Résultats de recherche pour acquisition societe

RACHAT. Le groupe Bouyer Leroux vient d'annoncer l'acquisition d'une société spécialisée dans le domaine des pergolas bioclimatiques.

INDUSTRIE. Le chimiste suisse Sika a publié ses résultats de vente pour le premier trimestre 2024. Les chiffres témoignent d'une forte croissance, stimulée par les dernières acquisitions du groupe, dont la société MBCC basée en Allemagne.

Le Groupe Saint-Gobain a annoncé en février avoir conclu un accord en vue de l’acquisition de la société R.Sol. Cette acquisition est maintenant finalisée et la société R.Sol a rejoint le Groupe, le 2 avril, en tant que filiale de Saint-Gobain Weber France.

ACQUISITION. Evoquée par Saint-Gobain en début d'année 2024, l'acquisition de la société R.Sol, fabricant français de solutions pour les sols à base de résine, vient d'être achevée. La société intègre le groupe comme filiale de Saint-Gobain Weber France.

Villeroy & Boch a conclu avec succès l’acquisition de l’ensemble des sociétés opérationnelles du Groupe Ideal Standard. Après avoir obtenu toutes les autorisations nécessaires de la part des autorités de la concurrence, Ideal Standard sera désormais intégré au sein du Groupe Villeroy & Boch en tant que composante autonome.

ACQUISITION. Le spécialiste français des services multi-techniques dans les secteurs de l'énergie et des communications vient d'annoncer le rachat de la société allemande qui opère sur le segment des infrastructures de télécommunication 5G mobile et réseau fibre.

Chasseur immobilier : la solution efficace pour donner vie à un projet d’acquisition dans un marché au ralenti la-mandrette lun 04/03/2024 - 09:54 Un marché immobilier au ralenti C’est un fait - les chiffres des notaires de France en la matière sont des révélateurs - le volume des transactions immobilières est à la baisse. Plusieurs facteurs l’expliquent, parmi eux notamment : l’augmentation des taux de crédit après que ces derniers aient été historiquement bas, la frilosité des banques - c’est un doux euphémisme - à prêter au primo-accédant, les contraintes légales imposées en matière de rénovation énergétique des bâtiments, et ce faisant des travaux en conséquences à prévoir/budgéter tant au niveau partie privative des appartements concernés qu’à celui de la copropriété où ils se situent, l’inflation galopante généralisée grevant le revenu des ménages, limitant leur capacité d’emprunt quand les institutions bancaires sont enclins à les accompagner (ne serait-ce qu’au niveau travaux lorsqu’il y en a prévoir tant le secteur du bâtiment est impacté par l’augmentation du cout des matériaux), la crise géopolitique en Europe avec la guerre en Ukraine déclenchée par le géant militaire russe et l’avenir incertain en résultant. Source d’interrogations, quand ce n’est pas de craintes, ces différents éléments s’imbriquent et confortent les acheteurs potentiels d’un bien dans une position d’attentisme, voire les incitent à penser que la bulle immobilière que la France a connu au cours des, plus ou moins, quinze dernières années ne peut in fine qu’exploser, a minima se dégonfler, entrainant de facto une baisse des prix au m2 inéluctable… tout au moins espérée. Or, si les mutations sont en chutes, les prix - à défaut de poursuivre leur courbe ascendante – sont quasi stables, surtout dans les grandes agglomérations. Constituant des bassins d’emplois, des pôles économiques attirant inexorablement des personnes, pouvoir se loger y est une nécessité restant de fait peu évidente à concilier avec les tarifs pratiqués… qui n’ont pas de raison fondamentale de baisser. Trouver un logement de qualité demeure délicat Aussi, dans ces univers urbains (à l’inverse des zones rurales qui se dépeuplent), seul le parc immobilier des années 50/60 à 70/80 n’offrant ni le caractère et le charme de l’ancien, ni les prestations modernes du très contemporain, voit sa valeur tirée vers le bas… ce qui, du reste, ne se vérifie néanmoins que modérément en hyper centre-ville, dans les quartiers historiques constamment prisés, que ce soit en raison de la qualité de vie qu’ils offrent, que pour des causes d’ordre patrimoniales. La pierre, en effet, fait largement encore office de valeur refuge, de placement pérenne pour les investisseurs. Et, au-delà même de cette catégorie d’acquéreurs cherchant des revenus complémentaires, elle ne cesse de s’affirmer comme une sécurité tangible pour tous ceux qui ont les capacités financières de se positionner dessus (qu’il s’agisse d’acquérir une résidence principale ou, pour les plus fortunés, une résidence secondaire). Dès lors, au cœur de ces zones géographiques urbaines et centrales (auxquelles il convient d’ajouter quelques secteurs touristiques privilégiés), trouver un bien se révèle être toujours difficile, une tache laborieuse, chronophage et potentiellement risquée - sommes en jeux obligent - lorsqu’on ne connait pas les arcanes du marché concerné. Dans ces conditions, recourir à un professionnel de l’immobilier s’avère donc fortement conseillé… encore faut-il, bien sûr, que celui-ci soit expérimenté et serve intrinsèquement les intérêts de la personne qui le sollicite. L’intérêt de recourir à un professionnel dédié spécifiquement à son projet En matière d’acquisition immobilière, l’expert orienté côté acheteur est le chasseur immobilier (connu aussi sous l’appellation de chasseur d’appartement). Ce spécialiste de la recherche immobilière est, par définition, au service de l’acquéreur. Chasseur immobilier versus agent immobilier Le chasseur de biens immobiliers ne vend pas un appartement ou une maison contrairement à un agent immobilier travaillant pour le compte d’un propriétaire souhaitant que son bien soit commercialisé au mieux, mis en valeur de façon maximisé afin d’en tirer le plus grand profit possible. L’agent immobilier cible un acheteur alors que le chasseur immobilier cible un bien. Ce dernier, expert en prospection ajustée d’un bien à usage d’habitation - parfois aussi à usage professionnel ou commercial -, est respectueux d’un cahier des charges précis, compris (suite à l’écoute attentive et un échange constructif avec l’acquéreur), puis validé en amont de ses investigations ; son rôle de conseil étant à cet égard essentiel. Il peut alors espérer dénicher Le bien désiré en le cherchant sur la totalité du marché immobilier visé qu’il se doit de connaître et maîtriser parfaitement. Lorsque cet objectif est atteint, le chasseur immobilier évalue au juste prix ce bien afin de le négocier au mieux des intérêts de son client (et non de celui qui le vend), de l’acquéreur l’ayant mandaté expressément à cet effet. Dans un processus global de transaction immobilière, l’agent immobilier et le chasseur immobilier sont par voie de conséquence complémentaires (ils sont d’ailleurs soumis à la même réglementation - la loi Hoguet - qui encadre leur profession), mais le premier au bénéfice du vendeur, alors que le second est foncièrement au service de l’acquéreur. La plus-value du chasseur immobilier Dans un marché dynamique, bien que celui-ci soit tendu par manque de logement dans les pôles urbains et péri-urbains denses, signifiant que l’offre y est inférieure à la demande, rendant donc complexe à cet égard l’aboutissement d’un projet (le rapport de force étant du côté vendeur avec des prix continûment haussiers pour les biens qualitatifs), un volant de biens arrive néanmoins systématiquement sur le marché, qui se renouvelle forcément quelque peu. L’enjeu ici pour le chasseur immobilier est surtout d’avoir l’aptitude à explorer très rapidement et de façon exhaustive l’ensemble du marché, puis de se montrer extrêmement diligent lorsqu’une opportunité se présente afin que son client puisse être réactif pour la saisir. Il en va de la sorte si ce professionnel de la chasse immobilière est chevronné, en place depuis de longues années sur le secteur ciblé, assisté d’une équipe de chasseurs immobiliers complémentaires et aguerris, si sa Société est dotée d’outils de recherche performant, bénéficie d’un réseau de partenaires fiables (agence immobilière, promoteur et lotisseur, marchand de biens, gestionnaire de patrimoine, etc.) et, au-delà, de la confiance de l’ensemble des intervenants pertinents pour une acquisition sécurisée (courtier, architecte, artisan du bâtiment, notaire, etc.). Sur cette ligne exigeante d’une recherche complète et rapide, son apport est primordial pour que sa clientèle soit, le moment venu, en capacité de se positionner… tout en ayant été conseillée de façon pertinente et objective, neutre (car, une fois encore, il ne commercialise rien, son approche n’est pas marchande, posture à l’inverse de l’agence immobilière qui se doit de satisfaire avant tout les désidératas d’un propriétaire vendeur). Qu’en est-il dans un marché immobilier en proie au ralentissement ? Minimiser les risques, maximiser les opportunités Dans ce type de période, traversée actuellement, la contribution du chasseur immobilier au succès est tout aussi capitale… peut-être même plus ! Le propriétaire n’est certes pas autant en situation privilégiée, les propositions de logements s’avèrent légèrement plus importantes… mais le ratio n’est pas inversé. L’offre de bien demeure encore largement insuffisante comparée à la demande… qui est moindre, mais de façon peu significative lorsque la recherche - toujours spécifiques, avec ses particularités propres - concerne les quartiers des villes les plus estimés ou les communes les plus courues, c’est-à-dire les lieux où la prestation calibrée du chasseur immobilier prend tout son sens. Quand l’opportunité s’y présente, plus exactement quand le chasseur l’y a dégoté, celle-ci doit donc être immédiatement saisie. Et cela alors même que les prix, de fait, ne baissent pas (le cas échéant, ils s’ajustent simplement quand ils étaient démesurément hauts) alors que les capacités financières, les possibilités de financement sont, elles, beaucoup plus médiocres et les risques plus grands. Non pas un risque en soit d’acquérir un bien - valeur durable par excellence -, mais de le faire à un prix potentiellement décorrélé de la réalité, une réalité nouvelle… celle d’un contexte social, économique et politique empreint d’incertitudes. Dans ce type de situation, acheter au juste prix se révèle être par conséquent encore plus important que dans une époque d’économie vertueuse. Grace à son savoir-faire - une connaissance fine et transversale des micromarchés qu’il côtoie sans discontinuer - et à son indépendance vis-à-vis des biens trouvés, le chasseur immobilier apporte à cet égard une sécurité fondamentale. Et pour ce qui est de repérer des appartements, des maisons ou toute autre foncier bâti ou non bâti, dans cette période de ralentissement, le chasseur immobilier pourra faire profiter à ses clients de biens en avant-première, voir même en off-market (c’est-à-dire n’ayant pas vocation à être mis en vente officiellement à moment donné). Cette technique de vente se développe en effet grandement dans la mesure où les propriétaires recourent désormais de plus en plus à ce marché « secondaire », en off, conseillés en ce sens par leur agent immobilier dans le cadre d’une stratégie globale de vente. L’idée est de créer de la rareté, générer un caractère confidentiel, secret… dans l’optique de susciter un intérêt accru pour leur bien, propice à créer les conditions pour trouver preneur dans la fourchette haute de sa valeur ; à défaut, escompter le céder sans publicité, en conservant une discrétion appréciée, idéalement, par une majorité de vendeurs. Présenter à un prix élevé dans un marché stagnant, le danger pour ces derniers est qu’il y reste bloqué, donc soit à termes dévalorisé et se déprécie. Dans ce contexte, le chasseur immobilier a donc un double intérêt pour l’acquéreur, plus exactement un intérêt redoublé : lui proposer des biens qu’il ne pourrait pas repérer tout seul (puisqu’ils ne sont pas visibles, diffusés au grand public via les sites d’annonces classiques ou autres supports de commercialisation traditionnels : vitrines et quelques magazines spécialisés)… mais aussi - on y revient, tant c’est une règle d’or pour un achat immobilier réussi - d’estimer la valeur réelle du bien off-market retenu. Le fait que ce bien soit présenté par le vendeur ou son mandataire comme rare, sous entendue une occasion forcément alléchante, à ne pas manquer, que l’offre ait les apparences d’un privilège puisque personne d’autre, ou quasiment personne, n’y a accès, ne veut pas dire que cela se vérifie… La vigilance du chasseur immobilier expérimenté permet donc de débusquer les biens, mais également d’éviter les pièges éventuels. Au cœur des arcanes du marché immobilier toulousain et de la Haute-Garonne, Domicilium s’y attèle sans relâche. Domicilium Chasseur Immobilier, clé du succès immobilier en terre occitane Entreprise pionnière de la chasse immobilière dans le sud-ouest, cette équipe de chasseurs immobiliers prodigue depuis 2007 des conseils avisés, fournie des investigations poussées, livre des évaluations rigoureuses, sources de négociations étayées et éclairées. Cet accompagnement de tous les instants jusqu’à la finalisation du projet immobilier envisagé - quel que soit sa nature, la typologie du bien convoité - est la clé du succès, tant pour Domicilium, connue et reconnue, que surtout, in fine, pour ses clients qui ne manquent pas du reste de témoigner en ce sens. Et peu importe au final les conditions du moment, la frilosité ambiante actuelle ou au contraire une certaine euphorie généralisée… qui a existé et qui existera de nouveau tant l’immobilier se conjugue, par toutes latitudes et de tous temps, en cycles. Peut-il en être autrement ? Sans même prendre en compte le caractère parfois/régulièrement obligatoire conduisant à un achat immobilier (une mutation professionnelle, la perte d’un emploi, un divorce, une famille qui s’agrandit, un départ à la retraite, un décès ou une succession), se projeter dans une acquisition immobilière a toujours du sens. Ceux qui ont la chance de pouvoir le faire le savent ; ceux qui n’ont pas cette chance en rêve le plus souvent. Mais encore faut-il être en mesure de construire son projet en toute connaissance de cause, totalement informé, en le sécurisant au mieux car il est fréquemment un projet de vie aux conséquences financières engageantes, généralement lourdes, a fortiori dans un environnement marqué par les contingences, fait d’incertitudes… que l’immobilier - pensé rationnellement - tend inversement à gommer, tant il est structurellement une garanti pour l’avenir. Pour se faire, la clé de voute ne peut qu’être le conseil. Or, conseiller, telle est la vocation du chasseur immobilier, l’alpha et l’omega de son rôle au quotidien… et donc l’intérêt intrinsèque de recourir à ce professionnel. Choisir la Marque® - Associer l'article DOMICILIUM A défaut d’être à l’arrêt, le marché de l’immobilier est quelque peu en sourdine depuis 2023. Mais parce que l’accès à la propriété est une quête constante, des projets immobiliers demeurent, des envies à coup sûr. Réaliser son projet immobilier, satisfaire son désir d’acquisition d’un appartement ou d’une maison implique donc de trouver une solution adaptée à la période. Domicilium, chasseur immobilier, vous l’offre à Toulouse et en Haute-Garonne. Partager

Le Groupe Acorus, ETI francilienne pionnière dans l’éco-rénovation en sites occupés, annonce l’acquisition d’ENEOR, une société spécialiste de l’amélioration de la performance énergétique des bâtiments, pour compléter son offre globale.

ACQUISITION. Le géant des matériaux de construction, Saint-Gobain, continue de se renforcer dans la chimie de construction avec l'acquisition de deux sociétés proposant des solutions pour les revêtements de sol.

Fidèle à sa politique de développement notamment soutenue par de la croissance externe, le Groupe Alkern annonce l’acquisition, au 8 janvier 2024, de la société Normandy Tub (près de 40 collaborateurs répartis sur deux sites à Giberville (14) et Saint-Etienne du Rouvray (76), qui réalise un chiffre d’affaires proche de 15 millions d’euros.

Alkern fait l’acquisition de la société Normandy Tub 2e génération à la tête de Normandy Tub, Nathalie Chapalain a cédé son activité à Alkern, afin d schilling lun 15/01/2024 - 10:11 En savoir plus sur Alkern fait l’acquisition de la société Normandy Tub Partager

Fidèle à sa politique de développement notamment soutenue par de la croissance externe, le Groupe Alkern annonce l’acquisition, au 8 janvier 2024, de la société Normandy Tub (près de 40 collaborateurs répartis sur deux sites à Giberville (14) et Saint-Etienne du Rouvray (76), qui réalise un chiffre d’affaires proche de […] L’article Alkern fait l’acquisition de la société Normandy Tub et renforce ainsi sa présence de produits TP en Normandie est apparu en premier sur Batipresse.

CROISSANCE. Le spécialiste de la préfabrication de produits en béton, Alkern, annonce l'acquisition de Normandy Tub, société experte en tuyaux, bordures, regards et blocs en béton.

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE. L'acquisition en octobre 2023 de la société Enalia donne des ailes à Edeis, un acteur présent dans l'ingénierie et la gestion d'infrastructures portuaires et aéroportuaires. En rebaptisant sa nouvelle entité Adeena, la société compte s'installer un peu plus sur le créneau des CEE. Il ne cache pas non plus ses ambitions en matière de prestation d'accompagnement MAR.

ACQUISITION. DIOT PGM et Socoda, réseau de distributeurs indépendants pour les secteurs du Bâtiment et de l'Industrie, annoncent l'acquisition de la société Aupinel, distributeur spécialisé dans les revêtements de sols, murs et outillages.

ACQUISITION. Le spécialiste de la rénovation, de l'entretien et de la maintenance, Novha, annonce l'acquisition de la société d'étanchéité, SEI Lyon.

ACQUISITION. Un an après la précédente opération, le groupe Eiffage a procédé à un nouveau rachat d'actions de Getlink, société concessionnaire de l'ouvrage reliant la France au Royaume-Uni.

EDILIANS Group vient de conclure une opération stratégique en signant l’acquisition de CERITHERM, fabricant de fours industriels français, expert en équipements thermiques industriels innovants. Cette société d’ingénierie d’une vingtaine de personnes, vient renforcer le savoir faire technique et augmenter la capacité d’innovation d’EDILIANS Group en matière de décarbonation.

Le spécialiste de l'ingénierie français Egis a annoncé lundi 26 juin l'acquisition de la société canadienne McIntosh Perry, appelée à devenir sa "porte d'entrée nord-américaine", selon un communiqué.

Avec l'acquisition d'Eve Systems, la société ABB a pour ambition de devenir le leader des technologies d'électrification et d'automatisation, en domotique.

ACQUISITION. Le groupe Eiffage a annoncé avoir mis la main sur une société néerlandaise spécialisée dans la conception, la construction et la maintenance de tableaux électriques.

Fidèle à sa politique de développement notamment soutenue par de la croissance externe, le Groupe Alkern annonce l’acquisition, au 1er avril 2023, des sociétés du groupe ADG Béton (60 collaborateurs répartis sur deux sites à Rosières aux Salines (54) avec la société ADG Béton et à Mersuay (70) avec la société SEBE), qui réalise un chiffre d’affaires de plus de 15 millions d’euros.

DEUX ACQUISITIONS. Sfic, enseigne de Saint-Gobain Distribution Bâtiment France, spécialisée dans les plafonds, produits plâtre, cloisons de bureaux, isolation, annonce l'acquisition de deux sociétés sur le marché du calorifugeage.

Hydro a finalisé l’acquisition de Hueck le 28 février après avoir reçu l’approbation des autorités de la concurrence en Allemagne et en Autriche. L’acquisition renforce la position de Hydro Building Systems en Europe et complète sa présence sur le marché.

Fort d'un chiffre d'affaires en augmentation de 8,5% à 20,3 milliards d'euros, le groupe aux 73.500 salariés a atteint un bénéfice net de 896 millions d'euros en 2022.La branche infrastructures, qui représente un tiers des ventes, a vu son chiffre d'affaires augmenter de 6,6% à 7,29 milliards d'euros.Si celui-ci "baisse légèrement" en France, il enregistre cependant une hausse de 19,6% à l'international, notamment "grâce à la montée en puissance de la ligne à grande vitesse HS2 au Royaume-Uni et de l'autoroute E18 en Norvège".La branche Energie systèmes, deuxième plus importante, a connu une augmentation de 12% de son chiffre d'affaires à 5,3 milliards, portée par une "dynamique de croissance externe" via onze acquisitions.Moins importante, la branche Concessions a connu une croissance de 10,4% de son chiffre d'affaires à 3,34 milliards d'euros, grâce à des "trafics autoroutiers tous en augmentation" et "désormais supérieurs à leur niveau de 2019", avant la pandémie de Covid.Le trafic aéroportuaire reste cependant inférieur aux niveaux de 2019 (-25,4%) malgré une accélération rapide par rapport à 2021 (+76,6%), note Eiffage.La branche Construction, troisième plus importante, a elle connu hausse de 6,4% de son chiffre d'affaires, à 4,36 milliards d'euros, et ce malgré la quasi-diminution de moitié des réservations de logements, "qui s'explique par la difficulté croissante d'obtention des permis de construire en France et l'augmentation des coûts techniques".Le groupe attaque 2023 avec un carnet de commande bien rempli, à son plus haut historique avec 18,5 milliards d'euros (+14%). Cette augmentation, qui représente "13,1 mois d'activité", est "portée notamment par les chantiers d'énergies renouvelables et d'infrastructures de transport", précise Eiffage. Globalement pour 2023, le groupe anticipe "une nouvelle augmentation de son activité" dans les travaux et les concessions, notamment "grâce à la normalisation progressive du trafic aéroportuaire", ainsi qu'une nouvelle "augmentation de son résultat opérationnel courant"."Le résultat net part du groupe devrait bénéficier en outre de la mise en équivalence de la participation dans Getlink, à compter du 2e trimestre", a ajouté Eiffage, devenu en octobre le premier actionnaire de cette société concessionnaire du tunnel sous la Manche, "pour un investissement de 1,2 milliard d'euros".Eiffage compte donner à ses actionnaires un dividende de 3,60 euros par action, en hausse de 0,50 euros. Ce montant "sera proposé à l'assemblée générale du 19 avril 2023", est-il précisé dans le communiqué.

ACQUISITION. Le fabricant d'appareils de chauffage domestiques et industriels, BDR Thermea, annonce avoir racheté une société spécialisée dans les réseaux de chaleur.

Le ralentissement observé depuis le 4e trimestre 2021 s’accélère particulièrement ces derniers mois pour atteindre - 6% sur un an depuis août 2022, preuve que la baisse est désormais tendancielle.Certes, les évolutions enregistrées d’avril 2021 à février 2022 avaient été très fortes mais le surcroît d’activité – avec un pic à +23% sur un an en août 2021 – est maintenant bel et bien terminé : les notaires avaient déjà décelé à cette époque, outre un effet de rattrapage post-confinements, un phénomène d’anticipation des mutations immobilières à venir sur un temps d’ordinaire plus long, la crise sanitaire ayant joué un rôle de catalyseur et d’accélérateur dans la prise de décision immobilière. Le récent ajustement des volumes, auquel nous assistons, traduit cette prévision.Si la baisse des volumes est enclenchée, ce n’est pas le cas, loin de là, des prix. La tendance à la hausse observée les trimestres précédents perdure, qu’il s’agisse des appartements anciens ou des maisons anciennes. Néanmoins, on peut noter qu’au 3e trimestre 2022, l’amplitude des évolutions de prix est davantage contenue. Les notaires notent le retour de la négociation sur les prix, signe d’un assagissement de la hausse et d’un cadre plus équilibré des discussions entre les vendeurs et les acquéreurs.Les performances énergétiques entrent de plus en plus dans les argumentaires aidant à la négociation sur les prix. Le ralentissement de la hausse des prix des logements anciens serait d’ailleurs significatif à fin février 2023, en particulier pour les maisons anciennes qui avaient augmenté de manière plus prononcée à la sortie du confinement. La « réaction psychologique » postconfinement semble doucement s’estomper. D’ailleurs, si fin 2021 la part des acquéreurs franciliens augmentait dans la majorité des départements français, le constat est différent fin 2022, où leur part s’est stabilisée ou réduite dans presque l’ensemble des départements. Les plus fortes baisses sont principalement observées dans les départements limitrophes ou proches de l’Île-de-France, là où la part des acquéreurs franciliens était la plus importante et où elle avait plus fortement augmenté il y a un an.Le marché immobilier, après avoir connu des sommets, se rééquilibre, tant par la fin de l’effet de souffle apparu par suite de la crise sanitaire que par la hausse continue des taux immobiliers qui, par leur extrême faiblesse, avait largement dopé le marché. À noter que l’inflation pourrait continuer à venir altérer la demande et donc faire baisser les volumes encore plus fortement, d’autant qu’elle est de nature à peser sur le « reste à vivre » des potentiels acquéreurs, surtout si le décalage entre hausse des salaires et hausse des prix est important. Par ailleurs, si le taux d’usure a pu susciter des crispations ces derniers mois, la prise de décision par la Banque de France, en accord avec le ministère de l’Économie et des Finances, de sa révision mensuelle à compter du 1er février et jusqu’au 1er juillet 2023 est à saluer, car elle permettra certainement de mieux garantir l’accès au crédit, si toutefois les banques sont enclines à prêter. Nonobstant cette mesure technique, la remontée continue des taux d’intérêt exclut un nombre grandissant de personnes du marché immobilier, face à une demande d’apport plus importante. Les notaires constatent d’ailleurs une augmentation du nombre de refus de prêt et notamment, comme le révèlent les chiffres de la Banque de France, une diminution de la part des primo-accédants dans la production de crédits à l’habitat pour l’acquisition d’une résidence principale depuis décembre 2021 [1].Il est de coutume de dire que l’année immobilière se fait au printemps et le mois de mars sera décisif dans la trajectoire que prendra le marché. L’amorce confirmée de la baisse actuelle des volumes et la décélération des prix ne pourraient être que le signe d’un ajustement semestriel et d’un retour à la normale, en miroir d’une année 2022 qui a connu un déroulement en deux temps avec un premier semestre très actif et un second marqué par des paramètres macroéconomiques assombris et une confiance des ménages en berne. En toute hypothèse, le marché immobilier pourrait tout aussi bien poursuivre sa décrue, au regard d’un nombre conséquent de nuages qui s’amoncellent au-dessus de lui, alors même que l’appétence des Français pour la pierre-refuge ne se dément pas.Au 3e trimestre 2022, les prix des logements anciens décélèrent légèrementAu 3e trimestre 2022, la hausse des prix des logements anciens en France métropolitaine se poursuit avec +1,5% par rapport au 2e trimestre 2022 (données provisoires corrigées des variations saisonnières). Sur un an, les prix décélèrent légèrement avec +6,4%. La hausse reste plus marquée pour les maisons (+8,2% sur un an) que pour les appartements (+4%) et ce depuis le 4e trimestre 2020.En province, la hausse des prix des logements anciens se poursuit à un rythme comparable aux deux derniers trimestres. Au 3e trimestre 2022, ils augmentent de +1,8%. Sur un an, les prix restent très dynamiques avec +8,1%. Depuis le début de l’année 2021, les prix des maisons en province (+8,6% sur un an au 3e trimestre 2022) augmentent plus fortement que ceux des appartements (+7,1%), alors que c’était l’inverse en 2019 et 2020.En Île-de-France, les prix des logements anciens augmentent sur un trimestre pour le 3e trimestre consécutif avec +0,6%. Sur un an, les prix augmentent également avec +2%. Cette hausse régulière est nettement plus marquée pour les maisons (+5,7% sur un an) que pour les appartements (+0,2%). Ce plus fort dynamisme des prix des maisons en Île-de-France s’observe depuis le 4e trimestre 2020. À Paris, les prix des appartements restent quasi stables sur un trimestre pour le 3e trimestre consécutif avec –0,1%. Sur un an, les prix des appartements parisiens sont néanmoins en baisse (–1,2%).Avant-contratsEn France métropolitaine, d’après les projections à fin février 2023 issues des avant-contrats, le ralentissement de la hausse des prix des logements anciens serait significatif à fin février 2023 : +4,6% sur un an. Les prix des maisons anciennes augmenteraient toujours davantage que ceux des appartements anciens, mais les écarts seraient moins importants, avec respectivement +5,5% et +3,3% à fin février 2023 (contre +8,2% et +4% au 3e trimestre 2022).D’après les prix issus des avant-contrats, on attend un prix au m² des appartements de 10.500 € en février 2023 à Paris. La très légère érosion des valeurs se prolongerait donc dans la Capitale mais sans s’intensifier.La hausse des coûts du bâtiment, liée à l’inflation et particulièrement à celle des matières premières, aux nouvelles normes environnementales, à la raréfaction du foncier poussée par la Zéro Artificialisation Nette (ZAN) fixée pour 2050, sans compter la perte progressive d’attractivité du dispositif Pinel, entraînent le marché du neuf dans une impasse économique.Le crédit - Données Banque de FranceEn novembre, le flux CVS des nouveaux crédits à l’habitat s’élève à 18,3 Mds€ (après 18,6 Mds€ en octobre), tandis que les taux d’intérêt continuent leur remontée, avec un taux effectif au sens étroit –TESE –, c’est-à-dire hors frais et assurances, de 1,91% en moyenne (après 1,77% en octobre). Le taux de croissance annuel de l’encours des crédits à l’habitat s’inscrit à +5,7% en novembre, après +5,9% en octobre. Le taux de croissance des crédits à la consommation s’établit à +4,0%, après +4,3% en octobre.L’estimation avancée sur décembre pour les nouveaux crédits à l’habitat indique une poursuite de la remontée du taux d’intérêt moyen, qui atteindrait 2,04%, et une production mensuelle CVS de ces crédits à 15 Mds€. Sur l’année, le taux de croissance de l’encours des crédits à l’habitat s’établirait à +5,5%. Hors renégociations, en rajoutant les toutes premières estimations pour décembre, la production de crédits nouveaux cumulée sur l’année ressortirait à 218,4 Mds€, soit un plus haut historique en dehors de l’exceptionnelle année 2021, à laquelle 2022 est inférieure de 3% seulement.Les locaux d'activité en France métropolitaine : un marché hétérogène concentré dans les aires d'attraction des villesLe marché des locaux d’activité en France métropolitaine est très hétérogène. Il se compose majoritairement de commerces, avec 45% des transactions intervenues en 2021. Viennent ensuite les bureaux (16%), les entrepôts ou garde-meubles (15%), les activités artisanales (12%) puis les activités médicales (5%). Le reste des transactions concernent aussi bien des stations-service et garages (3%) ou encore de l’hôtellerie (3%). Cette répartition selon l’usage est restée stable depuis 2017.Seulement 6% des transactions de locaux d’activité s’effectuent en dehors des aires d’attraction des villes (AAV)[1]. Comparée à 2017, la part des transactions de locaux d’activité réalisées dans les aires d’attraction des villes a légèrement diminué dans les communes centres (40% contre 43% en 2017) au profit de celles réalisées dans les couronnes (34% contre 32% en 2017). Les Sociétés civiles immobilières représentent 60% des acquéreurs de locaux d’activité.En 2021, dans les aires d’attraction des villes, 50% des bureaux sont acquis dans les communes centres (contre 43% pour l’ensemble des locaux d’activité). Comparée à 2017, la part des bureaux acquis dans les communes centres et dans le reste du pôle a légèrement diminué au profit des couronnes, à 23% en 2021 contre 20% en 2017.Par rapport à 2019, les prix des bureaux acquis en province en 2021 ont bien davantage augmenté dans les communes centres (+21%) que dans le reste des aires d’attraction des villes (+8%). Sur la même période, la surface médiane du local principal a également progressé dans les communes centres (de 106 à 113 m² en 2021), alors qu’elle est restée quasi stable dans le reste des aires d’attraction des villes.Les prix des bureaux sont davantage hétérogènes en 2021. Dans les communes centres, la moitié des bureaux étaient vendus entre 90.000 et 300.000 € environ en 2017 et 2019 contre 100.000 à 390.000 € en 2021. Ce phénomène est également constaté dans le reste des aires d’attraction des villes dès 2019.[1] Découpage défini par l’Insee (www.insee.fr/fr/information/4803954) Les communes ont été regroupées en 4 groupes à partir des catégories définies dans le zonage en Aires d’Attraction des Villes (AAV) 2020 de l’Insee:Centres: communes « Centres » (la plus peuplée au sein de chaque pôle des AAV)Reste pôle: autres communes du pôle principal et des pôles secondaires de l’AAVCouronne: communes de la couronne des pôles de l’AAVHors attraction: autres communes n’appartenant pas à une AAV

Cette acquisition permet à Hager Group de devenir l’un des principaux fabricants européens de conduits vides et précâblées pour les installations électriques. Pmflex faisait partie du portefeuille de sociétés du Fonds VII de DBAG. Les deux parties ont convenu de ne pas divulguer les détails financiers de l’opération. La transaction est soumise aux approbations réglementaires et devrait être conclue au début de l'année 2023. Pmflex restera une entité juridique distincte.« Cette transaction s'inscrit dans la stratégie de croissance du groupe et renforcera notre offre existante. Grâce à sa forte position sur le marché des gaines et tubes pour les installations électriques depuis 60 ans, Pmflex est complémentaire à nos activités actuelles dans ce domaine avec Bocchiotti et Iboco », a déclaré Daniel Hager, Président du Directoire de Hager Group.Pmflex est l'un des principaux fabricants européens de gaines et tubes pour les installations électriques. La société emploie 150 personnes et a réalisé un chiffre d’affaires de plus de 100 millions d'euros en 2021. Les produits de Pmflex sont commercialisés dans plus de 50 pays à travers le monde.La société opère depuis deux sites de production à Almenno San Bartolomeo, près de Bergame, dans le nord de l'Italie. Fondée en 1907, la société a commencé comme une entreprise familiale et a atteint sa taille actuelle grâce à une croissance continue et réussie.Gianluigi Rapizza, PDG du groupe Pmflex et président du conseil d'administration, a déclaré : « Notre mission a toujours été d'innover avec passion pour rendre la vie des installateurs plus facile, plus rapide et plus sûre. Nous nous engageons également à protéger et à prendre soin de l'environnement dans le but d'améliorer le monde dans lequel nous vivons. Au sein de Hager Group, nous voyons une grande opportunité de poursuivre cette mission avec succès. »Jonas Olsson, directeur général de Pmflex Group Northern Europe AB, a également déclaré : « Cette acquisition par Hager Group va nous permettre de continuer à développer la présence et la notoriété de Pmflex dans les pays nordiques. »Aujourd'hui, Pmflex produit des gaines et des tubes intégrant des matériaux plastiques durables, pleinement alignés avec les efforts de Hager Group pour réduire les émissions et diminuer l'empreinte carbone des installations électriques.Ces produits font partie des systèmes utilisés pour le cheminement de câbles (par exemple, entre les tableaux de distribution, les prises et les interrupteurs) mais également pour la distribution de l'énergie par le sol pour alimenter les boîtes de sol (par exemple coulées dans le béton) dans le résidentiel comme le tertiaire.

Le groupe Butagaz, un acteur incontournable des solutions d’énergie solaire et de services durables disponibles partout sur le territoire français.Ancré dans les territoires français depuis 90 ans, le groupe Butagaz a entrepris un virage stratégique, en 2017, pour devenir un Groupe multi-énergies et multi-services. Avec l’acquisition majoritaire de Soltéa et Solewa, entreprises françaises régionales leaders et expertes dans l’installation et la maintenance de centrales solaires photovoltaïques, le Groupe renforce son déploiement dans la transition énergétique de proximité et offre, depuis 2021, des solutions solaires photovoltaïques aux professionnels.Aujourd’hui, le groupe Butagaz confirme son ambition en faveur de la décarbonation des entreprises par le déploiement à l’échelle nationale de ses nouveaux services. Avec l’acquisition de l’entreprise française, Sys EnR, qui propose des services de conception, de construction et de maintenance d'installations solaires photovoltaïques et solaires thermiques, le groupe Butagaz consolide son expertise en combinant un savoir-faire de haut niveau en tant que spécialiste de l’énergie solaire et une expérience de longue date pour accompagner la transition énergétique de ses clients.Le rachat de Sys EnR entérine le développement de la stratégie du groupe Butagaz vers des énergies plus vertueuses et durables. Elle s’inscrit également dans la continuité de la stratégie du groupe Butagaz de proposer des offres multi-énergies associées à des offres multi-services. Le Groupe offre déjà depuis plusieurs années un service de conseil et d’assistance à l’installation de panneaux solaires.Ces solutions énergétiques d’avenir, économiques et décarbonées, s’ajoutent aux autres services (neutralisation de cuve fioul, gestion de l’énergie dans le tertiaire, installation de bornes de recharge électriques, etc.) et énergies (biopropane, biométhane, électricité verte, granulés de bois, ...) que développe le groupe Butagaz pour aider ses clients à consommer moins et mieux.Pour Emmanuel Trivin, Président du groupe Butagaz : « Nous sommes fiers d’accueillir cette société spécialisée dans les énergies renouvelables au sein du groupe Butagaz pour répondre aux différents usages et besoins de nos clients partout en France. Plus que jamais, nous souhaitons accélérer nos engagements en faveur de la décarbonation des entreprises et orienter notre stratégie de développement ainsi que notre expertise vers une énergie plus compétitive et respectueuse de l’environnement, sur l’ensemble du territoire français. »Une synergie d’expertises au service de la décarbonationDans un contexte de double crise énergétique et climatique, le développement de solutions d’énergies et services durables est une priorité. Grâce à la mutualisation de leurs expertises, le groupe Butagaz, ses filiales solaires Soltéa, Solewa et Sys EnR entendent accroître leur présence auprès des clients professionnels et faciliter leur transition énergétique. Avec 49 employés et 10 millions d’euros de chiffres d’affaires en 2022, Sys EnR occupe une place de leader sur le segment commercial et industriel et sur des projets d’autoconsommation à travers la France. Depuis sa création en 2007, Sys Enr a réalisé plus de 500 installations pour un total installé supérieur à 300MW. Parmi ses références, les grands groupes tels que Lidl (distributeur) ou encore Spirit (promoteur) ou Argan (développeur bâtiments logistiques) ont fait appel à l’expertise des équipes.Pour Franc Raffalli, Directeur Général de Sys EnR : « Nous sommes heureux de rejoindre un groupe d’envergure comme Butagaz et de participer à son positionnement sur le marché français du solaire photovoltaïque. Pour l’heure, notre engagement commun va permettre de délivrer les nouveaux chantiers plus vite, avec la compétence technique des équipes historiques et la robustesse du Groupe. Nous allons ancrer nos engagements fondamentaux en faveur de la technicité et de la sécurité des installations dans le contexte d'une croissance forte. »* Étude BVA réalisée auprès de 4 655 clients Butagaz du 1er février au 4 mars 2022.** Dans les catégories gaz en bouteille et en citerne (Kantar Profiles. Octobre 2021)

ACQUISITION. Le fournisseur de solutions électriques, Hager, annonce avoir signé un accord afin d'acquérir une société italienne spécialisée dans les gaines et tubes électriques.

Depuis près de 50 ans, AEIB Ventilateurs, société familiale, conçoit et fabrique des solutions de désenfumage et de ventilation industrielle certifiées ATEX et IECEX, c’est-à-dire destinées aux atmosphères explosives ou dangereuses, à l’attention des marchés du nucléaire et de la marine. AEIB est basée dans la région de Bordeaux, à Tresses (33) et dispose d’un site de production de 5300 m². L’entreprise est certifiée ISO 9001 depuis 2003. Avec un CA de 8 M€ en 2021 et un effectif de 50 salariés, la société sert des clients dans le monde entier, dans le secteur de la défense et du nucléaire. Par ailleurs, AEIB a développé ces dernières années plusieurs gammes de ventilateurs de désenfumage, en collaboration avec le Groupe Airvance.En tant qu’expert du traitement de l’air, le Groupe Airvance assure le bien-être et la sécurité des personnes sur leurs lieux de vie et de travail. La protection incendie et le désenfumage sont la composante sécuritaire majeure dans un bâtiment. Le matériel de protection incendie vise à éviter la naissance du feu, par le choix de matériaux adaptés. Le désenfumage, quant à lui, a pour objectif l’évacuation des fumées et des gaz toxiques. Avec cette acquisition, le Groupe Airvance vient renforcer son pôle d’expertise dans le secteur du désenfumage et de l’industrie, et souhaite développer les synergies au niveau des offres de produits. AEIB dispose d’un solide savoir-faire en désenfumage : son équipe Recherche & Développement, la qualité de ses produits (certifiés ISO 9001 depuis plus de 10 ans), ses gammes étoffées et son laboratoire de tests renforceront l’expertise du Groupe Airvance dans le désenfumage et l’industrie.« La société AEIB, tout comme le Groupe Airvance, sont deux entreprises familiales. Je suis heureux d’accueillir AEIB et toutes ses équipes au sein du Groupe Airvance. Ce rapprochement traduit notre volonté de nous développer dans le secteur du désenfumage et de renforcer les moyens de production européens du Groupe Airvance auprès de nos partenaires industriels historiques. » - Laurent Dolbeau (CEO Airvance Group)« Nous travaillons avec le groupe Airvance depuis 2002, nous leur sommes reconnaissants de leur confiance depuis toutes ces années et savons que AEIB va continuer à croître au sein d’un groupe leader sur le marché de la ventilation. » - Gilles Beauquin (Gérant AEIB)La concordance des stratégies des deux entreprises, ajouté à la complémentarité des savoir-faire techniques, montrent tout l’intérêt de ce rapprochement.

Blanchon Group annonce l'acquisition de Bigler Lacke und Leime, une entreprise familiale suisse, spécialisée dans le développement et la fabrication de produits d'entretien du bois dédiés à la clientèle professionnelle suisse. Cette acquisition s'inscrit dans la stratégie du Groupe Blanchon d'accélérer sa croissance internationale et de devenir un leader européen de la protection, de l'entretien, de la rénovation et de la décoration des surfaces en bois intérieures et extérieures.Avec une qualité de produit très forte et une marque très reconnue, BIGLER est devenu le leader du marché dans le segment des parquets en Suisse et la marque de référence pour les professionnels. En outre, BIGLER est fier de vendre les produits de la marque KIESEL - colles et primaires - aux professionnels du parquet en Suisse, société avec laquelle un partenariat stratégique et de long terme a été établi depuis plus de vingt ans. BIGLER opère depuis Lyss, en Suisse, et ce site s'ajoutera aux filiales européennes de Blanchon, afin d'accélérer la croissance des activités internationales du groupe. Les anciens propriétaires et dirigeants de BIGLER resteront pleinement impliqués dans l'entreprise et assumeront la responsabilité globale de la Suisse.Guillaume Clément, Président du groupe Blanchon a déclaré: “Nous sommes très heureux d'accueillir la talentueuse équipe de BIGLER au sein du Groupe Blanchon. Cette acquisition est un excellent complément aux récentes acquisitions de DEBAL Coatings en Belgique et de RIGO aux Pays-Bas. Elle positionne le Groupe Blanchon avec une valeur et une offre de produits uniques en Europe. BIGLER a des racines familiales comme Blanchon et un profond esprit d'entreprise forgé par trois générations depuis 1934. La qualité des produits et la réputation de la marque BIGLER sont inégalées en Suisse et ses produits sont très complémentaires du portefeuille de produits de Blanchon". Adrian Bigler, Co-propriétaire de BIGLER et représentant la troisième génération de l’entreprise rajoute: " Nous sommes très heureux de rejoindre le Groupe Blanchon car nous partageons la même ambition et les mêmes valeurs. Nous sommes désormais en mesure d'étendre nos services et notre offre dans toute la Suisse".Martin Bigler, Président de BIGLER indique: “La transaction assurera l'avenir de la marque et des produits BIGLER en profitant de l’incroyable capacité en R&D du Groupe Blanchon. J'ai repris la société BIGLER de mon père qui l'a créée en 1934 et je suis très heureux de devenir un membre de la famille Blanchon. C'est un chapitre très prometteur qui s’ouvre pour nos clients et pour notre famille".

« Nous capitalisons autour de ce pôle “Industrie” pour toujours en faire plus pour nos clients », explique Alexandre Souvignet, Pdg d’Alphi. [©Alphi] Après avoir développé sa branche “Coffrage et étaiement”, avec l’acquisition, cet été, de Simpra, Alphi annonce une nouvelle opération de croissance externe. Celle-ci vise à renforcer son pôle industriel, avec le rachat de Technimétal. « Nous réfléchissons toujours sur le long terme, afin d’avoir une vision globale. Nous avons ainsi développé et structuré nos deux principaux pôles d’activités. Nous visons les 35 % de parts de marché avec l’enseigne “Damois Industrie et Services”. Nous capitalisons autour de ce pôle “Industrie” pour toujours en faire plus pour nos clients », explique Alexandre Souvignet, Pdg d’Alphi. Lire aussi : Alphi rachète Simpra Le pôle industriel d’Alphi est créé En juillet 2021, la société aixoise Damois, spécialisée dans le travail sur mesure des métaux, était entrée dans le giron d’Alphi. Avec Technimétal, qui vient de la rejoindre, Alphi peut proposer une offre optimisée à destination de ses clients industriels. Ceci, sous l’enseigne “Damois Industrie et Services”. Anciennement basé au Bourget-du-Lac (73), Technimétal est un spécialiste dans les services à l’industrie. Il intervient sur sites et assure des opérations sur mesure en maintenance, installations, notes de calcul, matériels de contrôle…  Les trois collaborateurs de Technimétal intègrent ainsi “Damois Industrie et Services”, dont Julien Parpillon, l’ex-dirigeant de l’entité. Par ailleurs, le groupe Alphi est présent à l’international par le biais de ses filiales en Inde, au Luxembourg, au Portugal, au Qatar et au Royaume-Uni. Dans les prochaines semaines, “Damois Industrie et Services” emménagera sur la zone d’activités de Savoie Hexapole (ancien site Socla), à deux pas du siège social d’Alphi. Lire aussi : Alphi acquiert le Suisse Adria Suivez-nous sur tous nos réseaux sociaux !

ACQUISITION. Le fabricant de produits verriers, Riou Glass, vient d'acquérir 55% des parts de la société belge Glass Invest.

CROISSANCE EXTERNE. Le spécialiste de la location de matériels, Kiloutou, annonce avoir fait l'acquisition de deux nouvelles sociétés, une en France et une en Italie.

INTERNATIONAL. Déjà présent dans le domaine aéroportuaire au Brésil, Vinci Concessions annonce l'acquisition d'une société d'autoroutes dans le pays.

ACQUISITION. Le spécialiste de l'ingénierie et du conseil, Ingérop, annonce avoir mis la main sur une société allemande IBF Ingenieure.