Journées du Patrimoine. [©Egaowakaii] La région Paca a aussi des atouts dans sa poche. En effet, les Journées du Patrimoine proposent une visite à bord du Train des Merveilles. Au départ de Nice, le trajet offre un voyage d’une centaine de kilomètres à destination de Tende, dans les Alpes. Ce voyage est considéré comme l’un des plus beaux trajets ferroviaires d’Europe grâce à sa succession d’ouvrages d’art : (viaducs, tunnels…). De plus, les voyageurs auront la possibilité d’admirer les villages perchés du Paillon, de la Bévéra et de la Roya. De quoi profiter d’un bon bol d’air frais à 1 000 m d’altitude. La commune de Wimereux Viaduc de Wimereux. [©Mélanie Huguet] Les Hauts-de-France peuvent réserver leur lot de surprises. L’exemple parfait est la commune de Wimereux, située dans le Pas-de-Calais. Pendant les 2 jours, la ville propose une rétrospective de la construction de sa gare, de son église ou encore de sa cité balnéaire classée comme station de tourisme. Vous pourrez découvrir Wimereux sous tous les angles, et admirer son patrimoine naturel et culturel très riche. Une balade en carrière Les adhérents de l’Unicem ont prévu des ateliers et des animations adaptés aux enfants. [©Photothèque Unicem] Baladez-vous le temps d’un week-end dans nos carrières françaises ! A l’occasion des Journées du Patrimoine, les adhérents de l’Unicem ouvrent les portes de leurs sites. Une façon de découvrir l’univers industriel particulier des carrières et des matériaux minéraux pour la construction. Des visites guidées, des ateliers ou encore des démonstrations ponctueront ces trois jours. Pour trouver la carrière la plus proche de chez vous, c’est par –> ici.

L'opération développée par JLL dont les travaux ont été conduits par les équipes de Petit a porté sur la restructuration lourde de l'IGH de 29 000 m² afin d'offrir aux utilisateurs 24 plateaux de 89 postes de travail, un espace multiservice, un food court d'une capacité de 1140 repas par jour, ainsi qu'un rooftop de plus de 400 m².Cette entière rénovation confère à la tour un nouveau visage avec les façades en granit, qui se déploient sur 103 m de hauteur, remplacées par 1 455 panneaux de BFUHP (Béton Fibré à Ultra Haute Performance) de 450 Kg chacun, qui incluent désormais un éclairage LED et font l'objet d'une procédure d'ATEx (Appréciation Technique d'Expérimentation). Ce procédé a permis de mettre en conformité la tour avec les nouvelles réglementations thermiques et les normes vis-à-vis du feu.Au rez-de-chaussée, le hall d'accueil a été agrandi et réaménagé et de grandes baies vitrées en double hauteur ont été installées.L'intégralité de l'intérieur de la tour a été réhabilité.Enfin, au dernier étage, un rooftop a été aménagé grâce à la création d'une surdalle pour supporter les surcharges d'exploitation.24 mois de travaux auront été nécessaires pour la réhabilitation de cette tour anciennement nommée Tour Cèdre, désormais baptisée Tour Emblem.Le bâtiment bénéficie désormais du label WiredScore, qui est le standard le plus abouti pour définir la bonne connectivité d'un immeuble.

HOPPE, acteur incontournable de la quincailleire et fabricant de poignées de porte et de fenêtre depuis 1952, aura le plaisir d’y exposer ses dernières solutions répondants aux besoins et demandes du marché de la construction et de la rénovation d’E.R.P, de batîments tertiaires et résidentiels. A retrouver sur le stand 213 HALL A, HOPPE y exposera :HygièneLes poignées de porte et de fenêtre antimicrobiennes SecuSan®Pour ouvrir une porte, nous attrapons instinctivement la poignée à pleine main. Mais ce geste, si anodin soit-il, est devenu source d’inquiétude !Les poignées SecuSan® permettent une protection active et réduisent jusqu’à 99% la croissance des germes. Elles aident à mettre en place des normes d'hygiène élevées et conservent leur efficacité sans entretien particulier.Avec une gamme qui s’est élargit en 2021, HOPPE propose désormais ce revêtement antimicrobien et antibactérien sur 6 designs de poignées de porte et de fenêtre mais également sur des poignées battantes et des sets pour porte coulissantes.Résistance extrêmeLes poignées de porte Sertos®Les poignées de porte utilisées dans les Etablissements Recevant du Public (E.R.P.) doivent particulièrement être robustes et résistantes. Et c’est exactement ce que garanti Sertos®.Le système de poignée à clipser Sertos® est extrêmement résistant, grâce à son mécanisme de blocage à billes développé par HOPPE. Il a passé le test de 1.000.000 de cycles d’utilisation sans que son fonctionnement n’en soit altéré (test PIVCERT-Plus effectué par le renommé institut de certification allemand Velbert (PIV)). Ainsi les poignées Sertos® dépassent 5 fois les exigences de la norme DIN EN 1906 – catégorie d’utilisation grade 4 (niveau requis pour les E.R.P.).Design et techniqueLes nouvelles finitions Resista®Au plus près des tendances, HOPPE propose également quatre nouvelles finitions satinées :Les finitions anthracites ou noires répondant à la tendance industrielle et qui permettent de contraster avec la couleur ou de donner encore plus d'élégance à un style minimaliste ton sur ton.Les teintes laitonnées et cuivrées qui s’adaptent parfaitement à la tendance actuelle des surfaces métallisées des meubles et accessoires de décoration.Ces nouvelles finitions sont disponibles sur plusieurs lignes phares de la marque : lignes Amsterdam, Dallas et Los Angeles. Et pour permettre une uniformisation complète, ces finitions sont disponibles sur les poignées pour portes intérieures, porte coulissantes, menuiseries alu, fenêtres et baies vitrées.La qualité de ces nouvelles finitions est conservée longtemps, même en cas d'utilisation intensive ou dans des conditions climatiques difficiles. Elles bénéficient de la garantie de 10 ans pour la qualité de leur surface Resista®.

La période estivale décline doucement pour laisser place aux fraicheurs automnales ; mais c’est encore une période propice pour penser à la rénovation de ses menuiseries et au confort d’isolation. Lorenove a choisi d’accompagner les particuliers dans leurs projets avec une nouvelle et dernière offre promotionnelle avant la fin de cette année. Ainsi, du 11 au 25 septembre, les particuliers se verront offrir 15 % de remise pour leur projet de rénovation de fenêtre, porte-fenêtre et coulissant*. Cette offre est réservée aux particuliers, non cumulable avec d’autres offres en cours et valable sur toutes les gammes et tous les matériaux, pour tout devis signé entre le 11 et le 25 septembre 2021, à partir de 3 000 € d’achat TTC. Pour rappel, que l’on soit propriétaire occupant, propriétaire de résidence secondaire, propriétaire bailleur (dans la limite de 3 logements en location) ou copropriétaire, on peut bénéficier mutuellement des offres Lorenove et du dispositif MaPrimeRénov’. En effet, toutes les fenêtres Lorenove sont éligibles au dispositif si le concessionnaire du réseau est un artisan qualifié RGE Qualibat. A noter que le montant de la prime peut aller jusqu’à 100 euros par fenêtre. Il est possible de se renseigner via le simulateur en ligne Simul’Aid€s pour le calcul de sa prime. Ce dispositif est également cumulable avec les Certificats d’Economie d’Energie. *selon points de vente participants.   POURQUOI CHOISIR LE HPC AVEC LOMNIA ? LOMNIA est conçue en HPC composite, un matériau innovant qui façonne la menuiserie de manière à ce qu’elle allie confort thermique, design, économies d’énergie et sécurité. Dans un design épuré, LOMNIA se dessine sous des lignes élégantes et raffinées avec des parcloses droites et modernes et des finitions soignées dans les angles. Pour isoler son habitat et apporter un maximum de confort thermique, cette menuiserie est optimale. Elle offre un excellent confort thermique (Coefficient de transmissions thermique de 1,2W/m².K) mais aussi des économies d’énergies avec 15% de lumière en plus par rapport à une fenêtre PVC classique, grâce au profilé plus fin et donc une baisse considérable des coûts de chauffage. La sécurité n’est pas en reste avec le système de châssis renforcé en fibre de verre qui allonge la durée de résistance de la fenêtre lors d’une ouverture forcée. Un ouvrant semi-masqué rend également la fenêtre moins accessible depuis l’extérieur. Une campagne de notoriété sera diffusée en parallèle à cette offre promotionnelle, avec un spot publicitaire en pré-roll sur YouTube® dès le début du mois de septembre et durant 6 semaines. Cette offre promotionnelle sera très certainement une belle opportunité pour les particuliers en quête de rénovation. Car, on le voit, avec la COVID, la rénovation de l’habitat est devenue une source de confort et de bien-être. Celle des menuiseries, au-delà de l’efficacité énergétique et de l’apport solaire, impacte aussi bien d’autres aspects comme l’amélioration du confort de vie par la suppression de courant d’air ou de l’effet paroi froide, l’amélioration de l’isolation phonique, ou encore la valorisation du bien immobilier. Et, pour d’autres, cette offre sera peut-être l’occasion de se faire plaisir et utiliser cette économie pour choisir des options ou un coloris spécifiques. Partager la publication « Lorenove propose une  » super rentrée zen » avec une offre promotionnelle pour une isolation renforcée »

Par rapport au premier semestre 2020, où la construction s'était effondrée en raison du premier confinement, l'activité a augmenté de 24,9%. Mais "au global, l'activité bâtiment a reculé de 6,3% au premier semestre 2021 par rapport au premier semestre 2019", a déclaré Olivier Salleron, président de la Fédération française du bâtiment (FFB), lors d'une conférence de presse.Malgré ces difficultés, "l'emploi constitue la meilleure des surprises", avec la création de 68.800 emplois entre les premiers semestres 2019 et 2021, se réjouit le président de la FFB. La fédération observe néanmoins la destruction de 5.300 équivalents-emplois à temps plein dans l'intérim.L'activité est tirée principalement par le logement individuel neuf. Sur ce segment, le nombre de permis de construire augmente de 18,3% au premier semestre par rapport à la même période en 2019, et les mises en chantier de 4%."On peut dire que la volonté de nos concitoyens à avoir une maison individuelle avec un bout de jardin se confirme", a commenté M. Salleron.En revanche, "le logement collectif neuf continue de souffrir" avec -6,9% de permis de construire sur les six premiers mois de 2021, par rapport au premier semestre 2019.C'est dans les zones tendues, dans les grandes villes, que les permis reculent le plus (-11% sur deux ans).Le segment amélioration-entretien déçoit également, avec un recul de 4,8% par rapport à l'avant-crise. Seule la rénovation énergétique, en particulier pour les logements, tire son épingle du jeu grâce aux aides MaPrimeRénov'.Au total, la FFB s'attend à un repli de 5% de l'activité en 2021 par rapport à 2020, et craint tout particulièrement la hausse des prix des matériaux, qui pèse sur les trésoreries des entreprises, dans un contexte de pénurie.Elle demande d'ailleurs au gouvernement une prise en charge totale du chômage partiel "s'il est provoqué par une pénurie de matériaux ou matériels à installer".

Rénovation complète d’une chapelle : un projet peu commun pour Hunter Douglas ArchitecturalC’est en plein confinement, durant l’été dernier, que le spécialiste des produits architecturaux Hunter Douglas Architectural a livré un plafond en bois massif pour un projet de rénovation à Madrid. Pour le fabricant, au-delà du contexte sanitaire, la particularité du projet était constituée par le lieu dans lequel il se tenait : une église. En l’occurrence, l’église paroissiale Nuestra Señora de los Dolores (Notre Dame des Douleurs). Francisco Dominguez Garcia, Responsable Commercial chez Hunter Douglas España, explique « c’était seulement la seconde fois que nous livrions un plafond pour une église. »Le nouveau plafond a été installé dans le cadre de la rénovation de la chapelle. Cette dernière est située à l'intérieur de la résidence sacerdotale de San Pedro (Saint Pierre), qui forme, avec la paroisse de Nuestra Señora de los Dolores, un complexe datant de 1902. La résidence et la paroisse appartiennent toutes deux à la Congrégation de San Pedro Apostol (Saint Pierre, l’Apôtre).Le but du projet de rénovation visait à fournir aux prêtres résidents une chapelle digne d'une vie de service, mais aussi une chapelle agréable pour le personnel, les congréganistes et tous les visiteurs. Et ce, notamment en la rendant plus accessible et plus sûre d'utilisation. L'installation électrique, l'éclairage et le chauffage ont notamment été entièrement rénovés ; mais, pour la congrégation, il s’agissait également de magnifier l’édifice, afin qu’il apporte sa contribution à l'art liturgique du diocèse et à la spiritualité du lieu, en lui apportant une « beauté pour les sens. »Un plafond en bois ondulé sur mesure, pratique, design et à l’aspect symboliquePour ce projet, Hunter Douglas Architectural a donc fourni 70 m² de plafond grille en bois de pin européen. Lors d’un projet tel que celui-ci, au sein d’une église, impossible de ne pas prendre en compte l’aspect symbolique des choses. Ainsi, le faux plafond fourni par Hunter Douglas Architectural répond, entre autres, à des objectifs pratiques tels que celui d’amélioration acoustique et l’intégration aisée de solutions d’éclairage ; mais il devait aussi être en harmonie avec les autres éléments et participer à la symbolique du lieu.C’est pourquoi le cabinet d’architecture JGB Arquitectura recherchait une solution spécifique, trouvée chez Hunter Douglas Architectural. Francisco Dominguez explique : « Nous avons été choisi, car l’architecte souhaitait un plafond en bois massif réalisant des ondulations particulières, et nous étions les seuls à pouvoir le créer ». En matière de teinte, le bois du plafond est de la même couleur que celui des bancs et du pupitre ; le tout, en harmonie avec les teintes présentes sur les murs qui ont été repeints. En matière de design, pour élaborer les ondulations telles que voulues par l’architecte, Hunter Douglas Architectural a créé trois différents types de courbes avec des grilles composées de lames de 90 mm de hauteur et 20 mm de largeur, espacées de 75 mm entre elles.Pour la congrégation, le bois des bancs, ainsi que le bois ondulant au plafond, symbolisent le parcours que l'homme effectue par la main de Dieu. L’ondulation rappelle également les vagues peintes sur l’un des murs et représentant une scène religieuse, dans laquelle Saint Pierre est secouru de la noyade par Jésus. Les éclairages, ainsi que la peinture blanche sur certains pans de murs, apportent une certaine lumière au lieu ; faisant écho à la lumière symbolique.Si le projet, impliquant de fournir un plafond pour une église, est assez insolite pour Hunter Douglas, il n’est pour autant pas unique : en Espagne, le fabricant a déjà livré un plafond en feutre HeartFelt® pour une autre église. Par ailleurs, Hunter Douglas a fourni des solutions de plafonds et revêtement mural pour des édifices religieux, dans d’autres pays du globe.

L'artisanat du bâtiment est revenu au premier semestre à un niveau d'activité similaire à l'avant crise sanitaire, en dépit des pénuries de matières premières, a annoncé la Capeb.

Selon le dernier baromètre de la Capeb, l’activité de l’artisanat du bâtiment a retrouvé le niveau d’activité de 2019. Le deuxième trimestre 2021 enregistre, par rapport au même trimestre de l’année précédente, une envolée de sa croissance de +37 %, en effet, lors du premier confinement, la reprise n’avait été que partielle et graduelle. Cette croissance est boostée par l’activité en entretien-amélioration fortement dynamisée par les demandes des particuliers, notamment en amélioration de la performance énergétique des logements. La situation économique reste toutefois encore incertaine au regard de la crise sanitaire et de l’envolée des prix des matières premières dans un contexte de pénurie. Ainsi, selon l’enquête CAPEB/XERFI, 76 % des entreprises artisanales du bâtiment déclarent une hausse des prix des matériaux et 57 % des ruptures d’approvisionnement. Une situation qui continue de provoquer des retards et des reports de chantiers. Avec +30 % de croissance (contre -22 % au même trimestre de l’année précédente), la construction neuve progresse logiquement au regard de l’arrêt presque total de l’activité l’année passée à la même époque. Une conjoncture en lien avec le nombre de logements autorisés à la construction (390 600) soit +9,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution vaut aussi bien pour le collectif (+8,4 %) que pour l’individuel (+9,3 %). A noter cependant que le redémarrage est moins marqué concernant le nombre de permis de construire délivrés (+1,3 %) par rapport aux douze mois précédents. L’activité en entretien-rénovation enregistre un record de croissance : +42 % en comparaison avec le 2T2020 et profite du dynamisme des travaux de performance énergétique des logements qui progressent de +43 % contre -27 % au 2T2020.

"Soixante pour cent des constructions ne sont pas conformes aux normes antisismiques et seront sérieusement endommagées, et 20% entièrement détruites en cas de séisme de magnitude 6,5 sur l'échelle de Richter", écrit le journal en citant Réza Karami-Mohammadi, directeur de l'Organisation de la prévention et de la gestion des risques de la municipalité.M. Karami-Mohammadi a tenu ces propos lors d'une réunion du conseil municipal au cours de laquelle il a plaidé pour une rénovation dans les zones de bâti les plus anciennes de la capitale "dans les plus brefs délais" afin de limiter les dégâts en cas de séisme.Situé aux confins de plusieurs plaques tectoniques et traversé par plusieurs failles, l'Iran est une zone de forte activité sismique.L'agglomération de Téhéran compte plus de neuf millions d'habitants.En mai 2020, un séisme modéré, de magnitude 4,6, dont l'épicentre était situé à 55 km de la capitale, y avait fait un mort et plus de vingt blessés.

"Soixante pour cent des constructions ne sont pas conformes aux normes antisismiques et seront sérieusement endommagées, et 20% entièrement détruites en cas de séisme de magnitude 6,5 sur l'échelle de Richter", écrit le journal en citant Réza Karami-Mohammadi, directeur de l'Organisation de la prévention et de la gestion des risques de la municipalité.M. Karami-Mohammadi a tenu ces propos lors d'une réunion du conseil municipal au cours de laquelle il a plaidé pour une rénovation dans les zones de bâti les plus anciennes de la capitale "dans les plus brefs délais" afin de limiter les dégâts en cas de séisme.Situé aux confins de plusieurs plaques tectoniques et traversé par plusieurs failles, l'Iran est une zone de forte activité sismique.L'agglomération de Téhéran compte plus de neuf millions d'habitants.En mai 2020, un séisme modéré, de magnitude 4,6, dont l'épicentre était situé à 55 km de la capitale, y avait fait un mort et plus de vingt blessés.

Le délai pour achever les travaux est prolongé au 30 novembre, au lieu du 30 septembre, "au regard des difficultés d'approvisionnement rencontrées depuis le printemps par les installateurs d'isolation de combles et de planchers, de chaudières au gaz et de radiateurs électriques", a-t-il expliqué dans un communiqué.Le gouvernement a décidé au printemps de supprimer certaines primes concernant notamment le remplacement d'une chaudière au gaz par une chaudière au gaz performante et pour l'isolation des combles, mettant fin notamment aux fameuses offres "à un euro", pour s'orienter vers des mesures plus efficaces."Le contexte de la crise des matériaux et de son impact sur les entreprises du bâtiment et la rénovation énergétique nous invite à adapter les conditions d'arrêt des +coups de pouce+", a commenté Emmanuelle Wargon, ministre déléguée chargée du Logement."Cela ne change en rien les orientations fondamentales prises pour des aides plus efficaces et plus justes, et notamment la fin de l'isolation à 1EUR en raison des dérives que celle-ci a pu générer. La transition que nous conduisons se doit d'être pragmatique pour tous, pour les artisans et les entreprises comme pour les ménages", a-t-elle ajouté.

RÉNOVATION. Un projet de texte vient d'être mis en consultation publique, concernant l'obligation de réaliser un audit énergétique, lors des mutations, pour les logements disposant d'une mauvaise classification en DPE.

C’est le 21 septembre que se déroulera la huitième cérémonie de remise des BIM d’Or. Voici les nominés de la catégorie Projet supérieur à 30 000 m2 en rénovation. Comme l’an dernier, la soirée sera retransmise en vidéo. Vous pouvez vous inscrire en cliquant ici. Et consultez le palmarès de l'édition 2020.

AMBITIEUX. Grâce à une habile extension réalisée sur le jardin et la création d'un étage en plus, ce petit pavillon des années 50 a gagné 100 m2. Un projet de rénovation ambitieux et une transformation radicale pour cette maison, installée aux portes de Paris dans un environnement urbain dense.

CARNET-NOMINATION. Jessica Jung prend les rênes de Rénovation Privée, unité opérationnelle de Bouygues Bâtiment Ile-de-France, spécialiste des projets de rénovation tertiaires et résidentiels privés.

La manière dont nous utilisons les espaces intérieurs publics et commerciaux s'en trouve profondément modifiée, ce qui met en lumière la nécessité d'optimiser l'hygiène, la sécurité et l'efficacité énergétique des bâtiments.Les finances publiques vont être mises à rude épreuve par les conséquences économiques de la pandémie. Gouvernements, services d'urgences, services sociaux, infrastructures de loisirs et secteur du divertissement sont tous à pied d’œuvre pour identifier de nouveaux modes de fonctionnement, sûrs, efficaces et durables, pour aborder la «nouvelle norme». Les bâtiments du secteur public ont été adaptés ces derniers temps pour mieux soutenir les communautés et aider à faire face à la crise. Cette adaptabilité sera toujours nécessaire pour améliorer l'accès des citoyens et accroître l'efficacité à long terme.¹Dans le cas de l'éducation, les infrastructures scolaires ont longtemps joué un rôle central dans le soutien aux études et à la recherche, mais récemment, une approche combinée de cours en ligne et de cours en présentiel a été adoptée comme moyen de faire face aux défis de la crise. Partout dans le monde, les prestataires de services éducatifs se rendent compte que l'apprentissage virtuel ne peut pas remplacer l’enseignement en classe.² Néanmoins, le domaine de l'éducation n'est pas adapté aux nouvelles restrictions imposées par la pandémie, et ce à bien des égards.³ Des capacités intelligentes seront nécessaires pour garantir la sécurité des enseignants et des élèves tout en proposant des programmes éducatifs efficaces et performants. Rendre les bâtiments intelligents permet une flexibilité, que ce soit du point de vue des changements d'utilisation, de la sécurité et de la sûreté, ou de la capacité accrue à se transformer en circonstances exceptionnelles, telles que celles provoquées par la crise sanitaire.En effet, il y a une "tempête parfaite" de facteurs qui se conjuguent pour conduire simultanément le changement et rendre les bâtiments intelligents. Tout d'abord, les pressions économiques résultant de la pandémie focalisent les esprits sur les moyens de réaliser des économies dans la gestion des bâtiments (en particulier grâce à l'efficacité énergétique).4 En même temps, COVID-19 a introduit de nouvelles règles et méthodes de travail pour garantir l'hygiène, le contrôle des infections et la sécurité dans les bâtiments.5 Parallèlement à ces pressions actuelles, nous observons des exigences réglementaires existantes et émergentes qui rendent obligatoires les mises à niveau en matière d'incendie et de sécurité.6 De plus, diverses politiques dans le monde entier fixent des objectifs pour atteindre des normes environnementales plus élevées dans les bâtiments.Les bâtiments intelligents déploient une technologie automatisée et numérisée pour permettre une gestion et des capacités de construction plus efficaces et plus performantes. Les données générées par les capteurs IdO (internet des objets) fournissent des informations en temps réel pour une réaction rapide. La technologie intelligente permet de faire passer le bâtiment d'une charge financière à un partenaire actif - un nouveau membre de l'équipe - pour gérer un établissement et faire face à la « nouvelle norme ».Cette toute nouvelle perspective amène les propriétaires et les gestionnaires d'immeubles à jeter un regard neuf sur la base des coûts opérationnels sous-jacents de leurs actifs. La valeur ajoutée offerte par les bâtiments intelligents a déjà été largement reconnue par les analystes experts. Selon le rapport de la Commission européenne sur les avantages macroéconomiques et autres de l'efficacité énergétique,7 un bâtiment intelligent et plus performant peut, de manière conservatrice, ajouter jusqu'à 11,8 % à la valeur de location et peut, en fin de compte, générer des valeurs de vente de 5 à 35 % plus élevées.Faire face aux répercussions de la pandémie mettra les finances publiques à rude épreuve. Les bâtiments intelligents permettent de fournir des services publics de meilleure qualité et plus efficaces, en utilisant les flux de données numériques pour réduire les coûts administratifs et introduire une meilleure utilisation des fonds publics. Les initiatives en matière d'efficacité énergétique des bâtiments, soutenues par un financement intelligent provenant de capitaux privés, créent une capacité budgétaire supplémentaire pour assurer une conversion intelligente dans les villes, les régions et les infrastructures nationales.Dans les écoles du monde entier, les bâtiments intelligents ont déjà permis d'améliorer la compréhension et la capacité de concentration. Ils gèrent désormais l'occupation des espaces et la sécurité des élèves. En améliorant divers facteurs tels que la température, la qualité de l'air et l'éclairage, les bâtiments intelligents sauront non seulement quelles sont les conditions d'apprentissage idéales, mais ils adapteront automatiquement l'environnement de la salle de classe pour créer le lieu d'apprentissage parfait. Ils contribueront également à la gestion à distance et automatisée des élèves pour garantir que les taux d'infection soient réduits au minimum et que les enfants reprennent leur scolarité.Si la nécessité de rendre les bâtiments intelligents fait l'objet d'un large consensus, tous les pays et secteurs doivent trouver un moyen de rendre cette conversion financièrement viable. Comment y parvenir ?Le point de départ est d'utiliser une technologie intelligente pour réduire la consommation d'énergie dans les bâtiments. Cela permet de réaliser des économies substantielles qui, grâce à des accords de financement intelligents, peuvent être utilisées pour subventionner, voire payer, la conversion globale des bâtiments intelligents. Cela peut se faire au niveau de l'entreprise ou par petites étapes, chacune d'entre elles prouvant son retour sur investissement.Les techniques de financement intelligentes pour permettre la conversion de l'efficacité énergétique et la mise en œuvre intelligente se divisent en deux camps principaux. Tout d'abord, il y a les arrangements de bâtiments entiers, où les économies d'énergie sont exploitées pour financer le coût d'une rénovation complète. Dans de nombreux cas, cependant, les propriétaires et les gestionnaires de bâtiments veulent procéder à la transformation de l'efficacité énergétique et des technologies intelligentes par étapes plus petites et progressives. Les techniques de financement qui facilitent la trésorerie et répartissent la charge en capital de la conversion sont donc tout aussi importantes - un financement qui est disponible pour les propriétaires/gérants de bâtiments, des plus grandes aux plus petites.Le dernier livre blanc de Siemens Financial Services (SFS) établit l'urgence et la valeur de la conversion des bâtiments intelligents, ainsi que les facteurs obligatoires qui attirent l'attention sur la conversion des bâtiments existants vers une plus grande efficacité énergétique.À l'heure où les propriétaires et les gestionnaires de bâtiments doivent investir dans des mesures visant à rendre leurs bâtiments sûrs et occupables, étant limités dans la densité d'occupation, les bâtiments intelligents présentent une proposition attrayante. Dans un contexte de restrictions budgétaires, les économies d'efficacité énergétique sont de plus en plus considérées comme le point de départ idéal pour la transformation des bâtiments intelligents (soit sous la forme d'un investissement unique, soit sous la forme d'une série de projets progressifs), les techniques de financement intelligentes jouant un rôle majeur pour permettre à ces économies futures de financer le coût de la conversion.Tribune de Thierry Fautré, Président de Siemens Financial Services France (Linkedin)1 World Economic Forum, This is how public buildings can serve this crisis and be ready for the next one (13 Oct 2020) https://www.weforum.org/agenda/2020/10/this-is-how-public-buildings-can-serve-this-crisis-and-get-ready-for-the-next-one/2 Voir, par exemple : The Hindu, Coronavirus lockdown, COVID-19 widened educational divide: UNESCO,24 juin 2020; Daily Telegraph, Two thirds of children have not taken part in online lessons, 20 avril 2020; Pew Research, Some US students lack home internet or computer for homework, 16 mars 20203 Smart Buildings Magazine, What role can smart buildings pay when we come out of lockdown, 5 mai 20204 Bloomberg NEF, Liebreich: Energy Efficiency Key to COVID Recovery, 26 Jun 20205 Architectural Digest, How the COVID-19 Pandemic Will Change the Built Environment, 18 Mar 20206 Modern Building Alliance, EU Pilot project on fire safety, 27 May 20207 https://ec.europa.eu/energy/sites/ener/files/documents/final_report_v4_final.pdf, pp. 63-66

Cinq premières fiches disponiblesCes cinq premières fiches d’autocontrôle disponibles gratuitement sur le site du programme PROFEEL couvrent les solutions techniques d’isolation par l’intérieur et d’isolation par l’extérieur. Pour chaque solution technique, une fiche dédiée :Fiche d’autocontrôle PROFEEL : ITI par doublageFiche d’autocontrôle PROFEEL : ITI sur ossatureFiche d’autocontrôle PROFEEL : ITI par enduit en mortier de chanvreFiche d’autocontrôle PROFEEL : ITE avec enduit sur isolantFiche d’autocontrôle PROFEEL : ITE avec isolant sous bardageDes fiches utiles à chaque étape du chantierL’autocontrôle se fait sur toutes les étapes du chantier. Les artisans et entreprises du bâtiment retrouveront ainsi pour chaque typologie de travaux les principaux points de contrôle à vérifier pour réaliser une bonne conception, pour bien préparer son chantier puis, lors des travaux, pour garantir une mise en oeuvre de qualité. Sur chaque fiche, les points d’autocontrôle listés n’ont pas vocation à être exhaustifs.Les points-clés identifiés permettent cependant à l’artisan ou entreprise de s’assurer avec sérénité que la mise en oeuvre de l’ouvrage est conforme aux règles de l’art. Les non conformités majeures et mineures des grilles RGE sont identifiées afin de permettre aux professionnels de mieux préparer les audits.Ces fiches ont été élaborées de manière concertée avec les organisations professionnelles du bâtiment (CAPEB et FFB) sous le pilotage de l’Agence Qualité Construction (AQC).Un service numérique et une collection complète à la rentrée 2021Au total, 49 fiches pratiques d’autocontrôle seront mises à disposition des professionnels du bâtiment d’ici la fin du mois de septembre 2021. Elles couvrent l’ensemble des lots de travaux éligibles aux aides à la rénovation énergétique.L’ensemble de ces fiches seront alors également accessibles depuis l’application numérique Chek’Réno. Cet outil gratuit permettra aux artisans et entreprises du bâtiment une gestion dématérialisée de leurs pratiques d’autocontrôle tout au long de leurs chantiers.Un service numérique et une collection complète à la rentrée 2021Au total, 49 fiches pratiques d’autocontrôle seront mises à disposition des professionnels du bâtiment d’ici la fin du mois de septembre 2021. Elles couvrent l’ensemble des lots de travaux éligibles aux aides à la rénovation énergétique.L’ensemble de ces fiches seront alors également accessibles depuis l’application numérique Chek’Réno. Cet outil gratuit permettra aux artisans et entreprises du bâtiment une gestion dématérialisée de leurs pratiques d’autocontrôle tout au long de leurs chantiers.

C’est le 21 septembre que se déroulera la huitième cérémonie de remise des BIM d’Or. Voici les deux nominés de la catégorie Projet entre 5 000 et 30 000 m2 en rénovation. Comme l’an dernier, la soirée sera retransmise en vidéo. Vous pouvez vous inscrire en cliquant ici. Et consultez le palmarès de l'édition 2020.

EN IMAGES. Un château médiéval a bénéficié d'une rénovation importante pour se muer en hôtel et résidences enchanteurs. Batiactu vous emmène en Italie pour visiter virtuellement ce domaine à la végétation luxuriante.

Le bâtiment "est le secteur le plus mauvais" dans ses impacts sur l'environnement, en prenant en compte sa construction et ses usages, estime Hélène Chartier, directrice du développement urbain zéro carbone du C40, un réseau de métropoles mondiales.En France, il pèse près de 45% de la consommation d'énergie finale et génère plus de 25% des émissions de gaz à effets de serre, rappelle l'Observatoire de l'immobilier durable (OID).Son poids est même plus important à l'échelle des seules villes. "Il représente 50% en moyenne des émissions, et ça peut monter à 70% dans des métropoles comme New York", développe Mme Chartier."L'enjeu est d'abord colossal sur le parc immobilier existant", assure Walid Goudiard, directeur du département conseil et assistance à maîtrise d'ouvrage au cabinet de conseils JLL.Lisser le bilan carbone passe par "le réemploi" des matériaux, notamment dans la période de rénovation, "plus vertueux que le recyclage" assure-t-il."Aujourd'hui, la filière (du réemploi) fait perdre de l'argent", notamment car les circuits de stockage et de logistique sont encore balbutiants mais, "quand elle aura atteint une taille suffisante, ce ne sera plus le cas", selon lui.Par exemple, "sur une tour de la Défense, on a constaté que les réseaux de chaleur et de froid étaient en bon état, on a prolongé leur durée de vie, alors qu'on a retiré tous les ascenseurs, qui étaient obsolètes. Ce n'est pas un grand effet de manche, mais c'est une approche globale qu'on a besoin de rendre plus visible", décrit-il."Faisable et déjà fait"Les efforts sont plus quantifiables lors de la phase de construction. "Quand on regarde le cycle de vie d'un bâtiment, les émissions de carbone connaissent un pic lors de la construction, puis sont lissées lors de l'usage. Face à l'urgence, c'est le meilleur moyen d'aller vite", défend Mme Chartier.En France, la construction représente 25% des émissions émises par un bâtiment sur l'ensemble de son cycle de vie, selon l'OID.Dans ce domaine, "le matériel le moins carboné est celui qu'on n'a pas besoin de mettre", a déclaré lors du salon de l'immobilier Mipim Loïc Daniel, directeur général délégué sur l'immobilier d'entreprise du promoteur Nexity.Une bonne construction permet également de réduire les émissions pendant la phase d'utilisation. "On est capable de créer un immeuble de bureau qui peut se passer pratiquement de chauffage, de ventilation mécanique. C'est faisable et déjà fait", avec une première réalisation sortie de terre en Autriche, a souligné M. Daniel.Reste à le développer à plus large échelle. Devant les acteurs de l'immobilier français, la ministre déléguée au Logement, Emmanuelle Wargon, a défendu une "législation exigeante", dans le domaine de la construction durable.Le ministère a publié durant l'été les très attendus et maintes fois repoussés décrets pour la réglementation écologique (RE 2020) dans la construction de logements. Ces nouvelles règles sont applicables pour les permis de construire à usage d'habitation à partir du 1er janvier 2022, avant un élargissement des bâtiments concernés, comprenant les bureaux, l'année suivante.Les constructeurs vont donc systématiquement devoir calculer les impacts environnementaux des ouvrages et vérifier qu'ils atteignent les objectifs en termes de performance énergétique et environnementale, de qualité sanitaire ou de confort thermique."En principe, les promoteurs réfléchissaient sur deux dimensions: les mètres carrés et le coût. On a besoin d'en intégrer une troisième, la notation carbone", assure M. Goudiard.Les habitations existantes vont aussi être concernées par des durcissements de la règlementation, avec l'interdiction de location des logements ayant la pire performance énergétique à partir de 2028.

CONJONCTURE. Les artisans du bâtiment ont retrouvé leur niveau d'activité d'avant-crise, porté très largement par la rénovation et notamment la rénovation énergétique au premier semestre 2021. "Tous les voyants sont au vert", selon le président de la Capeb, même si la situation concernant les prix et l'approvisionnement des matériaux reste une préoccupation majeure.

Ces bâtiments d'architecture européenne ont été construits au XIXe et XXe siècles aux portes de la médina, vieille ville traditionnelle arabe, pour constituer un centre-ville "moderne" adapté aux besoins de l'industrialisation.Ils ont été habités par des colons jusqu'à leur départ précipité après l'indépendance de la Tunisie en 1956.Mais 65 ans plus tard, beaucoup de bâtiments délabrés sont menacés de destruction, faute de stratégie de rénovation de l'Etat, qui a saisi une partie des bâtiments.Au moins 160 présentent des risques d'effondrement, selon le dernier recensement officiel de 2019.Certains habitants ont effectué des réparations qui ont dénaturé le patrimoine architectural tandis que d'autres bâtisses abandonnées font office de décharges ou de squats.Enfin, certains bâtiments sont menacés par des promoteurs immobiliers qui tentent de leur mettre la main dessus pour les raser et les remplacer par des constructions modernes.Perles d'Art déco"Je résiste depuis longtemps", affirme Imed Tahenti, dernier habitant d'un immeuble déserté, situé à un jet de pierre de la principale avenue de la capitale, bordée de bâtiments de style haussmannien.Il dénonce la pression d'un intermédiaire immobilier qui a annoncé aux locataires avoir racheté l'immeuble dans les années 1970 et souhaite désormais faire évacuer les lieux.M. Tahenti, sexagénaire et boulanger de métier, craint que l'objectif du propriétaire soit de démolir le bâtiment, jamais entretenu, pour mieux valoriser le terrain avec des bureaux modernes.Et il regrette surtout de ne pas avoir été informé de la vente du bien, rappelant que la loi faisait pourtant de lui, en tant que locataire depuis 1956, un acquéreur potentiel prioritaire.Volutes fantaisistes, hauts plafonds, faïences et carrelages artisanaux, escaliers en colimaçon: l'immeuble en question est une perle du mouvement Art déco, né dans les années 1910.Construits par des architectes et des entrepreneurs italiens et français, ces constructions pâtissent cependant de leur association à la colonisation française et son lot d'exploitation.Mais "on ne peut pas parler de la ville arabe sans évoquer en même temps la ville européenne qui constitue le centre de Tunis, ce sont les deux côtés du même coeur" de la ville, estime l'architecte Dhouha Al-Jalasi.PatrimoineLes Européens constituaient une bonne partie de la population tunisienne au début du XXe siècle. Et, après l'indépendance, la Constitution de 1857 leur a permis de posséder des terres et de construire des maisons.Les quartiers européens se sont développés ainsi dans différentes villes, comme Tunis.Cependant, beaucoup des premiers propriétaires ont finalement quitté le pays pour l'Europe, après la déclaration d'indépendance du pays et en plein conflit israélo-arabe.Selon les statistiques officielles communiquées fin 2020, le nombre de biens étrangers en Tunisie s'élève à 12.305, dont 7.645 ont été cédés aux autorités tunisiennes dans le cadre de contrats immobiliers franco-tunisiens.L'Association Édifices et mémoires a appelé récemment à une "stratégie constructive" pour "préserver le paysage architectural historique".Mais ces défenseurs du patrimoine ont peu d'espoir de faire bouger les choses, au moment où le pays traverse une des crises économique et politique parmi les plus graves de son histoire.Bertrand Ficini, directeur adjoint de l'Agence française de développement (AFD) ne se montre pas plus optimiste."Compte tenu du financement relativement faible que nous avons pu collecter ces dernières années, la conservation du patrimoine, notamment européen, n'est pas une priorité pour nos partenaires", déplore-t-il.Fin 2020, l'AFD s'est tout de même engagée à hauteur de 12 millions d'euros pour un projet de rénovation de vieilles villes, dont des quartiers européens, a affirmé M. Ficini à l'AFP.Mais la ville européenne de Tunis reste menacée par un projet de loi sur les "bâtiments en ruine à détruire", présenté au Parlement en 2018 et concernant 5.000 bâtiments. Le projet a seulement été reporté sous la pression de la société civile.

RÉNOVATION. En plein coeur de Paris, une société foncière a fait l'acquisition de L1ve, l'ancien siège du constructeur automobile français. Le projet souhaite mettre en valeur le patrimoine de ce site du XXe siècle, en le mettant aux normes d'aujourd'hui.

Acqualagna, Italie. En plein cœur de la Riserva Naturale Statale Gola del Furlo, à Acqualagna, capitale de la truffe blanche, se trouve un nouvel écolodge : La Forestale Furlo. Bâti sur la base d’une ancienne caserne de gardes forestiers, l’écolodge est conçu comme un modèle de rénovation écologique. Ce lieu d’exception comprend cinq chambres différentes, aux prestations luxueuses : design épuré ultra- moderne, matières de haute qualité et durables, grandes superficies, baies vitrées aux vues splendides, marbre et même une terrasse privée, Eric Merlin, le fondateur du lieu, a également fait des choix en matière de style de vie. « Ici, pas de télévision dans les chambres, pas de climatisation, c’est le livre de Pierre Rabhi, La Sobriété Heureuse, qui a guidé le projet », explique-t-il. « On vient profiter de cette immersion dans une nature non-contaminée, sauvage, où la biodiversité est exceptionnelle. La Forestale n’est surtout pas un hôtel : c’est Don Merlino qui accueille des gens chez lui, dans un concept B&B basé sur un lien humain et personnel fondamental », poursuit-il.La promesse de La Forestale repose sur un triptyque design / gastronomie / écologie. Tout autour de l’écolodge sont accessibles de nombreuses activités liées à la nature et à la réserve naturelle : trekking, VTT, canyoning, birdwatching... Les rivières pures et fraîches des monts avoisinants invitent à la baignade. Acqualagna est la capitale de la truffe : on la trouve toute l’année, tout comme les champignons. « Le Furlo est un village gastronomique : il abrite pas moins de 6 restaurants pour 50 habitants, dont deux sont spécialisés dans la truffe », ajoute Eric Merlin. Enfin, les environs proposent une vaste culture, de nombreux centres historiques, et tous les charmes de l’Italie. « Nous sommes à moins d’une demi-heure de la mer Adriatique et de ses stations balnéaires pleines de charme ».Eric Merlin a choisi le bois Kebony pour habiller ce lieu paradisiaque : « Je l’ai choisi pour ses qualités incomparables et sans concurrence (à ma connaissance) en matière de résistance, de dureté et de longévité ; le tout confirmé par une garantie, unique sur le marché, de 30 ans, ainsi que l’absence d’entretien. J’ai beaucoup de respect pour les entreprises “engagées” comme Kebony. Nous partageons les mêmes valeurs liées à la RSE, au développement durable. », explique-t-il.Développée en Norvège, la technologie révolutionnaire Kebony est un procédé respectueux de l’environnement, qui modifie les résineux issus de sources durables en chauffant le bois avec de l’alcool furfurylique ; un sous-produit agricole. En polymérisant la paroi cellulaire du bois, les résineux adoptent en permanence les attributs du bois dur tropical, notamment une durabilité, une dureté et une stabilité dimensionnelle élevées. Ce processus n’améliore pas seulement significativement les propriétés physiques du bois, mais contribue également à l’apparence unique de celui-ci grâce à sa patine gris argent qui se développe au fil du temps.Cette patine argent a fait l’objet de simulations 3D, afin de visualiser son évolution du marron vers le gris. Cela a permis de garantir une continuité esthétique, notamment au niveau de la couleur de l’aluminium des fenêtres. Le bois, quant à lui, permet à l’écolodge de se fondre idéalement dans la beauté du paysage environnant.Découvrez toutes les réalisations en bois kebony sur : https://kebony.com/fr

"C'est exceptionnel quand on voit l'année 2020 qui s'est écoulée", a déclaré à l'AFP Jean-Christophe Repon, président de la Confédération de l'artisanat et des petites entreprises du bâtiment (Capeb), qui reste toutefois vigilant car, dit-il, "la croissance est très fragile".Selon l'organisation, l'activité du secteur, qui va de la construction de maisons à la rénovation énergétique, a progressé de 0,5% par rapport au premier semestre 2019.En 2020, l'activité des artisans du bâtiment avait connu un effondrement historique, avec l'important coup d'arrêt porté aux chantiers pendant le premier confinement. À tel point qu'en juillet 2020, la Capeb craignait de perdre au moins 20.000 emplois."Finalement, on n'a pas perdu d'emplois", se réjouit Jean-Christophe Repon, qui revendique même la création de 26.000 emplois dans des entreprises du BTP de moins de 20 salariés entre le premier trimestre 2020 et le premier trimestre 2021.L'activité de l'artisanat du bâtiment a été tirée par la rénovation énergétique, en croissance de 3,3% au premier semestre, par rapport à la même période en 2019.De manière générale, la branche Entretien-Rénovation est en croissance (+2,2%). "Le confinement et le télétravail ont poussé les Français à changer leur habitat, pour y vivre mieux", analyse M. Repon.En revanche, l'activité de Construction neuve ne retrouve pas son niveau d'avant-crise, et reste en retrait de 1,8% par rapport au premier semestre 2019.Reste également une autre ombre au tableau: les difficultés d'approvisionnement en bois, métaux et composants électroniques qui risquent de causer des retards dans les chantiers.Selon une enquête menée par la Capeb en partenariat avec le prestataire d'études Xerfi, "76 % des entreprises artisanales du bâtiment déclarent une hausse des prix des matériaux et 57% des ruptures d'approvisionnement".

ENERJ-MEETING. Logement, tertiaire privé, bâtiments publics : la déléguée interministérielle du plan de rénovation énergétique des bâtiments et l'Ademe ont esquissé, au EnerJ-meeting 2021, à Paris, les contours d'une politique globale de rénovation, entre changements réglementaires et plan de relance.

Ils interviendront dans deux conférences pour présenter le programme Profeel avec l'Agence Qualité Construction, mais aussi la démarche prospective ADEME-CSTB. Ener-J meeting est le rendez-vous des acteurs de la construction et de l'aménagement sur la thématique de l'efficacité énergétique et environnementale du bâtiment. Au programme : nouvelles réglementations, tendances et retours d'expérience. Le CSTB partenaire de l'événement, participera à deux conférences. Olivier Greslou, de la direction Energie-Environnement, interviendra aux côtés de l'Agence Qualité Construction dans le cadre de la présentation du Programme partenarial PROFEEL, qui comporte 9 défis pour la rénovation énergétique. Il y présentera le projet RénoStandard, l'un des 4 projets portés par le CSTB au sein du programme, qui vise à déployer des solutions de rénovation globales pour des gammes de maisons individuelles standardisées. Rendez-vous à 9h30 dans la l'espace Exposants Conférence 2 Jean-Christophe Visier, directeur de la Prospective au CSTB, prendra quant à lui la parole dans le cadre de l'atelier d'immersion : « Prospective des bâtiments et de l'immobilier à 2050 », pour présenter la démarche prospective ADEME-CSTB, qui a pour ambition d'imaginer les bâtiments de demain, à horizon 2050. Une démarche collective qui réunit des professionnels venant de tous horizons - ingénieurs, sociologues, économistes et acteurs de la ville - pour réfléchir sur les avenirs possibles, et mieux éclairer les choix d'aujourd'hui. Pour assister à cet atelier, rendez-vous à 10h. dans le petit auditorium, 1er étage Ener-J Meeting, le 7 septembre 2021, au Palais Brongniart, Paris En savoir plus : Site Ener-J meeting S'inscrire à Ener-J meeting