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COPROPRIÉTÉ. La démarche constructive EnergieSprong souhaite sortir du cadre strict du logement social pour s'attaquer à la copropriété privée. Pour y parvenir, la société Ressorts qui porte le concept depuis juillet dernier participe au projet européen LIFE Energy Poverty Zero.

DIAPORAMA. Techniques ancestrales et modernes ont été déployées pour réussir la construction et rénovation du domaine viticole des Lambrays, en Côte d'Or. Batiactu vous présente ce projet en images.

Ce ranch auto-construit et autonome sur 7 hectares, dans le désert du sud de l’Arizona, est à la recherche d’un nouveau propriétaire prêt à vivre à la dure. La propriété vendue 260 000 € (279 000$) n’est pas raccordée à l’électricité – donc pas de machine à laver ni de réfrigérateur – mais elle n’est pas trop […]

Si la loi réglemente l'emplacement des plantations en limite de propriété afin de ne pas gêner le voisin, elle s'efface devant les éventuelles prescriptions d'un règlement d'urbanisme local.

Depuis le 1er janvier 2023, les copropriétés de plus de 15 ans doivent se conformer au régime du plan pluriannuel de travaux (PPT). Le point avec Cotoît, syndic de copropriété en ligne.

L’armature composite à base de fibres de verre Schöck Combar® détient des propriétés très diverses (mécaniques, physiques et chimiques) qui en font un matériau idéal pour des domaines d'application des plus variés. La clé de ce matériau innovant et durable réside dans son procédé de fabrication. Dans cette vidéo, vous découvrirez la production de Combar® dans l'usine Schöck à Halle en Allemagne.

Cette copropriété de 4 bâtiments sur 5 niveaux, couvrant 316 appartements, a engagé un projet de rénovation énergétique globale dans le cadre de l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) Paris-Saclay, terminée en février 2020. L’opération s’est soldée par un gain énergétique de 57% et par l’atteinte du niveau BBC rénovation ! Le projet a également été largement subventionné, réduisant de moitié le poids des travaux sur les copropriétaires.

Avec les nouvelles fonctionnalités du module terrain, ce n'est pas seulement le terrain naturel que vous pouvez dessiner dans Cedreo mais aussi le terrain fini. Et tout cela en 20 minutes ! Altimétrie du terrain Elévation de la maison Déblais - remblais automatiques Talutage et murs de soutènement Eléments extérieurs courbés Elévation automatique des limites de propriété Eléments extérieurs sur les plans.

Nouvelles directives pour gérer les pannes d'ascenseur en copropriété Les causes des pannes : Prévention avant tout ! 
 
 Les ascenseurs, bien que conçus pour faciliter la Batipole jeu 17/08/2023 - 11:07 En savoir plus sur Nouvelles directives pour gérer les pannes d'ascenseur en copropriété Partager

Les agrégats en billes de polystyrène expansé (PSE) représentent un intérêt croissant dans la rénovation des planchers (ravoirage, remplissage allégé, chape etc.), en raison de leurs propriétés uniques et de leur potentiel d'amélioration des performances.

Enregistrée aux bâtiments de France, la copropriété Paul Séjourné est située au coeur de l'hypercentre de Toulouse, dans le quartier des amidonniers. Construite en 1960, elle est composée d'un bâtiment de 10 logements répartis sur 4 étages. L'isolation de la résidence était inexistante, entraînant un mauvais confort thermique pour les habitants, en été comme en hiver.

Plan local d’urbanisme, règles de copropriétés, balcons ou toits, découvrez toutes les possibilités pour installer des panneaux solaires en appartement

Karine BIDART, directrice générale de l’Agence Parisienne du Climat présente les grandes tendances de la rénovation énergétique à PARIS : quelles actions ont été menés par la ville de Paris ? Quelles sont les solutions pour les co-propriétés ? Quelles sont les rénovations qui fonctionnent sur les immeubles parisiens ? Quels sont les enjeux pour les parisiens ? Qu’en est-il du confort thermique ?

Depuis plus de 10 ans, Rector propose une solution de soubassement industrialisé qui s’adapte à tout type de terrain, à faible portance mécanique, argileux ou en pente. Pour faire face aux contraintes de l’implantation de maison en limite de propriété, réseaux et avoisinants, Rector a développé une solution clé en main pour vous : le SIP en limite de propriété.

Pour protéger cette résidence de 35 logements des dommages liés aux pluies et vents d’ouest, une solution d’étanchéité continue entre balcons et façades a été retenue, intégrant le système d’imperméabilité taloché Irtop S K de classe I3 de Sto.

Canicule, surchauffe des toitures et des revêtements extérieurs, intérieurs étouffants... Et si l’isolation devenait la vraie solution ? Isoler autrement, améliorer la qualité de vie des habitats et limiter la consommation d’énergie : c’est possible ! Un concentré ultra technique dans une peinture d’isolation révolutionnaire aux propriétés étonnantes : THERMACOTE® solution d’isolation des temps modernes !

Banderoles sur la façade, matelas au sol, cuisine improvisée dans la grange: depuis deux semaines, militants et paysans occupent une propriété basque de 50 hectares pour en empêcher la vente "spéculative", dans ce territoire touristique où la surface agricole fond plus vite qu'ailleurs.

Emerige livre dans le 13ème arrondissement l'un des plus hauts immeubles en bois à Paris. 77 logements dont 18 à CDC Habitat, 15 à IN'LI et 44 en accession à la propriété.

Photo : ShutterStockOutil permettant de réaliser une analyse des flux de Produits, Équipements, Matériaux et Déchets (PEMD) issus des bâtiments, BTPFlux permet d'aider les décisionnaires à mieux anticiper et appréhender les flux pour établir une stratégie d'économie circulaire adaptée aux spécificités de leur territoire. Entretien avec Édouard Sorin, ingénieur recherche et expertise au CSTB. Concrètement, comment BTPFlux s'emploie-t-il à aider les collectivités, les aménageurs ou les gestionnaires de patrimoine à définir leur stratégie d'économie circulaire appliquée au bâtiment ? Pour établir une stratégie d'économie circulaire, il est essentiel de caractériser le parc existant de bâtiments d'un territoire, ainsi que sa dynamique, en considérant, pour chaque année, des taux de construction, déconstruction et rénovation pour chaque typologie de bâtiment, afin de quantifier les quantités de PEMD générés et consommés par celui-ci. C'est ce que propose de faire BTPFlux pour chaque territoire de la France métropolitaine, avec la possibilité d'intégrer plus de spécificités territoriales, comme les grands projets d'urbanisme ou la prise en compte des filières de valorisation locales. Avec quels autres outils est-il en lien ? Pour caractériser au mieux le parc de bâtiments, BTPFlux s'appuie sur deux autres outils numériques développés par le CSTB, regroupant des bases de données qui comptent parmi les plus précises et complètes du territoire français : la Base de données nationales des bâtiments (BDNB), dont les informations s'avèrent essentielles pour estimer ensuite la matérialité des bâtiments, comme la période de construction, l'usage principal, voire le matériau principal de structure ou encore le type d'isolation ; l'outil TyPy, qui embarque une base de données de composants génériques du bâtiment. Chaque composant contient un ensemble de propriétés permettant de réaliser différents types de calcul (thermique, analyse du cycle de vie, quantité de PEMD, etc.). Grâce à plusieurs algorithmes, TyPy peut « reconstruire » un bâtiment à partir d'un nombre limité d'informations et ainsi caractériser sa matérialité. En couplant les informations de la BDNB et la puissance de TyPy, BTPFlux offre une caractérisation de la matérialité du parc existant de bâtiments, extrêmement détaillée à l'échelle de la France métropolitaine. Mais, comme tout exercice de modélisation, cette approche n'est pas parfaite, car les estimations faites par BTPFlux sont bien plus fiables sur les bâtiments résidentiels que non résidentiels. Une meilleure prise en compte de ces derniers est l'un des objectifs des développements de cette année. Quelles sont les perspectives de cet outil ? Comme la matérialité des bâtiments est décrite à l'échelle des composants, BTPFlux a le potentiel pour offrir une estimation des flux pour chaque catégorie de déchets associés et pour chaque produit ou équipement potentiellement réemployable, ce qui en fait peut-être sa plus grande force. Pour le moment, nous n'avons intégré qu'un peu plus d'une dizaine de catégories de déchets, mais des développements sont en cours à travers un projet réalisé en partenariat avec la Région Île-de-France, entre autres, pour passer à une quarantaine de catégories et aller jusqu'à une granulométrie suffisamment précise pour établir une stratégie d'économie circulaire la plus pertinente possible. Des liens avec la future nomenclature de la plateforme PEMD sont prévus. Après avoir concentré nos efforts sur les flux relatifs au parc existant, des travaux sont également en cours pour intégrer prochainement les flux de la construction neuve, principaux chantiers consommateurs de matière, mais également producteurs de rebuts. Les perspectives de développement complémentaires sont nombreuses (renforcement de la précision du modèle en intégrant plus de données spécifiques, couplage avec les filières de valorisation, élargissement du périmètre pris en compte, etc.), et seront à préciser en fonction des besoins remontés par les utilisateurs et leurs parties prenantes. CONTACT  - N° 5 : Économie circulaire et ressources pour le bâtiment Il est urgent de trouver des solutions pour assurer une certaine optimisation quant à l'usage des ressources naturelles, à leur accès, notamment à l'eau, à des coûts économiques et environnementaux éthiquement raisonnables. PDF 6 Mo Consultez les éditions précédentes Inscrivez-vous !

Revitalisation des zones rurales, accession à la propriété, « priorité nationale » pour les logements sociaux : les députés du Rassemblement national ont présenté mercredi une palette de mesures pour le logement, face selon eux à une "politique anti-propriétaires" d'Emmanuel Macron.

En déplacement à Marseille pendant trois jours, le président Emmanuel Macron a annoncé ce mardi un « plan de sauvetage exceptionnel » pour quatre grandes copropriétés dégradées de la cité phocéenne. Ces dernières feront l’objet d’une opération de requalification des copropriétés dégradées d'intérêt national (ORCOD-IN).

Les pouvoirs publics vont lancer un plan de sauvetage exceptionnel pour quatre grandes copropriétés privées dégradées à Marseille, une ville minée par les problèmes de logement insalubre, ont indiqué mardi 27 juin le président Emmanuel Macron et la mairie de Marseille.

Une opération "coup de poing" contre "la cabanisation" a été menée mardi et mercredi dans l'arrière-pays de l'Hérault, conduisant à l'établissement de 30 procès-verbaux sur les 32 propriétés visées, ont annoncé la Préfecture de l'Hérault et le Parquet dans un communiqué commun.

Le cabinet d'architecture et de design DC.AD a été chargé d'ajouter de la couleur et de la vitalité à cette maison située à Cascais, une ancienne ville de pêcheurs qui s'est transformée en un lieu touristique attrayant, à moins de 30 km de Lisbonne. Dans la salle à manger, trône la table, fabriquée sur mesure en HIMACS Sapphire. Elle s'intègre harmonieusement au reste du design intérieur, moderne, tout en garantissant les plus hauts niveaux d'hygiène et de sécurité, grâce aux propriétés inhérentes au matériau Solid Surface.

Les syndics de copropriété apparaissent comme l’une des clés de voûte des projets de rénovation énergétique dans l’habitat collectif, pouvant outre l’information des copropriétaires et la mobilisation de toutes les parties prenantes, prendre en charge la réalisation d’un audit énergétique, la définition d’un plan de financement et la recherche des aides disponibles ou encore le suivi des travaux.

Le DTG (Diagnostic Technique Global) et la mise en œuvre du PPT (plan pluriannuel de travaux) seront dans les 4 prochaines années au cœur des problématiques de toutes les copropriétés de France. Ce marché, comme celui de l’Audit Energétique, est un marché profond qui concerne près d’un million de copropriétés en France et qui augmentera massivement en 2024 puis 2025.

Selon RTE, la part des voitures électriques dans les ventes de véhicules neufs a triplé entre 2018 et 2020. Aujourd’hui, 10% des automobiles achetées sont entièrement électriques. Dans ce contexte, la question de l’installation de structures de recharge dans les copropriétés dotées d’un parking devient prépondérante.

Un nouveau rapport de la Bayes Business School (anciennement Cass) montre les répercussions du risque d’inondation sur la valeur de l’immobilier résidentiel en Angleterre, afin de sensibiliser les décideurs politiques et les régulateurs.

Il n'y a pas de délai pour saisir la justice lorsqu'il s'agit de demander l'expulsion d'un occupant "sans droit ni titre", a rappelé la Cour de cassation.

Le château de la Garoupe, luxueuse demeure sur la Côte d'Azur, confisquée en 2015 à l'homme d'affaires russe Boris Berezovski décédé deux ans auparavant, est mis en vente, a annoncé vendredi 2 juin l'Agence publique gérant les avoirs saisis en France.

Dans le cadre de la loi Climat et Résilience et depuis le 1er janvier 2023, les copropriétés de plus de 15 ans doivent se conformer au régime du plan pluriannuel de travaux (PPT). Comment définir ce PPT ? Quelles en sont les conditions ? Comment savoir si sa copropriété est concernée ? Qui le réalise et quelles sont les aides ? De nombreuses questions se posent en effet sur ce document.

Bois de récupération mis en forme pour réaliser ce parquet en « bois debout ». - Source AQCLa massification du réemploi de produits de construction peut induire, comme pour toute innovation à grande échelle, de nouveaux écueils et risques de désordre. Ces pratiques, qui font appel à des produits, matériaux et systèmes issus d'une première vie en œuvre, bouleversent tout autant la chaîne de responsabilités des acteurs que l'appréciation d'aptitude à l'emploi des produits. Rappel du contexte juridique français Les produits issus de l'économie circulaire, au regard notamment des contraintes de la loi Spinetta, se doivent de répondre aux mêmes exigences et caractéristiques techniques qu'un produit neuf, en matière de réglementations, de justification d'aptitude à l'emploi pour un domaine donné dans le respect des règles de l'art, de durabilité dans le temps (décennale a minima), d'entretien et de réparabilité. Or, les conditions de vie en œuvre d'un produit préalablement à son réemploi (contraintes subies, vieillissement, déformations…), sa dépose et son transport sont autant de facteurs pouvant impacter ses performances au sein d'un nouvel ouvrage, mais aussi entraîner des désordres. Pour rappel, la responsabilité décennale d'un constructeur pourra être engagée si un élément constitutif de l'ouvrage entraîne une impropriété à destination ou une atteinte à la solidité de l'ouvrage, qu'il soit constitué de produits neufs ou issus de l'économie circulaire. Maîtriser les risques et fiabiliser les pratiques Comme pour tout produit, les caractéristiques des matériaux réemployés doivent être en accord avec celles définies dans les règles de l'art. Pour contribuer à la structuration d'une filière sécurisée, l'utilisation de matériaux et produits de second œuvre issus du réemploi, susceptibles de ne pas entraîner une impropriété à destination ou une atteinte à la solidité de l'ouvrage, est à privilégier. La mise en place de référentiels techniques fixant les modalités de mesure par échantillonnage des performances réelles est donc indispensable afin de les comparer aux exigences constructives. Les besoins d'échantillonnage et de mesure de la performance d'un produit réemployé sont, in fine, strictement liés à sa nature et à sa capacité, ou non, de générer des sinistres d'ordre décennal et donc à sa fonction. Il est primordial que les constructeurs se rapprochent de leurs assureurs en amont des projets afin de confirmer l'étendue de la couverture d'assurance et d'éviter tout sujet en cas de sinistre. Le développement de guides homogènes et acceptés par l'ensemble des acteurs pour les différentes familles de produits propices au réemploi, une clarification du partage des responsabilités suivant les différentes configurations possibles et une reconnaissance des process sont autant de chantiers à faire avancer en priorité afin d'aller vers une massification sereine des pratiques. L'AQC et le CSTB sont mobilisés pour les faire avancer. Solutions & Performances - Numéro 12 : « Économie circulaire » Le numéro 12 de Solutions & Performances est consacré à l'économie circulaire. PDF 4.44 Mo Consultez les éditions précédentes Inscrivez-vous !

Testé en mars dernier par un panel d’architectes, maîtres d’œuvre et bureaux d’études[1], le nouveau parcours de formation FEEBAT DynaMOE COPRO est désormais accessible à tous.

Découvrez en vidéo le projet de rénovation énergétique de la copropriété « Les Mouettes » située à Vaulx-en-Velin. Le système Aquapanel® outdoor a été mis en œuvre comme support de finitions en réponse aux contraintes architecturales qui ne permettaient pas la mise en œuvre d’un Enduit Mince sur Isolant (EMI).

Le matériau composite à base de fibres de verre possède d’excellentes propriétés mécaniques, physiques et chimiques. Par rapport à l'acier, l’armature en fibres de verre présente des avantages significatifs pour de nombreux domaines d’applications. Schöck Combar® offre une alternative idéale lorsque les armatures métalliques traditionnelles ne permettent pas de répondre aux contraintes ou aux exigences du projet.

7000 copropriétés parisiennes sont désormais inscrites sur la plateforme nationale CoachCopro, qui accompagne les projets de rénovation énergétique, soit cinq fois plus qu'il y a un an, a annoncé la mairie de Paris.

Vous cherchez une solution efficace pour sécuriser l'accès à votre propriété tout en améliorant votre confort au quotidien ? La motorisation de portail coulissant Freevia 400 de Somfy pourrait bien répondre à vos attentes ! Pour vous aider à faire le meilleur choix, Virginie a testé et partagé son avis sur ce produit.

Surélever de plusieurs étages les vieux immeubles : l'opération reste peu fréquente en France mais constitue une piste prometteuse pour les copropriétés désireuses de financer la rénovation énergétique d'immeubles "pas jojo", à condition d'être prêt à se lancer dans une opération de longue haleine.

C’est en novembre dernier que les appels à candidature de la 5ème édition des Trophées CoachCopro se sont clôturés. Ce concours lancé en partenariat avec les Espaces France Rénov’ métropolitains et soutenu par la Ville de Paris, la Métropole du Grand Paris et l’ADEME, récompense les réalisations de rénovation énergétique les plus remarquables en copropriété.

En justice, le syndicat des copropriétaires n'a pas à défendre les intérêts personnels de chacun. De plus, les copropriétaires doivent tous participer aux frais de justice, même si l'un d'entre eux est visé.

Lorenove Grands-Comptes : Éco-rénovation exemplaire et primée pour les copropriétés ! Ce concours lancé en partenariat avec les Espaces France Rénov’ métropolitains et soutenu par la dmarp lun 17/04/2023 - 12:04 En savoir plus sur Lorenove Grands-Comptes : Éco-rénovation exemplaire et primée pour les copropriétés ! Partager