Résultats de recherche pour propriete

Rénovation d’une copropriété avec panneaux photovoltaïques, cogénération gaz et chaudières gaz à condensation pour gagner trois classes au sens du DPE et réduire de 62% sa consommation d’énergie primaire.

La BDNB se dote d'une nouvelle interface de programmation qui permet de bénéficier d'une mise à jour automatique, d'une performance optimale et d'une grande flexibilité pour interroger les données bâtiment. La Base de données nationale des bâtiments (BDNB) établit une fiche d’identité détaillée des bâtiments résidentiels et non résidentiels français avec, pour chacun d'entre eux, entre 300 et 400 informations disponibles. Développée par le CSTB, par le croisement d’une trentaine de bases de données issues d’organismes publics, la BDNB constitue une source d’information sur le patrimoine immobilier français. Elle constitue ainsi un outil d’aide à la décision majeur pour l’élaboration et le suivi d’une stratégie patrimoniale à l’échelle d’un territoire ou d’un parc immobilier. La BDNB : un outil évolutif suivant les besoins des utilisateurs Depuis son lancement en avril 2022, de nombreux acteurs de l’immobilier ont émis le souhait de pouvoir accéder aux données de la BDNB et profiter des mises à jour régulières de la base. Des maîtres d’œuvre ou des AMO souhaitaient, par exemple, pouvoir alimenter leurs travaux en puisant directement dans la BDNB. Des gestionnaires de patrimoine voulaient que les données de la BDNB puissent être intégrées dans leur système d’information pour enrichir leur connaissance et leur capacité d’analyse et de stratégie. De même, des développeurs voulaient utiliser les données de la BDNB pour concevoir et mettre à disposition de nouveaux services. Pour tous ces acteurs, le CSTB a développé une interface de programmation permettant ainsi de bénéficier : d'une mise à jour automatique : pour accéder de façon systématique à la dernière version de la BDNB, avec la simplicité d'un appel API ; d'une performance optimale : pour profiter d'une API à la fois riche et performante, basée sur le schéma stable et éprouvé de la BDNB Open ; d'une flexibilité inégalée : pour interroger les données bâtiment de multiples manières – par adresse, identifiants spécifiques (parcelles, immatriculation de copropriété, numéro de DPE...) ou via des requêtes géospatiales ; d’une documentation revue et améliorée. Une utilisation plus personnalisée de la BDNB Ainsi, des niveaux d’accès pour chaque type d’utilisation de la BDNB ont été prévus : l'API Open offre un accès immédiat aux données open data, ouvert et gratuit, idéal pour utiliser de premiers jeux de données ; l'API Open+ s’adresse aux acteurs ayant des besoins plus élevés en termes de volume, de support et de garantie de service ; l'API Expert permet d’accéder aux données issues de l'expertise du CSTB (prédictions DPE, valeur foncière verte, synthèses d'indicateurs consolidée...), de réaliser des calculs de statistiques avancés, et bien plus encore, avec un support d’accompagnement prioritaire et des quotas encore plus élevés. En savoir plus : 2024 : les nouveautés BDNB Télécharger la version open data de la BDNB

FOAMGLAS primavera lun 19/02/2024 - 11:00 Appartenant à Owens Corning, un leader mondial dans le domaine de l'isolation, de l'étanchéité, et des matériaux composites, FOAMGLAS® incarne une révolution dans l'isolation thermique grâce à son matériau unique en verre cellulaire. Depuis sa création, FOAMGLAS® a parcouru un long chemin, marqué par des jalons significatifs qui témoignent de son esprit pionnier. Bernard Long, ingénieur chez Saint-Gobain, a posé les premières pierres de cette aventure en 1934, en brevetant la production du verre cellulaire. Cette innovation a ouvert la voie à la fondation de Pittsburgh Corning Corporation par deux géants de l'industrie verrière, qui ont ensuite lancé FOAMGLAS® en 1942. Depuis lors, le produit a évolué, marquant des étapes importantes, comme son utilisation dans la restauration de la Maison Blanche en 1952 et son expansion sur le marché européen en 1957. Un produit révolutionnaire Le verre cellulaire FOAMGLAS® se distingue par ses cellules hermétiquement closes, remplies d'un gaz inerte, qui lui confèrent des propriétés isolantes exceptionnelles. Ce matériau léger mais extrêmement résistant à la compression offre une protection inégalée contre le feu, l'eau, et la vapeur d'eau, les plus grandes menaces pour les matériaux isolants. Sa durabilité est telle que ses performances d'isolation thermique restent efficaces des décennies après son installation, évitant ainsi des rénovations et réparations prématurées. Engagement écologique de l’enseigne Respect de l'environnement : FOAMGLAS® intègre plus de 60 % de verre recyclé dans sa composition, affirmant ainsi son engagement envers la durabilité Sécurité sanitaire : exempt de substances nocives comme les retardateurs de flamme ou les gaz propulseurs, FOAMGLAS® garantit un environnement sain Certification natureplus® : ce label atteste de la conformité de FOAMGLAS® à des normes de qualité élevées en matière de durabilité et d'impact environnemental Valeurs fondamentales Sécurité et tranquillité d'esprit : FOAMGLAS® vise à protéger ce qui compte le plus, des personnes aux infrastructures, en offrant des solutions d'isolation durables et fiables Innovation continue : l'investissement constant dans la recherche et le développement permet à FOAMGLAS® de répondre efficacement aux besoins de ses clients Intégrité et transparence : Owens Corning, la maison mère de FOAMGLAS®, privilégie une communication ouverte et honnête, assurant ainsi un service client de premier ordre FOAMGLAS® se positionne à l'avant-garde de l'isolation thermique, grâce à son produit innovant en verre cellulaire et à son engagement indéfectible envers la qualité, la durabilité et la satisfaction client. En incarnant des valeurs de sécurité, d'innovation et d'intégrité, FOAMGLAS® continue de façonner un avenir plus durable et plus sûr pour tous. Catégorie Métier : Solutions d'Isolation DurableSous-catégorie : Innovation en Verre Cellulaire   01 41 98 79 80 contact@foamglas.fr https://www.foamglas.fr Titre de la page de marque (H1) FOAMGLAS® : Actualités de l’isolation et du confort thermique Au cœur de l'innovation et de la durabilité dans le secteur de l'isolation, FOAMGLAS® se distingue par son engagement envers la qualité et la performance. Partager Sous titre de l'article (H2) Le verre cellulaire redéfinit les normes de durabilité et de sécurité dans le bâtiment

Située à Aubervilliers, la résidence Picardie abrite un bâtiment de copropriété érigé dans les années 1970, comprenant 20 logements répartis sur 8 étages, ainsi qu’un passage couvert et un parking souterrain.

Le projet DEMETER (DonnÉes et ModÈles sur les bâtiments TERtiaires : connaître pour améliorer) est lauréat de l’édition 2022 de l’appel à projet de recherche « Vers des bâtiments responsables » soutenu par l’ADEME. Ce projet a pour objectif de proposer des données et modèles pour la simulation énergétique et environnementale des bâtiments tertiaires. Pour répondre aux enjeux climatiques, le parc de bâtiments français dans sa globalité doit être plus performant sur le plan énergétique et environnemental. C’est le sens des réglementations telles que la Stratégie Nationale Bas-Carbone (SNBC) ou le dispositif Eco Energie Tertiaire (DEET) qui fixent des objectifs ambitieux pour le secteur du bâtiment : décarbonation quasi-complète du secteur du bâtiment à horizon 2050 dans la SNBC et réduction de 60% de la consommation d’énergie finale des bâtiments tertiaires à horizon 2050 dans le DEET. La science des données au cœur de la transition écologique Pour accompagner cette transition énergétique et bas carbone du parc de bâtiments français, la simulation énergétique et environnementale des bâtiments est un outil d’accompagnement indispensable. En effet, au vu des sommes engagées pour chaque construction et rénovation, l’essai-erreur n’est pas permis. Il convient donc de s’assurer, avant leur réalisation, que les travaux envisagés permettront d’atteindre de bonnes performances. Mais afin de pouvoir la mettre en place, il faut parvenir à la modéliser, c’est-à-dire disposer d’informations précises sur les propriétés thermo-physiques, les profils d’occupation ou encore les systèmes énergétiques (climatisation, chauffage et eau chaude sanitaire) des bâtiments. Ces données sont généralement inconnues pour la majorité des bâtiments à modéliser, en particulier pour ceux du secteur tertiaire, pour lesquels il existe peu de données consolidées dans des bases exploitables (comparativement au secteur résidentiel) et relativement peu de travaux de recherche. Le projet DEMETER a justement pour but de proposer des données et modèles pour la simulation énergétique et environnementale des bâtiments tertiaires. « "Nos modèles et données ne couvrent pas le secteur tertiaire" : cette phrase, je l'ai prononcée et entendue à maintes reprises, commente Adélaïde Aublet, ingénieure de recherche au CSTB et cheffe du projet DEMETER. L’objectif du projet est de contribuer à changer cette réalité. Notre ambition est de fournir des données et des modèles énergétiques et d’ACV validés spécifiquement pour le secteur tertiaire. Enfin, nous pourrons affirmer avec confiance : "Oui, nos données et modèles couvrent le secteur tertiaire. Travaillons ensemble pour améliorer vos projets. » Des données essentielles pour la simulation énergétique des bâtiments tertiaires Le caractère innovant du projet DEMETER repose sur plusieurs piliers : la collecte massive de données via des canaux ne nécessitant pas de consentement (données mobiles anonymisées du réseau Orange), la collecte automatique de données de consommation très fines nécessitant un consentement (de type profil P10) et la collecte de données par enquête auprès des maitrises d’ouvrage du secteur tertiaire ; la conciliation de la modélisation énergétique et de la modélisation environnementale ; l’implication des maîtrises d’ouvrage tertiaires grâce au réseau de l’Observatoire de L’immobilier Durable (OID). « Les téléphones portables génèrent en permanence de grandes quantités de données, mais aucune étude n’a encore été menée pour mesurer les schémas d’occupation des bâtiments, précise Denis Renaud, responsable R&D Data Science chez Orange. Je suis enthousiaste à l’idée de tester nos données mobiles dans le cadre de la rénovation énergétique des bâtiments, et d’ouvrir ce nouvel axe innovant pour l’utilité sociétale des données Orange. » Le consortium du projet DEMETER réunit des compétences variées qui seront à même de mener à bien les missions du projet et d’en valoriser les résultats auprès des acteurs de terrain : des data scientists chez plusieurs partenaires : ORANGE, CSTB et Efficacity ; des experts du bâtiment (énergéticiens et spécialistes des analyses de cycle de vie du bâtiment) au CSTB, chez Arcora et Efficacity ; des connaissances et contacts privilégiés avec les acteurs de terrains chez l’OID, Arcora et Efficacity. « Les données recueillies dans le cadre du projet DEMETER permettront de valider et de consolider les modèles de comportement énergétiques dynamiques des bâtiments tertiaires qui pourront être utilisés dans les politiques de réduction des consommations de ces derniers à l’échelle du quartier ou du territoire » conclut Ludovic Durbiano, chef de projet chez Efficacity.

Le projet DEMETER (DonnÉes et ModÈles sur les bâtiments TERtiaires : connaître pour améliorer) est lauréat de l’édition 2022 de l’appel à projet de recherche « Vers des bâtiments responsables » soutenu par l’ADEME. Pour répondre aux enjeux climatiques, le parc de bâtiments français dans sa globalité doit être plus performant sur le plan énergétique et environnemental. C’est le sens des réglementations telles que la Stratégie Nationale Bas-Carbone (SNBC) ou le dispositif Eco Energie Tertiaire (DEET) qui fixent des objectifs ambitieux pour le secteur du bâtiment : décarbonation quasi-complète du secteur du bâtiment à horizon 2050 dans la SNBC et réduction de 60% de la consommation d’énergie finale des bâtiments tertiaires à horizon 2050 dans le DEET. Pour accompagner cette transition énergétique et bas carbone du parc de bâtiments français, la simulation énergétique et environnementale des bâtiments est un outil d’accompagnement indispensable. En effet, au vu des sommes engagées pour chaque construction et rénovation, l’essai-erreur n’est pas permis. Il convient donc de s’assurer, avant leur réalisation, que les travaux envisagés permettront d’atteindre de bonnes performances. Mais afin de pouvoir la mettre en place, il faut parvenir à la modéliser, c’est-à-dire disposer d’informations précises sur les propriétés thermo-physiques, les profils d’occupation ou encore les systèmes énergétiques (climatisation, chauffage et eau chaude sanitaire) des bâtiments. La science des données au cœur de la transition écologique Ces données sont généralement inconnues pour la majorité des bâtiments à modéliser, en particulier pour ceux du secteur tertiaire, pour lesquels il existe peu de données consolidées dans des bases exploitables (comparativement au secteur résidentiel) et relativement peu de travaux de recherche. Le projet DEMETER a justement pour but de proposer des données et modèles pour la simulation énergétique et environnementale des bâtiments tertiaires. Le caractère innovant de ce projet repose sur plusieurs piliers : • la collecte massive de données via des canaux ne nécessitant pas de consentement (données mobiles anonymisées du réseau Orange), la collecte automatique de données de consommation très fines nécessitant un consentement (de type profil P10) et la collecte de données par enquête auprès des maitrises d’ouvrage du secteur tertiaire ; • la conciliation de la modélisation énergétique et de la modélisation environnementale ; • l’implication des maîtrises d’ouvrage tertiaires grâce au réseau de l’Observatoire de L’immobilier Durable (OID). Le consortium du projet DEMETER réunit des compétences variées qui seront à même de mener à bien les missions du projet et d’en valoriser les résultats auprès des acteurs de terrain : des data scientists chez plusieurs partenaires : ORANGE, CSTB et Efficacity ; des experts du bâtiment (énergéticiens et spécialistes des analyses de cycle de vie du bâtiment) au CSTB, chez Arcora et Efficacity ; des connaissances et contacts privilégiés avec les acteurs de terrains chez l’OID, Arcora et Efficacity. « "Nos modèles et données ne couvrent pas le secteur tertiaire" : cette phrase, je l'ai prononcée et entendue à maintes reprises, commente Adélaïde Aublet, ingénieure de recherche au CSTB et cheffe du projet DEMETER. L’objectif du projet est de contribuer à changer cette réalité. Notre ambition est de fournir des données et des modèles énergétiques et d’ACV validés spécifiquement pour le secteur tertiaire. Enfin, nous pourrons affirmer avec confiance : "Oui, nos données et modèles couvrent le secteur tertiaire. Travaillons ensemble pour améliorer vos projets. »

KP1 a collaboré avec Master Builders Solutions sur le développement d’une nouvelle formule de béton à faible teneur en clinker pour les prémurs avec MasterCO₂re™. Ce dernier délivre les meilleurs résultats en termes de propriétés mécaniques, de mise en œuvre et de productivité, tout en réduisant les émissions de CO₂ du béton de 50%.

En ces temps de crise du foncier, l'habitat participatif, prisé d'abord pour son côté écolo et solidaire, peut aussi représenter une alternative économique à l'accès à la propriété, surtout quand les municipalités soutiennent les projets.

La Dynamique Renouvelée de la Construction Métallique schilling ven 02/02/2024 - 09:25 Un premier bilan des activités 2023 de la construction métallique française (25.000 personnes) fait apparaître des résultats supérieurs à l’exercice 2022, avec une croissance attendue de + 3,5 %. Une tendance positive, selon le président du SCMF, Roger Briand, qui assure aux constructeurs métalliques tricolores de faire face à leurs investissements, tant en matière de personnel que de modernisation de leurs outils industriels. Rappelons que les 800 entreprises de construction métallique françaises, pour l’essentiel des PME et des ETI à structure familiale, octroient annuellement 10 % de leur activité dans la modernisation de leurs unités de production. Le chiffre d’affaires 2023 s’établit donc à environ 4,3 milliards d’euros, dont 10 % réalisés à l’export, ce qui représente une production de quelque 780.000 tonnes d’acier. Un secteur d’activité qui se base essentiellement sur de l’investissement privé, les sources publiques se faisant plus rares. Par ailleurs, Roger Briand précise que les constructeurs métalliques ont dû faire face à des difficultés dans la gestion de leur planning d’activité. Les donneurs d’ordres étant de plus en plus hésitants, les reports de prises de décision ont en effet affecté directement la programmation de l’activité. Mais Roger Briand pondère : « Toutefois, depuis 3 mois, nous constatons une reprise des dossiers et des lancements de projets, les carnets de commande représentent aujourd’hui entre 6 mois et 12 mois d’activité. Un volume confortable pour aborder sereinement 2024. » Activité de la construction métallique par type d’ouvrages Les marchés de la construction métallique en développement sont nombreux. Au premier plan, la construction d’ouvrages d’art tels que les viaducs, les ponts, les passerelles, les gares, avec notamment les ouvrages des lignes de métro 16 et 17 du Grand Paris ont permis de développer l’activité. Une autre part importante de l’activité concerne les bâtiments industriels et commerciaux, avec la réindustrialisation de la France en toile de fond, même s’il est vrai que ce n’est pas l’unique raison. Mentionnons ensuite la construction des ombrières et des supports de centrales photovoltaïques, représentant un marché devenu très dynamique, sans compter sur la réhabilitation d’ouvrages métalliques existants, qui se développe également. A ce titre, précisons que la construction métallique s’avère particulièrement bien adaptée pour les marchés de rénovation et réhabilitation. Evolution des affaires conclues Productivité Le taux d’activité de notre profession s’avère étroitement lié à l’indice publié par la banque de France du taux d’utilisation des capacités de toutes les productions en France. Roger Briand constate, que, depuis mai 2023, le taux baisse légèrement pour atteindre en décembre 2023 : 76 %. Si la décroissance de ce taux se confirme, l’évolution de l’activité générale de la profession pourrait être impactée, sachant que le 1er marché des constructeurs métalliques concerne les bâtiments industriels (78% de part de marché). Evolution des effectifs Les besoins en recrutement des constructeurs métalliques se chiffrent à plus de 20 000 emplois sur les 4 ans à venir. Le manque de formations pour ces métiers contraint les entrepreneurs à développer des formations internes mais aussi à multiplier les contrats d’alternance. Les principaux enjeux de la construction métallique Roger Briand en profite également pour faire le point sur les grands enjeux à relever pour la construction métallique. « Comme l’ensemble des secteurs liés à la construction et à l’énergie, ce sont l’environnement, la décarbonation, l’économie circulaire qui nous conduits à innover et concevoir nos constructions à travers le prisme des bilans carbone et de l’économie des ressources. De ce fait, nous orientons nos pratiques vers le réemploi qui présente la manière la plus vertueuse pour la construction. »  A ce sujet, Roger Briand rappelle que les constructeurs métalliques français possèdent le matériau le plus irréprochable en matière de recyclage et donc d’économie circulaire. Avec 97 % des aciers longs recyclés et recyclables cela contribue effectivement à la préservation des ressources naturelles. Et Roger Briand de développer :  « Il faut dire que nous bénéficions d’un matériau exceptionnel qui est recyclable à l’infini tout en conservant ses caractéristiques mécaniques, sans aucune altération dans le temps. Nos constructions présentent l’avantage d’être facilement démontables et remontables, cette propriété constitue un atout pour favoriser le réemploi. Surtout qu’il s’agit d’une pratique tendant à se développer. C’est la raison pour laquelle nous venons de déposer la première recommandation professionnelle concernant le réemploi de matériaux structurels en acier, un document rédigé par le Centre technique industriel de la construction métallique (CTICM), qui est le bureau de recherche de la profession. » Avant de conclure :  « Nous n’avons pas attendu la RE2020, la loi AGEC ou la REP pour nous engager dans une démarche d’économie responsable. Parallèlement, aujourd’hui, le développement des aciers bas carbone et demain celui à zéro émission de CO2 grâce à l’énergie verte place l’acier au premier plan. Les bilans carbone de nos bâtiments se veulent ainsi très compétitifs, ils répondent, d’ores et déjà aux enjeux environnementaux à venir. » LE SCMF plaide contre le projet d’arrêté modifiant le cahier des charges des eco-organismes Fort du constat que la Direction Générale de la Prévention des Risques a débuté ce mois-ci une consultation visant à revoir, pour la filière bois, les modalités de financement de la REP PMCB (produits et matériaux de construction du secteur du bâtiment), Roger Briand déplore que l’administration souhaite faire porter, à l’ensemble des acteurs des autres produits et matériaux de construction (hormis le béton), une partie des coûts correspondants aux traitements de ces bois en fin de vie. « Les acteurs de la filière métallique refusent une telle option. Depuis plus d’un siècle, les produits et matériaux de la construction métallique sont largement recyclés, atteignant aujourd’hui un niveau d’excellence avec plus de 90 % de taux de recyclage (taux reconnu dans le cahier des charges des éco-organismes). Au regard de l’investissement accompli par notre filière, il va sans dire que nous considérons comme une double peine de devoir financer le verdissement d’activités d’autres secteurs, alors que le métal est déjà 100 % circulaire. Aujourd’hui, nous développons le réemploi de nos produits et nous portons aussi tous nos efforts et investissements pour décarboner au plus vite nos productions d’acier recyclé, notamment en utilisant des fours électriques alimentés par de l’énergie verte. Les effets économiques de l’adoption d’une telle mesure auraient pour conséquence, une distorsion de concurrence, des impacts plus que significatifs sur tout notre écosystème et mettraient en péril nos investissements en cours et notre filière. Aussi, nous considérons légitime d’être exemptés de ce dispositif, compte-tenu de l’exemplarité de nos activités au regard des objectifs poursuivis par la REP. Nous avons d’ailleurs sollicité à ce sujet le Ministère de la Transition Ecologique et de la Cohésion des Territoires pour une rencontre prochaine. »   Exemples de quelques références de rénovations réalisées en construction métallique Viaduc autoroutier d’Autreville (54) par Berthold Datant de 1971, ce pont à tablier toute largeur d’autoroute rend difficile son remplacement à neuf. De plus, l’augmentation importante du trafic et les défauts de conception d’époque ont excessivement « fatigué » le pont aujourd’hui menacé. Après diagnostic et analyse du CEREMA, la DIR Est a octroyé le marché de réparation pérenne de l’ouvrage à hauteur de 32 M€ au groupement Demathieu / Baudin Chateauneuf / Berthold. Il s’agit d’une rénovation exceptionnelle de par son ampleur et par son principe qui combine le réemploi de la structure métallique existante avec l’ajout de structures relais neuves. Plus précisément, il s’agit d’un renforcement de l’existant par le dessous, avec une structure neuve à caissons métalliques, par le dessus avec une dalle entièrement connectée en Béton Fibré à Ultra haute Performance. Et les rives n’ont pas été publiées avec le remplacement à neuf des dispositifs de retenue (nouvelles parties de structure recevant de nouveaux équipements de sécurité aux normes d’aujourd’hui). Outre la remise en peinture complète de l’ossature métallique, les travaux ont consisté en la création de nouveaux chevêtres béton et métal entre les piles ainsi que d’une nouvelle structure porteuse (4 poutres caissons) installée par voie fluviale sous l’ouvrage existant (environ 3.500 tonnes d’acier). Notons aussi l’ajout de renforts sur la structure existante (environ 50 tonnes d’acier) et le transfert de charges de l’ancien sur le nouveau (environ 200 appuis en simultanée), comme le remplacement des caissons de rives de l’ouvrage pour mise aux normes des dispositifs de retenue (environ 400 tonnes d’acier). Autres faits marquants de cette référence, le soudage sur la dalle métallique de goujons connecteur (environ 100.000 goujons) comme le coulage d’une dalle de répartition en BFUP (pour stopper la progression de la fatigue dans le platelage). Rénovation du Parc des Expositions de Béziers (34) par Cabrol Afin de s’adapter aux besoins des acteurs économiques locaux, la CCI de l’Hérault a investi dans la rénovation et l’extension du Parc des Expositions de Béziers (7.200 m2). Un chantier qui s’est décomposé en plusieurs phases entre : études, fabrication en atelier, dépose de l’existant, montage de la charpente, mise en œuvre de la couverture et du bardage. La dépose du bâtiment existant (1.640 m2 de bardage, 4.000 m2 de couverture, contreventements, pannes et auvents) a devancé les travaux de remplacement des pannes IPE par des pannes galva en Z, mais aussi le renforcement de la charpente existante (36 tonnes) et la remise en peinture. Notons aussi la création de la charpente métallique du hall 4 (25 tonnes), du hall 3 (19 tonnes), d’un atelier (7 tonnes) ainsi que d’un logement gardiens (6 tonnes), tout comme la mise en œuvre de la nouvelle couverture (4.000 m2) et du bardage (2.100 m2) principalement en panneaux sandwich. Maître d’ouvrage : CCI de l’Hérault - Architecte : ID&M – ARCAN Business resort Paris Pleyel par SMB Constructions Métalliques SMB, filiale de SOPREMA Entreprises, intervient sur le chantier du Business resort Paris Pleyel pour la réalisation des structures en acier de l’ouvrage. Un programme d’envergure qui n’a pas laissé place à l’improvisation, des études poussées à la logistique chantier, en passant par la mise en œuvre à une hauteur dépassant les 100 m. Le volet hôtelier (4*) de cet ambitieux complexe, imaginé par l’architecte Sretchko Markovic (163 Ateliers), sera livré au printemps 2024, à l’aube des Jeux Olympiques de Paris. Il comprend la restructuration lourde et la reconversion de l’emblématique tour d’affaires Pleyel, qui accueillera près de 700 chambres, des espaces de restauration, un bar et une piscine panoramiques au 40e étage à plus de 130 m de haut. Deux nouveaux bâtiments tertiaires, de plus de 18 000 m2 chacun, sont parallèlement en cours de construction. Le premier de 6 étages, baptisé « Music-Hall », est implanté au pied de la tour historique. Le second, « Maestro », est une nouvelle tour de 25 étages. Le centre de conférences, socle commun à ces deux nouveaux immeubles, offrira un espace de réceptions multifonction et modulable de 8 000 m2, capable d’accueillir jusqu’à 2 500 personnes. Sur la tour Pleyel, 3 niveaux supplémentaires, dont celui dédié à la piscine, ont été ajoutés pour atteindre 41 étages au total. Entre 6 à 9 compagnons ont monté la coiffe métallique de 250 tonnes entre juillet et décembre 2022. Les conditions d’accès et la hauteur vertigineuse de cette réhabilitation lourde ont été intégrées dès la phase étude en réduisant le poids et la longueur des éléments de charpente. Cette nouvelle structure stylisée permet l’installation des parois de verre du rooftop offrant une vue imprenable sur Paris. L’ossature porteuse de la tour Maestro de 25 étages sort de terre depuis novembre 2022 et devrait s’achever courant 2024. Il s’agit du seul IGH 100 % métallique* en cours de construction actuellement en France. Cet exosquelette à l’architecture originale atteint un poids total de près de 5.000 tonnes. Les caissons métalliques formant les diagonales, de 18 à 20 m de long**, sont reliés entre eux par des nœuds en forme de X ou de K. Chacun de ces nœuds représente une prouesse technique nécessitant, jusqu’à 1.500 heures de fabrication et près de 600 kg de métal d’apport par pièce pour les plus complexes. La géométrie complexe de l’ouvrage a imposé des tolérances de fabrication et de mise en œuvre proche du millimètre. Notons enfin que la charpente possède une finition blanche en écho à la nouvelle enveloppe en aluminium de la tour. * Uniquement un noyau béton pour les ascenseurs. ** Section de 800 x 800 mm, reconstituée et soudée en tôles S355 ou S460 allant jusqu’à 150 mm d’épaisseur. Développeur/Investisseur - Maîtrise d’ouvrage : Pleyel Investissement (filiale de la société d’assurance vie, installée à Strasbourg : AFI.ESCA - Groupe Burrus) - propriétaire de l’ensemble AMO : Financière des Quatre Rives, représentée par Boris LITTY, Directeur Général - Fondateur - Groupe Liberg MOE : Pangéa Design et Ingénierie Architecte : Sretchko Markovic (163 Ateliers) Exploitant de l’hôtel et du centre de conférences : H-Hotels (1er établissement de l’enseigne allemande en France) Architecte d’intérieur de l’hôtel : Agence Axel Schoenert architectes Structures en acier : SMB Constructions Métalliques   Réhabilitation de l’immeuble de bureaux Bel’Air à Nanterre (92) par Vilquin (Fayat Group) Situé au cœur de la ville de Nanterre, l’ancien siège de l’INPI était vacant depuis 2016. Il a été intégralement dépollué et désamianté avant d’être recyclé. Le nouveau bureau s’étend sur plus de 5.400 m2 répartis sur 7 étages (comprenant une cafétéria au rez-de-chaussée – ERP-, un espace collaboratif, un local vélos, un toit-terrasse, et une terrasse végétalisée de 500 m2) pour un montant de travaux de 14,3 millions d’euros et quelques 125 tonnes d’acier. La structure en béton a été en majorité conservée pour la nouvelle construction, ce qui notamment a permis de diminuer le rejet de CO2 de 60 % par rapport à une construction neuve ex nihilo (370 tonnes). Côté environnemental, l’immeuble BEL’AIR est efficient énergétiquement et vise l’obtention de plusieurs certifications et labels (BBC Effinergie Rénovation, HQE® Rénovation Excellent, BREEAM Very Good et WiredScore Gold). Précisons que Vilquin a réalisé la création de nouveaux planchers, la conservation des façades existantes (sauf ajout de profilés métalliques pour maintien des planchers en portes à faux), ainsi que l’ajout d’une surélévation (création d’un étage en plus). Maître d’ouvrage : NOVAXIAAMO : AMO Environnement IDEAM/ELANArchitecte : CALQ Architectes Choisir la Marque® - Associer l'article SCMF Conjoncture et activité des constructeurs métalliques Ce communiqué de Presse détaille la croissance et les innovations de la construction métallique en France, soulignant son importance pour l'économie et l'environnement. Conjoncture Favorable et Innovations Sectorielles La construction métallique bénéficie d'un environnement propice, avec des projets variés allant des ouvrages d'art comme les viaducs et les ponts, aux bâtiments industriels et commerciaux, en passant par les structures supportant les centrales photovoltaïques. La réindustrialisation de la France et la réhabilitation d'ouvrages existants contribuent également à ce dynamisme, prouvant l'adaptabilité de la construction métallique aux marchés de rénovation et de réhabilitation. Les acteurs du secteur font face à des enjeux majeurs tels que l'environnement, la décarbonation, et l'économie circulaire, poussant à l'innovation et à la conception de constructions à travers le prisme des bilans carbone et de l'économie des ressources. L'acier, matériau principal de ce secteur, se distingue par sa recyclabilité à l'infini, sans altération de ses caractéristiques mécaniques, contribuant ainsi à la préservation des ressources naturelles. Le Combat pour l'Éco-Responsabilité Face à la consultation débutée par la Direction Générale de la Prévention des Risques concernant les modalités de financement de la REP PMCB pour la filière bois, Roger Briand, président du SCMF, exprime son mécontentement. Il défend la position de la filière métallique, arguant que, compte tenu de l'excellence de ses pratiques de recyclage, il serait injuste de faire porter à cette filière une partie des coûts de traitement des bois en fin de vie. Briand souligne l'importance du réemploi et des efforts déployés pour décarboner la production d'acier, notamment grâce à l'utilisation d'énergie verte, et appelle à une exemption de cette nouvelle mesure, en faveur de l'exemplarité de la filière métallique. Références de Rénovation en Construction Métallique L'article présente également des exemples de projets de rénovation en construction métallique, témoignant de la polyvalence et de l'efficacité de cette méthode de construction. Parmi eux, le viaduc autoroutier d’Autreville, la rénovation du Parc des Expositions de Béziers, le Business resort Paris Pleyel, et la réhabilitation de l'immeuble de bureaux Bel’Air à Nanterre, illustrent l'innovation et l'engagement envers une construction durable et éco-responsable. En conclusion, la construction métallique en France se positionne à l'avant-garde des pratiques de construction durable, avec une croissance solide et une orientation claire vers l'innovation et la responsabilité environnementale. Ses acteurs sont engagés dans la modernisation de leurs outils et méthodes de production, tout en faisant face aux défis de l'économie circulaire et de la décarbonation, avec l'acier recyclable au cœur de leurs pratiques. Catégorie : BTP et ConstructionSous-catégorie : Construction Métallique Partager

L'Assemblée nationale a adopté mardi 23 janvier sans encombre, en première lecture, un projet de loi consensuel contre l'"habitat dégradé", prévoyant de nouveaux outils pour lutter contres les "marchands de sommeil" et soutenir les copropriétés en difficulté.

LOGEMENT. Le Parlement a débuté le 22 janvier 2024 l'examen du projet de loi contre l'habitat indigne. Création d'un prêt collectif, renforcement de la préemption et des outils d'expropriation... Le texte prévoit des mesures de prévention de l'habitat insalubre, et d'accompagnement des copropriétés en difficulté. Il alourdit aussi les sanctions.

CONJONCTURE. Moratoire d'un an sur les normes du HCSF concernant l'octroi de crédit, portabilité et transférabilité des prêts, dispositif fiscal encourageant l'investissement dans la pierre... Lors de son point de conjoncture, la Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM) a réitéré ses propositions pour relancer l'investissement locatif et l'accès à la propriété.

Architectures Anne Démians a livré en 2023 à Asnières-sur-Seine (Hauts-de-Seine) l’A(s)nières, un programme de 9 000 m² pour un bâtiment HQE mixte : accession à la propriété et logements sociaux. Une réponse architecturale originale aux enjeux collectifs du territoire ? Communiqué A proximité de la Seine et de la gare du grand Paris des Grésillons, les […] L’article L’A(s)nières à Asnières selon Architectures Anne Démians est apparu en premier sur Chroniques d‘architecture.

Réhabilitation de la Résidence Picardie à Aubervilliers Implantée à Aubervilliers, la résidence Picardie accueille un immeuble en copropriété érigé dans les dmarp mer 10/01/2024 - 10:53 En savoir plus sur Réhabilitation de la Résidence Picardie à Aubervilliers Partager

Fondée en 2022 par Benjamin Robillard et Antoine Lecroisey, la start-up parisienne Ma Négo s'impose comme le partenaire des copropriétés en quête de solutions novatrices pour réduire les coûts des travaux liés à la rénovation énergétique. Forte de son concept simple et ingénieux, Ma Négo propose un service de vérification et de négociation des devis adressés aux copropriétés en Assemblée Générale (AG) et ce, de manière gratuite.

Les allées de garage ne sont pas seulement fonctionnelles ; elles ajoutent également une touche esthétique essentielle à l’attrait extérieur de votre propriété. Pourtant, leur optimisation présente souvent un défi, car elles doivent résister à un usage fréquent et à diverses conditions climatiques tout en maintenant une allure accueillante.

Patrice Vergriete, ministre du Logement, a présenté ce mardi des mesures visant à accélérer la rénovation des copropriétés dégradées. Ces mesures, qui s’appuient sur un rapport remis fin octobre par les maires de Saint-Denis et Mulhouse, devraient donner lieu à un projet de loi.

LUTTE CONTRE L'HABITAT DÉGRADÉ. Le ministre du Logement Patrice Vergriete, a présenté en Conseil des ministres ce 12 décembre, son projet de loi pour la rénovation de l'habitat dégradé, qui sera inscrit à l'ordre du jour de l'Assemblée nationale la semaine du 22 janvier 2024. Détails.

© CSTBÀ travers son accompagnement des industriels de bétons bas carbone, le CSTB est la porte d’entrée pour faire reconnaître de nouveaux matériaux ou procédés à empreinte carbone réduite avant leur mise sur le marché. Une dizaine d’Appréciations Techniques d’Expérimentation (ATEx) ont été délivrées à ce jour et d’autres sont en cours d'évaluation. C’est pour répondre à la demande des acteurs de bétons bas carbone que cet accompagnement a vu le jour en 2018. Pour mener à bien leur transition environnementale, nombreux sont les professionnels de la filière qui développent des liants ou des granulats innovants dans la formulation de béton bas carbone, ou repensent leurs produits pour réaliser une économie de matière ou d’alliage (béton armé, précontraint, etc.) ou favoriser le réemploi. L’expertise du CSTB les aide à passer de l’échelle du matériau à celle de l’ouvrage et d’en éprouver les performances mécaniques. L’obtention d’une Évaluation Technique de Produits et Matériaux innovants (ETPM) constitue une base solide pour la reconnaissance du matériau sur le marché. « Il s’agit de s’assurer que les ouvrages et semi-ouvrages innovants répondent à l’ensemble des sollicitations mécaniques chimiques et environnementales, et qu’elles respectent les conditions d’emploi », explique François Boutin, chef de projet au sein de la division Études et Essais Mécaniques de la direction Sécurité, Structures, Feu du CSTB. Assurer la pérennité de l’ouvrage Le poids carbone du béton est très impacté par le choix du ciment. Le ciment Portland est un des liants les plus émissifs en poids carbone, notamment du fait du processus de fabrication du clinker (cuisson à 1 450 °C et décarbonation du calcaire lors de cette cuisson). Les innovations portent ainsi sur de nouveaux liants de type laitiers de hauts fourneaux, cendres volantes, argiles (calcinée, crue, flashée…). Au-delà de l’impact sur la performance environnementale, ces changements dans la composition ont majoritairement des incidences sur la structure : retrait, fluage, adhérence des armatures, cinétique de prise, résistance, réaction au feu, etc. Ces différents comportements exigent parfois de bousculer les pratiques, tant sur chantier que lors de la conception. « Notre mission consiste à reprendre les hypothèses fondamentales inscrites dans les calculs des bétons et les Eurocodes, à adapter le code de calcul et à accompagner, si nécessaire, les acteurs dans la définition de dispositions constructives à prendre afin d’assurer la pérennité et la sécurité de l’ouvrage, poursuit François Boutin. Par exemple, si la cinétique de prise d’un béton bas carbone est plus lente, il faudra envisager des temps de coffrage plus longs, la réorganisation du chantier, ainsi que la formation des ouvriers. De même, un moindre ancrage des barres peut avoir des répercussions sur le dimensionnement du béton ou sur les ferraillages. Se pose alors la question du poids carbone : quel est le gain carbone si le béton nécessite une augmentation de la densité d’armature ? ». Délivrer des ATEx Deux évaluations techniques sont proposées : une sur le matériau (ETPM) et une autre à l’échelle de l’ouvrage (ATEx) pour chaque partie d’ouvrage (plancher, mur, dallage, etc.). « Nous proposons autant d’évaluations que de procédés dans lesquels le matériau peut entrer en jeu. Pour l’ATEx, nous nous appuyons sur une carte d’identité du matériau et de ses propriétés établies dans le cadre d’une ETPM, tout en précisant le plan de contrôle pour assurer la qualité lors de sa production », indique Étienne Prat, ingénieur évaluation au sein de la direction Sécurité, Structures, Feu du CSTB. L’heure est encore aux ATEx de cas A (vise un produit ou un procédé appliqué sur différents chantiers pendant une durée limitée déterminée) ou de cas B (concerne un projet de réalisation identifié, c’est-à-dire l’application d’une technique constructive sur un chantier précis à réaliser). À ce jour, une dizaine d’ATEx ont été publiées pour les ouvrages coulés en place, tels que les escaliers, les dallages, les fondations superficielles, les panneaux de façade et les panneaux porteurs. Au moins cinq autres ATEx devraient être délivrées cette année. Après cette première étape de vérification de la conformité à la sécurité de l’ouvrage, viennent les questions de compatibilité des revêtements, des colles, de la durabilité, de l’acoustique et de la thermique. « Sur ces sujets, nous sommes l’interlocuteur privilégié auprès des autres laboratoires du CSTB ou de prestataires extérieurs en sous-traitance. Nous sommes la porte d’entrée », commente François Boutin. En 2018, Hoffmann Green Cement Technologies était le premier acteur à bénéficier de cet accompagnement. Depuis deux ans, d’autres acteurs majeurs de l’industrie du ciment font appel à ce service. « Nous sommes en pleine progression en termes de sollicitations, ce qui nous pousse d’ailleurs à nous structurer » Rapport Responsabilité Sociétale des Entreprises & Activité 2022 Dans la continuité de ses précédents rapports RSE, le CSTB souhaite, cette année encore, partager son engagement sociétal pour l'année 2022 au travers de ses projets phares et de ses actions en interne.

« L’immobilier, ensemble de toutes nos forces » était le thème de la 77e édition du Congrès de la Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM). Réunis les 4 et 5 décembre, ces professionnels ont en profité pour appeler le gouvernement à placer le logement comme la priorité. Au cœur des discussions : la tension locative, l'accession à la propriété et la rénovation énergétique.

Malgré la concurrence frontale du béton et les incertitudes de la réglementation incendie, le marché du logement neuf non social en bois se développe et stimule une nouvelle approche du vivre ensemble.

Le webinaire Hellio du 1er juin 2023 avait pour but d’informer les copropriétaires et syndics sur le plan de financement d'une rénovation globale.

Dans le contexte économique actuel marqué par une crispation du marché immobilier et une inflation persistante, l'accès à la propriété devient de plus en plus difficile pour de nombreux ménages.

Le programme Rénovons Collectif et BVA publient les résultats d’une enquête montrant que les propriétaires occupants comme bailleurs sont bien conscients de la nécessité d’engager des travaux de rénovation énergétique pour les copropriétés, mais que le coût de tels travaux et le manque d’information sur les aides existantes restent un frein persistant.

Fidèle à sa volonté d’accompagner toujours mieux les acteurs du bâtiment, en particulier les maîtrises d’œuvre et d’ouvrage, syndics de copropriété, entreprises de pose, dans leur quotidien, notamment dans l’accélération et la massification des rénovations globales, Knauf leur dédie de nouveaux Kahiers Rénovation, disponibles sur www.knauf.fr.

Créé en 1912, SAINT-ASTIER® est aujourd’hui le premier producteur français indépendant de chaux hydrauliques naturelles de renommée mondiale. La composition unique du calcaire de SAINT-ASTIER®, permet, sans mélange ni sélection, de fabriquer une chaux naturelle aux propriétés hydrauliques et aériennes exceptionnelles. Afin de faciliter les travaux de restauration et l’éco-habitat des professionnels et du particulier, SAINT-ASTIER® complète son offre globale de bétons de chaux dédiée aux sols intérieurs (dallages, chapes...) avec sa nouvelle gamme 100% chaux et 100% perspirante, composée de trois produits complémentaires : KHOLAO® chape, KHOLAO® colle, KHOLAO® joint.

Patrice Vergriete, ministre délégué au Logement, a annoncé lundi un futur projet de loi visant à résorber l’habitat indigne, qui pourrait être adopté au premier trimestre 2024. Un rapport récemment remis au ministre sur le sujet contient 24 propositions qui visent notamment à faciliter les expropriations dans les copropriétés dégradées.

Bien que le Pacs suppose une indivision, le logement acquis peut être payé par un seul, a dit la Cour de cassation. Car si la conclusion d'un Pacs crée une indivision par moitié sur les biens qui ne sont pas la propriété exclusive de l'un ou de l'autre, elle oblige aussi, sauf convention contraire, à une aide matérielle et à une assistance proportionnelle aux facultés de chacun.

Le financement des travaux de rénovation en copropriété est un sujet complexe en France, et ce d’autant plus lorsqu’il s’agit de copropriétés dégradées ou dites « fragiles » (à risques d’impayés ou d’endettement). Pour compléter le Plan Initiative Copropriétés, un rapport remis par la Banque des Territoires propose la création d’un nouveau prêt bancaire, et d’une garantie spécifique pour les banques.

Une copropriété peut avoir un architecte habituel et faire appel à lui sans le mettre en concurrence, y compris si ses honoraires atteignent le montant qui impose une mise en concurrence obligatoire.

RAPPORT. Pour la Caisse des dépôts, faciliter les travaux d'amélioration des copropriétés dégradées passera par la massification des prêts bancaires pour toutes les copropriétés. Elle suggère, dans un rapport, la création d'un nouveau type de prêt, avec une garantie spécifique pour celles qui sont le plus en difficultés.

Le ministre de l'Économie a annoncé une série de mesures visant à soutenir l'accès à la propriété. Parmi elles : l'augmentation du prêt à taux zéro (PTZ) à un maximum de 100 000 euros..

Ici, des immeubles aux façades flambant neuves. Là, des tours des années 1970 plus ou moins à l'abandon. Dans le quartier prioritaire de Borny, à Metz, ce ne sont pas les HLM publiques qui sont les moins bien entretenues : les copropiétés privées souffrent le plus du manque de rénovation.

La plupart des copropriétés ne semblent pas être encore prêtes à franchir le cap de la rénovation énergétique. Bien que nombre d'entre elles devront y faire face, les copropriétaires, en particulier les bailleurs, sont désireux de respecter leurs obligations, mais de nombreux obstacles persistent encore.