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Les collectivités ont un devoir d’exemplarité en ce qui concerne la transition énergétique. C’est pourquoi, le management de l’énergie des bâtiments appartenant aux collectivités, devient un enjeu majeur. Avec quels moyens est-il possible de faire du monitoring multisite sur des établissements aux consommations si différentes ? Green Systèmes propose la Green Solution, logiciel de pilotage énergétique. Quels enjeux énergétiques pour les collectivités ? La collecte des données énergétiques. Les collectivités sont en charge de nombreux établissements : piscines, gymnases, écoles, crèches, salles communes… Tous ces bâtiments ne consomment pas de la même façon et surtout n’ont pas les mêmes besoins en matière de pilotage énergétique. En effet, une mairie aura simplement besoin de mesurer le taux de CO2, la température et contrôler l’éclairage tandis que les crèches par exemple, sont soumises à des obligations réglementaires. La surveillance de la qualité de l’air pour les occupants, l’hygrométrie, le taux de CO2 et température. De plus, ces établissements ne font pas forcément appel aux mêmes fournisseurs d’énergie ce qui rend la collecte de données énergétiques complexe pour les collectivités. Il en devient donc difficile de déceler les différents gisements d’économie énergétique et financier sans l’aide d’un outil dédié. Répondre au plan climat-énergie territorial Le plan climat-énergie territorial (PCET) correspond à une démarche de développement durable, obligatoire, axée sur la qualité de l’air, de l’énergie et du climat. La loi relative à la transition énergétique pour la croissance verte a donc renforcé le rôle des collectivités territoriales dans la lutte contre le changement climatique. Cependant, impossible de mettre en place un plan climat-énergie efficace sans réellement connaître la consommation énergétique des différents bâtiments. Quelle solution de collecte énergétique pour les collectivités ? Green Systèmes propose une solution qui répond aux différents enjeux des collectivités, la Green Solution. Logiciel de management énergétique, il restitue les données multi-fluides de plusieurs bâtiments en temps réel et à distance. La Green Solution propose un tableau de bord personnalisable et évolutif selon les établissements qui permet de piloter la consommation d’énergie, d’être alerté en cas de fuite ou de dysfonctionnement et surtout de réaliser des économies énergétiques et financières. Pour plus d’informations sur la Green Solution, contactez-nous.

Au cœur du 8e arrondissement de Lyon, la Résidence sociale Monplaisir, un bâtiment connecté géré par la Fondation ARALIS, va accueillir début 2020 des résidents aux profils variés : personnes isolées, en difficulté d’accès au logement ou en mobilité dans la région. Les fonctionnalités sur-mesure développées par OGGA des 182 logements vont les guider au quotidien vers l’insertion sociale et permettre un pilotage très précis au gestionnaire. « Cette résidence a été pensée pour être notre nouveau référentiel technique en matière de bâtiment connecté. » Ces mots sont ceux de Yannick Laurier, manager sobriété énergétique et prévention contre la précarité énergétique au sein d’ARALIS, et ils reflètent bien l’enjeu de ce bâtiment pour la Fondation d’utilité publique. Elle va occuper le principal immeuble de 7 étages de ce programme porté par Lyon Métropole Habitat et couvrant sur 3 bâtiments une surface de 4 000 m² entre l’avenue Général Frère et la rue Paul Santy à Lyon. « Le connecté pour nous, encore plus pertinent que pour les promoteurs et les bailleurs » Les 182 logements vont permettre à ARALIS de poursuivre sa mission mêlant logement et lien social. Depuis 1951, la fondation développe ainsi le logement accompagné. A mi-chemin entre l’hébergement d’urgence et le bailleur social, elle propose une solution temporaire à un public fragilisé (personnes ou ménages isolés, en difficulté d’accès au logement ou en mobilité dans la région) devant faire face à des situations ou des parcours de vie difficiles. Par l’habitat, elle permet à ces résidents de reprendre confiance et d’entamer ou poursuivre leur réinsertion. Pour cela, durant leur passage, elle les guide dans la gestion de leurs consommations du quotidien afin qu’ils adoptent les bonnes habitudes à avoir dans un logement de droit commun où ils seront responsables de leurs factures et de leurs charges. « Pour répondre à cet enjeu très fort chez nous, mais aussi pour maîtriser nos consommations énergétiques au global, nous sommes très sensibles aux évolutions technologiques. Certainement plus encore que pour les promoteurs ou les bailleurs sociaux, le logement connecté est une vraie solution pour nous, d’autant que c’est ARALIS qui paye directement les factures énergétiques de ses résidences et pas ses occupants », explique Yannick Laurier. Co-développement au service de la sensibilisation des résidents Ainsi, c’est la Fondation ARALIS qui a spécifié directement à Lyon Métropole Habitat qu’elle souhaitait équiper ses logements des solutions OGGA après l’avoir déjà fait sur deux projets récents : les résidences lyonnaises Eugène Pons (24 logements) et Saint Simon (32 logements). « Pour la Résidence sociale Monplaisir, OGGA nous a proposé de mener un minutieux travail de co-développement pour que les différentes fonctionnalités répondent parfaitement à nos besoins. » Chaque appartement, connecté par Eco-Touch, possède un système centralisé de gestion des consommations de chauffage, d’électricité et d’eau. Lorsque le résident quitte le logement, les prises électriques, les plaques de cuisson, l’éclairage et les arrivées d’eau se coupent, et le chauffage bascule en mode absence, afin de systématiser les économies d’énergie. Le gestionnaire bénéficie de la solution Eco-Pilot. Cette interface OGGA permet en temps réel ou par périodicité d’avoir une maîtrise de chaque logement. Le responsable définit des objectifs et des seuils maximums de consommation et peut avoir une action à distance sur les plaques de cuisson, les prises d’électricité, les périodes de chauffe ou les quantités d’eau utilisées : un véritable outil de suivi et de pilotage. ARALIS et OGGA ont également conjointement développé des outils pédagogiques en direction des résidents : – une fiche individuelle de consommation mensuelle simple et intelligible pour chaque logement basée sur la remontée de données, – une vidéo de présentation pour comprendre la solution diffusée dans le hall. Le nouveau modèle des résidences connectées ARALIS « Le système OGGA nous a permis de faire du sur-mesure, et sur ce programme nous avons passé un cap en déployant à grande échelle ce que nous pensons de notre modèle de résidence connectée. Tout en sachant que si on veut apporter des améliorations futures, cela reste un système souple et agile qui peut évoluer… », conclut Yannick Laurier. La livraison de ce « smartbuilding social » est prévue pour fin 2019. D’ici là, OGGA présentera à l’ensemble des acteurs du logement accompagné ce cas d’école et ses solutions lors des 19e Rencontres nationales de l’Unafo qui se dérouleront à Rennes les 3 et 4 décembre.

Toulouse compte parmi les villes françaises les mieux dotées en termes d’équipements sportifs. Mais son parc vieillissant de piscines nécessitait d’importantes rénovations. La municipalité a donc décidé de mettre en place un Plan piscines. L’objectif est d’investir 30 millions d’euros d’ici à 2025 pour rénover et moderniser les bassins afin d’améliorer l’accueil et la sécurité des usagers. En juin 2018, le Plan piscines est entré dans sa phase de grands chantiers avec la piscine Léo Lagrange, la plus fréquentée de Toulouse. Afin d’améliorer la sécurité, renforcer l’isolation et l’étanchéité, et rendre le bâtiment plus économe en énergie, la toiture de la piscine a été refaite intégralement. Les bacs acier ont été remplacés puis de l’isolant en verre cellulaire FOAMGLAS® READY BLOCK T3+ a été mis en œuvre, avant une membrane d’étanchéité, sur 2 000 m2. Dans la catégorie des bâtiments à très forte hygrométrie, la toiture du Centre Aquatique Léo Lagrange est la première en France à bénéficier de la « Garantie Toiture 25® » développée par Pittsburgh Corning.   Construit dans les années 1960, le complexe sportif Léo Lagrange, au centre de Toulouse, a rouvert ses portes au public fin 2018. Située place Riquet, cette piscine, qui compte deux bassins (50 x 21 m et 21 x 6 m), était fermée depuis juin 2018. Les principales interventions de ce chantier, d’un montant total de 987 000 euros, ont porté sur : la réfection de l’ensemble de la toiture et la réhabilitation complète des réseaux de plomberie du bâtiment. Les anciens éléments porteurs en bacs acier ont été remplacés et des plaques de verre cellulaire FOAMGLAS® READY BLOCK T3+ de 12 cm d’épaisseur (Rth = 3,30) ont été installées sur les 2 000 m2 de toiture. Les plaques isolantes en verre cellulaire, étanches à l’humidité, ont été collées entre elles et au support, ainsi qu’aux émergences. Ensuite, un système d’étanchéité bicouche élastomère, d’une épaisseur d’environ 1 cm, a été collé en pleine adhérence sur le verre cellulaire FOAMGLAS®. Composé de cellules hermétiquement closes, le verre cellulaire FOAMGLAS® offre une combinaison unique de propriétés : insensibilité à l’eau et à la vapeur d’eau, forte résistance à la compression, isolation thermique qui ne s’altère pas dans le temps, permettant ainsi d’éviter l’apparition de condensation pendant la vie de l’ouvrage. Présent depuis plus de 40 ans sur le marché de l’isolation thermique des toitures, et leader dans le secteur de la piscine publique, le verre cellulaire FOAMGLAS®participe à la mise en place d’un système d’isolation largement éprouvé (en construction neuve comme en rénovation). Il est devenu le matériau de référence pour la qualité et la durabilité des parois soumises à des contraintes hygrothermiques importantes. Première piscine bénéficiant de la « Garantie Toiture 25® » FOAMGLAS® qui apporte : – une garantie de 15 ans supplémentaire sur l’étanchéité de la toiture, – une garantie de 25 ans sur la performance thermique de la toiture, alors qu’aujourd’hui la garantie étanchéité en toiture ne porte que sur 10 ans (garantie décennale de l’entreprise), et qu’il n’y a à ce jour aucune garantie sur la pérennité des performances de l’isolation thermique. – une garantie anti-condensation.   La solution isolante, durable et protectrice des milieux à forte hygrométrie Dans les locaux à forte, voire très forte hygrométrie, les parois sont soumises à des contraintes hygrothermiques particulièrement élevées. En effet, la pression partielle de vapeur à l’intérieur de l’ouvrage peut être de 4 à 8 fois plus importante qu’à l’extérieur par température extérieure froide. La formation de condensats dans les toitures constitue un risque majeur. Les conséquences en sont bien identifiées : présence d’humidité dans l’isolant (s’il est non étanche dans la masse) qui entraîne une dégradation de la performance thermique, une augmentation de la consommation énergétique, et un vieillissement prématuré de l’ouvrage (corrosion, tassements, pourrissements, création de surcharge…). Dès lors, le choix de l’isolation et de ses techniques d’assemblage avec les produits connexes doit faire l’objet de toutes les attentions. À ce jour, le verre cellulaire reste le seul isolant à même d’offrir une garantie thermique et une étanchéité à l’humidité dans la masse de la couche isolante réalisée. Cela, du fait que les plaques isolantes sont étanches et qu’elles sont non seulement collées à l’élément porteur, mais également collées entre elles. Les membranes pare-vapeur sont ainsi économisées. Quatre systèmes certifiés de toitures-terrasses avec 25 ans de garantie (unique en Europe) Les types de toitures-terrasses pouvant entrer dans le champ d’application de la « Garantie Toiture 25® » FOAMGLAS®, suivant les définitions des D.T.U. 43.1, 43.3 et 43.4 (avec éléments porteurs en béton, bac acier et bois), sont :  – les toitures-terrasses inaccessibles, – les toitures-terrasses techniques, – les toitures-terrasses végétalisées et jardins, – les toitures-terrasses accessibles aux piétons. Principal dispositif requis : un Plan d’Assurance Qualité lors de la phase travaux Pour que la toiture soit éligible à cette garantie, le principal dispositif nécessaire est l’établissement et le suivi d’un Plan d’Assurance Qualité, qui comprend notamment : – la présence d’une assistance technique d’un représentant FOAMGLAS® au démarrage des travaux, – la réalisation de chanfreins en verre cellulaire au droit des relevés s’ils ne sont pas isolés, – si besoin, la vérification de la bonne mise en œuvre de l’isolation et de l’étanchéité, à la demande de la maîtrise d’œuvre et avec les conseils du Service technique FOAMGLAS®. FOAMGLAS® READY BLOCK T3+ Épaisseur*: de 50 à 200 mm Dimensions* : 600 x 450 mm Conductivité thermique : ≤ 0,036 W/(m.K) Résistance à la compression : ≥ 400 kPa * D’autres dimensions et épaisseurs sont disponibles sur demande.

Immobilier - Les établissements recevant du public ne peuvent plus déposer d'A d'AP et doivent se mettre en conformité. Les plus petits d'entre eux risquent des sanctions.

Ravive naturellement tous les parquets huilés, même ceux huilés en usine Protection chaleureuse et respectueuse de la nature du bois, l’huile pour parquet offre une finition brute, agréable au toucher et particulièrement résistante aux taches. Que le parquet soit dans un lieu résidentiel ou des espaces publics fortement exposés au trafic tels que des bureaux, des musées, des restaurants, des magasins… le rendu final reste esthétique et authentique. De plus, l’huile est facile à renover et à entretenir, ce qui limite les contraintes de chantiers pour les professionnels du parquet. Concepteur de solutions pour la protection et la décoration des parquets, des bois extérieurs et des bétons cirés, Plastor propose aux artisans l’huile d’entretien Universelle. De fabrication française, cette nouvelle huile d’entretien ravive le bois des parquets ou escaliers huilés et ternis. Sa formulation rafraîchit efficacement tous ces supports et réhuile les parquets huilés en usine tout en préservant la nature du bois.   HUILE D’ENTRETIEN UNIVERSELLE Un rendu final préservé et ravivé Monocomposante, la nouvelle huile d’entretien Universelle Plastor régénère naturellement les parquets huilés sur chantiers et ceux huilés en usine, quelle que soit leur essence de bois. Elle permet de prolonger l’efficacité de la protection et de conserver le rendu initial, esthétique et brut du bois. En outre, elle rafraîchit les parquets huilés ternis et permet de rehuiler un parquet après un nettoyage en profondeur. Prêt à l’emploi et incolore, ce produit d’entretien en phase aqueuse offre un bel aspect mat, qui met en valeur la nature du bois.