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Alors que l’été commence, moins de la moitié des partenaires bancaires ont communiqué une nouvelle grille de taux. Parmi ceux-ci : la moitié baisse ses taux entre 5 et 15 points de base. L’autre moitié demeure inchangée.

CONJONCTURE. Malgré des taux d'intérêts stabilisés et l'assouplissement des critères d'octroi de crédit, les transactions dans l'ancien ont continué de baisser. Dans le neuf la commercialisation et la construction restent à des niveaux historiquement bas.

"Depuis quelques jours, on voit moins de dossiers", constate auprès de l'AFP un grand banquier : le crédit immobilier fait les frais de l'attentisme ambiant, qui paralyse à plusieurs niveaux les décisions économiques des particuliers comme des entreprises.

À Castelnau-le-Lez (Hérault), dans le cadre de l’opération Les Jardins de Verchant, un programme de 138 logements réalisé avec BLP & Associés, NBJ Architectes (Élodie Nourrigat, Jacques Brion) a livré en 2024 soixante logements. Maître d’ouvrage : Les Villégiales, Crédit Agricoles Immobilier, Financière Mestre. Superficie : 3 492 m². Coût : n.c. Communiqué. Dans une fusion de l’architecture méditerranéenne […] L’article À Castelnau-le-Lez, Jardins de Verchant, par NBJ est apparu en premier sur Chroniques d‘architecture.

Seulement "quelques dizaines" de dossiers de crédit immobilier refusés ont fait l'objet d'un réexamen par les banques, selon des chiffres partagés mercredi 3 juillet par leur fédération à l'AFP.

RÉEMPLOI. Le Crédit agricole immobilier a livré en avril 2024 les logements de son programme Élan'C, conçu autour de l'économie circulaire. Il souhaite en faire la vitrine de sa stratégie de réemploi.

CREDIT IMMOBILIER. Malgré l'instabilité politique, la majorité des emprunteurs comptent toujours mener à bien leurs projets immobiliers, selon un sondage du courtier en crédits réalisée après la dissolution du 9 juin 2024. Baisse des prix et des taux de crédit, les conditions de marché laissent espérer que l'offre et la demande finissent par se rencontrer plus massivement au second semestre 2024.

Pretto, spécialiste du courtage immobilier 100% digital, met en lumière les tendances récentes des taux de crédit immobilier pour le mois de juin.

La Banque de France a annoncé vendredi 28 juin le premier recul depuis 2021 du taux d'usure pour les crédits immobiliers à 20 ans, reflétant la décrue des taux pratiqués par les banques au cours des trois derniers mois.

En ce début juin, et conformément à ce qui était attendu, la BCE a baissé son taux directeur de 25 points de base à 3,75%, et ce, pour la première fois depuis septembre 2019. Cette amorce d’assouplissement de la politique monétaire est plutôt une bonne nouvelle pour le marché immobilier.

Après une année 2023 marquée par la hausse des taux et un retour à la baisse depuis janvier. Qui sont les emprunteurs de ce début d’année ? Le pouvoir d’achat des acquéreurs s’est-il ou non contracté ? Les porteurs de projet pourront-ils aller au bout de leur rêve ? Autant de questions soulevées par Empruntis au travers de cette nouvelle étude, menée de janvier à mai 2024, auprès des acquéreurs et porteurs de projet.

CRÉDIT IMMOBILIER. Empruntis a publié fin juin 2024 une étude sur la santé du crédit immobilier. Il salue une reprise de couleur du marché, plutôt favorable aux jeunes. Une situation qui pourrait bien ne pas durer, notamment avec les législatives à venir.

Le chaume désigne tout à la fois le matériau, qu’il s’agisse de paille de blé, de seigle, de roseau, et la technique de mise en oeuvre utilisée. Aujourd’hui, l’intérêt pour le matériau est vivifié par le développement de la construction bas carbone. Par ailleurs, depuis une vingtaine d’années, une production architecturale contemporaine de chaume émerge, […]

A seulement un mois de la pause estivale, nous notons encore des baisses des taux moyens comme des taux mini. Cependant elles sont le fait de quelques établissements. En effet, 2/3 des établissements ne modifient pas leur taux pour l’instant.

Après plusieurs mois de chute, le montant des nouveaux crédits à l'habitat connaît un retournement, rebondissant en avril, en raison de la baisse des taux d'intérêt depuis janvier, selon des données de la Banque de France.

FINANCE. Le taux de crédit moyen a continué de baisser en mai 2024, indique la dernière édition du baromètre Crédit logement/CSA.

RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE. La plateforme J'écorénove mon logement du Crédit Agricole intègre depuis le 27 mai 2024 les offres de Voltalis, spécialiste des thermostats connectés. Les particuliers peuvent ainsi demander gratuitement l'installation de ces appareils.

Pretto, spécialiste du courtage immobilier 100% digital, met en lumière les tendances récentes des taux de crédit immobilier pour le mois de juin. A quelques jours d’une probable annonce de baisse des taux directeurs de la part de la BCE, la détente sur les taux se poursuit.

IMMOBILIER. La Fédération bancaire française (FBF) ne montre guère d'enthousiasme quant au développement de la portabilité et de la transférabilité des prêts comme méthodes visant à relancer le crédit immobilier.

Les banques françaises se sont exprimées mardi 28 mai contre le principe de portabilité des crédits immobiliers, permettant à un emprunteur de conserver les conditions de son crédit initial lors de l'achat d'un nouveau bien après la vente du premier.

Pretto, spécialiste du courtage immobilier 100% digital, met en lumière les tendances récentes des taux de crédit immobilier pour le mois de mai. Initiée depuis le début d’année, la baisse des taux se poursuit mais ralentit, soumise à deux effets contraires : en effet, les taux de refinancement sont repartis à la hausse depuis plusieurs semaines, alors que les banques sont entrées en concurrence sur l’acquisition de clients via le crédit immobilier.

Pretto, le courtier en crédit immobilier 100% digital, annonce ce jour le lancement d’une offre unique sur le marché : la garantie "zéro conditions suspensives" (0CS). Cette initiative vise à offrir aux acquéreurs concernés une sécurité et une tranquillité d'esprit sans précédent lors de l'achat de leur bien immobilier. Elle constitue aussi un gage de solidité et de réassurance attractif pour les vendeurs.

La crise immobilière, qui se traduit par le plongeon de la construction et de la promotion, se diffuse à tous les secteurs d’activité, amont et aval, matériaux y compris. Ainsi, le choc des taux et du crédit a surtout conduit à un ajustement du marché par les quantités plus que par les prix dont les niveaux baissent assez peu, surtout s’agissant du neuf.

CONJONCTURE. La Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) maintient sa prévision d'une baisse de 8% des ventes en 2024 à 800.000 transactions. Même si le cycle de la baisse des prix et des taux de crédit est amorcé, il reste insuffisant pour envisager une véritable reprise dans les prochains mois.

15 après l'affaire Cortix qui avait fait tant de bruit, les ventes de sites internet à crédit continuent de faire des victimes, dans le bâtiment notamment. On n'ira pas jusqu'à dire que TOUS les sités financés à crédit sont des escroqueries mais cet article est destiné à vous rendre prudent sur le sujet. Rappelons rapidement comment ça se passe : Une société vous appelle et vous promet un site internet tout beau tout neuf pour 3 fois rien (et parfois, c'est vraiment rien) en échange d'un contrat de référencement ("ben oui, Monsieur, il faut assurer votre présence dans Google !") de 3, 4 ou 5 ans. Offre a priori intéressante pour l'acheteur puisqu'on lui fait un site en apparence pas cher du tout et en plus on s'occupe de son SEO (référencement Google). Parfait !  Sauf que, voilà la réalité des faits et ce que le client ne voit pas tout de suite : il signe un contrat qui est adossé à une société de crédit auprès de laquelle il est engagé pour 4 ou 5 ans avec un taux d'intérêt excessif qu'il ne connait pas ! le site qu'on lui fait est correct au mieux, ou copié du précédent site fait par la société mais dans tous les cas, beaucoup trop cher ! la maintenance est quasi impossible et tout de demande d'évolution souvent illusoire le référencement est inexistant Explications : 1. Le client croit contracter avec l'agence web mais en fait, il signe un contrat de location financière avec une société de crédit. L'agence web réalise le site, fait signer le contrat au client, se fait ensuite payer par la société de crédit et le client devient débiteur de cette socioété de crédit. La location financière est une sorte de crédit-bail déguisé dont on ne donne pas le taux et dans laquelle la valeur de rachat est nulle. J'ai interrogé une société de crédit récemment, elle n'a pas voulu me donner son taux mais recalculé, il était de 12% quand même !! 2. Le site est généralement copié collé du précédent et dispose de fonctions limitées mais surtout, il est abusivement cher. Le dernier exemple arrivé chez nous montrait un contrat de 48 mois à 250 € HT par mois. Cela fait quand même 12 k€ à la fin ! Pour un site de TPE, ça fait très lourd  !! 3. La maintenance est généralement impossible ou facturé en sus, car une fois le site payé à l'agence, celle-ci n'a plus du tout envie de générer de la charge de travail. 4. Le référencement est une blague. Pour les mêmes raisons que l'item précédent, une fois la facture payée, l'agence web passe à autre chose. Une action de référencement sérieuse demande de s'y consacrer au moins 1/2 journée par mois ! Une site web à crédit, pourquoi pas mais sous certaines conditions : Evidemment, il n'y a aucune honte à passer par un crédit pour financer un site web mais prenez absolument les précautions suivantes : demandez le coût du site web hors financement, ainsi vous pourrez recalculer le taux du crédit faites appel à votre banque, vous verrez que les mensualités baissent étonnament ! si le référencement est prévu, exigez de savoir quel temps y est consacré par mois et quelle preuve vous aurez du travail réalisé ! Chez GDA, tous les mois, nous informons nos clients des résultats et du travail accompli.  

Depuis l’année dernière, les ménages français ont rencontré des difficultés pour se loger, et notamment pour acheter. La remontée brutale des taux de crédit immobilier a souvent mis un coup de frein à leurs projets immobiliers. Mais qu’en est-il désormais ?

La néobanque britannique Revolut a pour projet d'investir 100 millions d'euros en France sur deux ans, en 2024 et 2025, et souhaite y commercialiser l'an prochain des crédits immobiliers et des Livrets A, a annoncé lundi 13 mai l'un de ses dirigeants à l'AFP.

Les ponts de mai ne favorisent pas la réception de nouveaux barèmes cependant Empruntis constate la poursuite d’un mouvement engagé le mois dernier de décélération. Il faut dire que le coût de l’argent se maintient et n’offre plus de nouvelles marges de manœuvre.

L'amorce d'une baisse des taux et des banques de nouveau allantes n'y font rien, pour l'instant : le montant total des nouveaux crédits immobiliers continue de dégringoler, selon les données de la Banque de France publiées lundi 6 mai.

CRÉDIT LOGEMENT. L'observatoire crédit logement/CSA a publié un état des lieux de l'emprunt immobilier pour le résidentiel sur le mois d'avril 2024. Retour sur les quatre chiffres à retenir de l'étude.

Globalement tous les barèmes sont à la baisse, en effet seul un quart des taux (13 régions x 5 durées x 2 types de taux) sont stables, tous les autres sont en baisse.

Le taux moyen des crédits immobiliers est repassé sous la barre des 4% au premier trimestre, à 3,99%, selon les données de l'Observatoire CSA/Crédit logement publiées mardi 16 avril, dans un marché qui tourne toujours au ralenti.

INFOGRAPHIE. Dans un marché où la construction s'est réduite à peau de chagrin, les logements étiquetés F et G prennent une part croissante dans les achats de logements financés par emprunt. Profil des acheteurs et évolution des prix, l'observatoire Crédit Logement/CSA a livré son analyse ce mardi.

IMMOBILIER. Le taux moyen des prêts bancaires aux particuliers s'est établi à 3,9% en mars 2024 selon l'Observatoire Logement/CSA. Malgré un taux de la Banque centrale européenne stable pour le 7ème mois consécutif, les établissements bancaires poursuivent leur baisse des taux pour redynamiser le marché des crédits immobiliers.

Les prix de l'immobilier ancien ont continué de baisser au premier trimestre, selon plusieurs réseaux d'agences qui ressentent cependant un début de reprise provoqué par des crédits un peu moins coûteux.

CRÉDIT IMMOBILIER. La commission des Finances de l'Assemblée a adopté le 10 avril 2024 la proposition de loi de Lionel Causse visant à compléter les dispositions relatives au Haut Conseil de stabilité financière qui fixe les normes d'octroi de crédit. Mais certains courtiers déplorent déjà un texte "vidé de sa substance" avant son passage à l'Assemblée...