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Ecrasés par la baisse du nombre de crédits immobiliers et lâchés par les réseaux bancaires, les courtiers, intermédiaires entre les emprunteurs et les banques, vivent une période délicate, poussant certains à la surenchère et d'autres à jeter l'éponge.

L'ACPR a listé non moins de 1.262 sites ou entités proposant des produits financiers sans y être autorisés. Les pertes des victimes atteignent des dizaines, voire des centaines de milliers d'euros.

Une étude réalisée par le Conseil d'analyse économique avec le Crédit Mutuel indique que les économies d'énergies réalisées en changeant d'échelle DPE ne sont pas toujours aussi importantes qu’on pourrait l’anticiper.

Les taux moyens des crédits immobiliers ont bondi de plus de 4 % au quatrième trimestre 2023, selon les données de l'Observatoire CSA/Crédit Logement. Cette tendance, alimentée par la hausse des taux de la Banque centrale européenne pour contrer l'inflation, a entraîné une diminution significative du nombre de prêts accordés tout au long de l'année.

CRÉDIT. L'Observatoire CSA/Crédit immobilier table sur un taux moyen des crédits immobiliers de 3,60% en 2024 et 3,25% au quatrième trimestre. Le redémarrage de la production de crédits pourrait alors relancer l'activité des marchés immobiliers.

Le taux moyen des crédits immobiliers a atteint un plateau à 4,20% au quatrième trimestre 2023, au plus haut depuis 2009, tandis que le nombre de prêts accordés a poursuivi sa chute, selon les calculs de l'Observatoire CSA/Crédit logement publiés jeudi 18 janvier.

CONJONCTURE. Moratoire d'un an sur les normes du HCSF concernant l'octroi de crédit, portabilité et transférabilité des prêts, dispositif fiscal encourageant l'investissement dans la pierre... Lors de son point de conjoncture, la Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM) a réitéré ses propositions pour relancer l'investissement locatif et l'accès à la propriété.

Le coût des crédits immobiliers, qui n’a eu de cesse de grimper ces derniers mois, enregistre une nouvelle baisse au mois de novembre, selon les données récemment publiées par la Banque de France, confirmant ainsi la tendance à la baisse anticipée pour le mois de décembre.

IMMOBILIER. Prix d'achat, taux d'intérêt... Pour les Français, le principal problème de l'immobilier reste son coût trop élevé, selon un sondage. 2023 a été une "annus horribilis". Et pour 2024, une majorité de Français anticipent une nouvelle dégradation de la situation.

ANALYSE. À l'aide d'une base de données anonymisées provenant de la clientèle du réseau bancaire Crédit Mutuel, le Conseil d'analyse économique a comparé la consommation d'énergie théorique des logements calculée par le diagnostic de performance énergétique, avec la consommation d'énergie réelle des ménages. Résultat : un "fort décalage" est constaté entre les deux mesures.

ENTREPRISES. L'accord de place permettant à la Médiation du crédit d'intervenir dans la restructuration des prêts garantis par l'État a été prolongé jusqu'en 2026. Si la grande majorité des entreprises ont remboursé leur PGE sans difficulté, plus de 500 ont tout de même dû recourir à ce dispositif en 2022 et 2023.

INDUSTRIE VERTE. La Commission européenne vient d'autoriser un régime d'aides destiné à soutenir les investissements dans les industries vertes de manière à favoriser la transition vers l'économie zéro émission. Pour les entreprises, l'enveloppe prendra la forme d'un crédit d'impôt.

En ce début d’année les nouvelles sont bonnes pour les emprunteurs. Parmi les barèmes reçus et bien que tous les partenaires bancaires ne les aient pas encore communiqué (des barèmes sont encore attendus cette semaine), le mouvement de stabilisation se confirme. Ainsi 50% des barèmes reçus sont stables et l'autre moitié est, elle, à la baisse.

L'octroi de nouveaux crédits immobiliers a de nouveau baissé en novembre 2023, à 8,7 milliards d'euros, a indiqué lundi 8 janvier la Banque de France, qui prévoit une poursuite de la tendance en décembre.

La fin d’année dernière a amorcé une dynamique qui se poursuit en ce début d’année 2024. Les banques ont toutes fait part de leur volonté de reprendre la production de crédit immobilier dans un contexte macroéconomique, bien que toujours emprunt d’instabilité géopolitique, qui a apporté son lot de bonnes nouvelles : baisse de l’inflation, dynamisme des bourses mondiales, baisse de l’OAT 10 ans.

La Banque de France a confirmé jeudi 28 décembre que la révision des taux d'usure se ferait à nouveau tous les trimestres dès le début 2024, après une année 2023 où ces taux plafonds sur les crédits, notamment immobilier, ont été révisés tous les mois.

La baisse des volumes du crédit immobilier aurait-elle touché son point bas ? La production constatée par la Banque de France en octobre, à 9,2 milliards d'euros, est en tout cas identique à celle de septembre, indique-t-elle mardi 5 décembre.

La baisse des volumes du crédit immobilier aurait-elle touché son point bas ? La production constatée par la Banque de France en octobre, à 9,2 milliards d'euros, est en tout cas identique à celle de septembre, indique-t-elle mardi 5 décembre.

ANNONCE. Plusieurs évolutions viennent d'être annoncées par le Haut conseil de stabilité financière, en lien avec le crédit immobilier, en forte baisse par rapport à 2022. Des acteurs du bâtiment et de l'immobilier réagissent.

Le ministère de l'Économie et la Banque de France, rassemblés dans le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF), ont décidé lundi 4 décembre d'ajuster à la marge les règles encadrant le crédit immobilier afin de faire repartir le marché.

Obat, solution SaaS qui accompagne la croissance des professionnels du bâtiment, boucle une série A de 12 M€ auprès de Crédit Mutuel Innovation, New Alpha Asset Management, NCI et Kima Ventures, pour investir sur l’innovation et accélérer son développement. Se sont joint à l’opération plusieurs business angels dont Arthur Waller (Pennylane) et Christophe Courtin (Santiane).

Parmi les nombreuses possibilités juridiques de créer un écolieu, un habitat participatif (ou groupé) ou tout projet immobilier collaboratif ou mutualisé, un statut demande à être explorer : la Société Coopérative Civile Immobilière (SCCI). Globalement le régime juridique de la SCI lui donne une grande liberté dans l’écriture de ses statuts avec une fiscalité simple […]

Pretto, spécialiste du courtage en crédit immobilier 100% digital observe ce mois-ci les taux pratiqués par ses partenaires bancaires. Le mois de décembre se distingue par une stabilisation notable des taux de crédit immobilier, qui s’accompagne d’une légère baisse dans certaines banques, en ligne avec la tendance initiée le mois dernier.

La filiale crédit à la consommation de BNP Paribas a-t-elle dissimulé les risques de son prêt Helvet Immo à des milliers de clients ? La cour d'appel de Paris se prononce mardi 28 novembre dans cette affaire, plus de trois ans après la condamnation de la banque à verser d'importants dommages et intérêts.

Le gouverneur de la Banque de France a appelé les acteurs du crédit immobilier à bien respecter les normes du Haut Conseil de stabilité financière (HCSF), qui encadrent l'octroi des crédits immobiliers, dans une interview publiée mercredi 22 novembre sur le site du Républicain lorrain.

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Empruntis, spécialiste du courtage en crédit publie son baromètre semestriel du marché immobilier neuf dans 10 villes de France en partenariat avec Trouver-un-logement-neuf.com, portail Internet spécialiste de l’immobilier neuf.

BUDGET 2024. Le rapport du député Horizons François Jolivet sur les mesures relatives au logement dans le projet de loi de finances pour 2024 pointe l'augmentation des crédits mais prévient qu'elles ne sont pas de nature à enrayer la dégringolade des chiffres de la construction.

PRÊTS BANCAIRES. Les taux des crédits immobiliers continuent leur augmentation mais celle-ci ralentit nettement, d'après un courtier. D'autres indices laissent espérer que les taux pourraient se stabiliser.

Pretto, spécialiste du courtage en crédit immobilier 100% digital, observe ce mois-ci les taux pratiqués par ses partenaires bancaires. Bien que la moyenne des taux pratiqués reste orientée à la hausse, ce mois de novembre est marqué par de premières baisses de taux.

Crédit Agricole Immobilier Corporate et Promotion innove pour son futur programme résidentiel «Be Fine» situé à Melun en Seine-et-Marne avec un mode de construction hors site bas carbone. L’innovation réside à la fois dans le choix de construire hors site et d’utiliser des panneaux préfabriqués de béton de chanvre et bois provenant de l’usine WALL’UP Préfa implantée en Seine-et-Marne.

Le ministre du Travail Olivier Dussopt a défendu mercredi 25 octobre au Sénat les crédits alloués pour 2024 au dispositif expérimental "Territoires zéro chômeur de longue durée", alors que 250 élus locaux demandent 20 millions d'euros supplémentaires pour que ses objectifs puissent être atteints.

IMMOBILIER. Un nouvel ensemble en région parisienne est en train d'être construit. Il rassemble plusieurs spécificités, dont l'utilisation de matériaux biosourcés et la préfabrication d'éléments.

L'Association française des sociétés financières (ASF), qui rassemble de nombreux acteurs du crédit, alerte de nouveau lundi 23 octobre sur la "dégradation de la situation des entreprises et des ménages", dans son enquête trimestrielle.

Dans un compromis de vente, la condition suspensive qui prévoit l'obtention d'un crédit "maximum de..." n'est pas une clause de style dont il ne faudrait pas tenir compte, et elle est facilement remplie.

Le prêt à taux zéro (PTZ) qui devait disparaître en 2024 sera au contraire amélioré pour les ménages les plus modestes, afin de répondre à la crise du crédit immobilier, mais il ne pourra plus servir à faire bâtir une maison, par souci écologique.

C'est parti ! Les grues sont installées, signal que les travaux de gros oeuvre du programme immobilier L'Essor sont pleinement démarrés. Le projet porté par Ataraxia, filiale de Crédit Mutuel Immobilier et le Groupe Chessé vient répondre aux besoins croissants de la commune des Sorinières, avec 81nouveaux logements et 1.840 m2 de surfaces commerciales.

Les réseaux d’agences immobilières ont révélé dans leurs baromètres du 3ème trimestre un important ralentissement du marché de l’immobilier ancien cet été. En cause, un nombre de transactions en net recul du fait des difficultés d’accès au crédit, et des prix d’achat globalement en baisse.

DÉCARBONATION. Panneaux solaires, éolien, pompes à chaleur... Dans le cadre de la loi sur l'industrie verte qui achève son parcours parlementaire, un crédit d'impôt pour les productions participant de la transition écologique vient d'être créé. Si le service d'agrément est déjà ouvert, son avenir est cependant soumis à conditions.

CONJONCTURE. Les baromètres des principaux réseaux d'agences immobilières relèvent une chute des transactions, dans le contexte du blocage de l'accès au crédit. La baisse des prix, si elle se manifeste désormais sans ambiguïté, reste assez limitée.

Le marché de l'immobilier ancien a fortement ralenti cet été, avec un nombre de transactions en net recul du fait des difficultés d'accès au crédit et des prix d'achat globalement en baisse, relèvent les réseaux d'agences dans leurs baromètres du 3e trimestre.

La production de nouveaux crédits à l'habitat hors renégociation est passée au mois d'août sous la barre des 10 milliards d'euros, une première depuis plus de 7 ans, a annoncé la Banque de France.