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Empruntis, spécialiste du courtage en crédit publie son baromètre semestriel du marché immobilier neuf dans 10 villes de France en partenariat avec Trouver-un-logement-neuf.com, portail Internet spécialiste de l’immobilier neuf.

INFOGRAPHIE. Le volume de crédits à l'habitat a fortement augmenté au mois de mars 2025. Dans le même temps, les taux d'intérêt moyens poursuivent leur lente décrue, selon des dernières données de la Banque de France.

Depuis janvier 2025, le marché immobilier montre des signes positifs, porté par des taux de crédit plus attractifs qui boostent la vente de bien sur le premier trimestre (+39% par rapport à 2022)[1]. Mais attention, le marché reste clairement à l’avantage des acheteurs : les prix sont en baisse et la tendance à la négociation s’installe.

Après un léger rebond en avril dû au climat politique instable, les taux se montrent stables, voire baissent chez certaines banques en mai. Le vent de panique sur les marchés boursiers a laissé place à l’accalmie, et la nouvelle baisse des taux directeurs décidée par la BCE, en soutien à l’économie européenne, rassure les experts.

Le gouvernement a acté samedi 26 avril dans le Journal officiel des annulations de crédits à hauteur de 3,1 milliards dans le cadre de l'effort supplémentaire de 5 milliards d'euros pour 2025 déjà annoncé par Bercy début avril.

Dans un marché immobilier qui reprend des couleurs, les secundo-accédants, pas si attentistes, comptent pour environ un acquéreur de résidence principale sur deux d’après le dernier panorama de la Banque de France.

CRÉDIT IMMOBILIER. La recommandation du Haut conseil à la sécurité financière a permis de réduire le taux d'effort des emprunteurs au prix d'un rallongement de la durée d'emprunt. Mais elle a aussi évincé les ménages les plus modestes ou à faible apport de l'accès au crédit.

La guerre commerciale peut-elle faire remonter les taux de crédits immobiliers ? Plusieurs acteurs du marché, dont des courtiers et l'organisme de caution Crédit Logement, font le lien depuis le début du mois.

CONJONCTURE. La Banque centrale européenne a baissé ses taux le 17 avril 2025 pour la septième fois consécutive. Une bonne nouvelle pour l'immobilier... à condition que les établissements bancaires les répercutent !

CONJONCTURE. Depuis l'automne 2024, les intentions d'achat de logements et la demandes de crédits se dégradent, constate la dernière étude de l'Observatoire CSA/Crédit logement. Guerre en Ukraine, conflit au Proche-Orient, et maintenant guerre commerciale déclenchée par l'administration Trump... Les nuages s'accumulent et inquiètent de plus en plus les ménages. Au point de freiner les projets d'achat immobilier ?

Selon l’Observatoire CSA/Crédit Logement, les taux de crédits immobiliers devraient légèrement remonter au 2ème trimestre.

Les taux de crédits immobiliers, en baisse continue depuis le début d'année dernière, sont attendus en hausse au deuxième trimestre, selon l'analyse de l'observatoire CSA/Crédit Logement publiée jeudi 17 avril, une première depuis plus d'un an.

Les taux de crédits immobiliers, en baisse continue depuis le début d'année dernière, sont attendus en hausse au deuxième trimestre, selon l'analyse de l'observatoire CSA/Crédit Logement publiée jeudi 17 avril, une première depuis plus d'un an.

En dépit des tensions économiques et des difficultés d'accès au crédit, le désir d'accéder à la propriété et particulièrement à la maison individuelle demeure très fort parmi les Français. Cette quatrième édition du baromètre FFC-IFOP confirme que pour 80% des Français, la maison individuelle reste le logement idéal, un chiffre d'une remarquable stabilité depuis le lancement de cette étude annuelle.

ARTIFICIALISATION. Crédit d‘impôt à la réhabilitation, assouplissement des règles d'urbanisme, bonus pour les projets sobres, taxation accrue des logements vacants ou sous utilisés... Sandrine Le Feur (Renaissance) et Constance de Pélichy (LIOT) ont présenté le 9 avril 2025 toute une batterie de mesures pour encourager la sobriété foncière.

INFOGRAPHIES. Le volume des nouveaux crédits à l'habitat a dépassé un seuil symbolique au mois de février. Une bonne nouvelle après le creux historique un an plus tôt.

Crédit Agricole Immobilier et Linkcity donnent le coup d’envoi de Demi-Lune, le futur quartier de pleine terre, ultra-mixte et bas carbone qui doit incarner le nouveau visage de La Défense.

Après avoir été exclue du dispositif en avril 2024, la construction de maisons est à nouveau éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et sur l’ensemble du territoire à partir du 1er avril 2025. Si Hexaom, premier constructeur et rénovateur de maisons français, considère que l'absence de PTZ pour la construction de maisons a été un frein important pour le marché immobilier, en crise ces deux dernières années, il salue néanmoins ce coup de pouce qui devrait resolvabiliser les potentiels acquéreurs dans un contexte de stabilisation des taux de crédits.

Le groupe Constructa va, une nouvelle fois, faire évoluer la skyline marseillaise avec le lancement des travaux de la tour M99, dont la livraison est prévue au cours du premier trimestre 2028.

Le nombre de courtiers en crédit a continué de baisser cette année, à cause de la chute de la demande de prêts immobiliers, a annoncé lundi 10 mars l'association chargée de renouveler chaque année leur homologation, Orias.

Il y a "beaucoup de signes positifs aujourd'hui" pour les acteurs du crédit immobilier, notamment avec la baisse des taux par la BCE, a estimé vendredi 7 mars le gouverneur de la Banque de France François Villeroy de Galhau sur Radio Classique.

Le marché du crédit immobilier connaît une évolution favorable ce mois-ci, avec une baisse moyenne des taux de 5 à 10 points de base, offrant de nouvelles opportunités aux futurs acquéreurs. Cette tendance à la baisse concerne la majorité des barèmes reçus, bien que certains partenaires bancaires maintiennent leurs conditions de taux précédentes.

CRÉDIT IMMOBILIER. Le courtier en crédit immobilier constate des taux en baisse en février et des délais bancaires qui se raccourcissent.

Après avoir passé la barre symbolique des 3% en février (pour les courtes et moyennes durées), les taux continuent de baisser en mars. Une excellente nouvelle pour le pouvoir d’achat immobilier.

Alors que l'incertitude budgétaire est levée et que les taux de crédits immobiliers régressent, l'Unicem fait état d'un redressement timide dans sa conjoncture de décembre.

À Perpignan (Pyrénées-Orientales), le projet de rénovation/réhabilitation du siège du Crédit Agricole Sud Méditerranée (CASM) maître d’ouvrage a été confié aux Ateliers A+. Surface : 16 000 m² SDP. Budget : n.c. Livraison prévue : 2028. Communiqué. Les bâtiments du Siège Social de la Caisse Régionale de Crédit Agricole Sud Méditerranée se distinguent par leurs qualités architecturales marquées. L’objectif […] L’article À Perpignan, siège régional du Crédit agricole par Ateliers A+ est apparu en premier sur Chroniques d‘architecture.

Jérôme Durand, Directeur général délégué de Sogelym Dixence, Valérie Wanquet, Directrice générale de Crédit Agricole Immobilier, Olivier Pelat, Président de Européquipements, Ludovic Mouly, Directeur général d’Aire Nouvelle, filiale d’Equans France, ainsi que les architectes Laure Mériaud (Ateliers 2/3/4) et Oliver Page (Snøhetta) ont posé la première pierre du programme « Les Lumières Pleyel », une opération de 480 logements à Saint-Denis (93), emblématique du Grand Paris.

MARCHÉ DES CRÉDITS IMMOBILIERS. Si le taux moyen des crédits immobiliers a reculé en 2024, la baisse pourrait prendre fin au dernier trimestre de l'année 2025. Explications.

Le taux moyen des crédits immobiliers a "constamment reculé" en 2024, pour s'établir à 3,38% au quatrième trimestre, contre 4,20% un an plus tôt, tandis que le nombre de prêts accordés est reparti en forte hausse, selon les calculs de l'Observatoire Crédit Logement/CSA publiés mardi 21 janvier.

Le taux moyen des crédits immobiliers a "constamment reculé" en 2024, pour s'établir à 3,38% au quatrième trimestre, contre 4,20% un an plus tôt, tandis que le nombre de prêts accordés est reparti en forte hausse, selon les calculs de l'Observatoire Crédit Logement/CSA publiés mardi 21 janvier.

MONDE HLM. Gel des crédits, absence de nomination de président pour l'Anru... Lors de ses voeux, la présidente réélue de l'Union sociale pour l'habitat a fustigé un État accusé de renier ses engagements.

Très peu utilisé l'an dernier, le dispositif de revue des demandes de crédits immobiliers refusées n'a pas été reconduit en 2025, a indiqué jeudi 16 janvier la Fédération bancaire française (FBF) à l'AFP.

CARNET-NOMINATION. Crédit agricole immobilier a annoncé le 15 janvier 2025 la nomination de sa nouvelle directrice des services aux particuliers.

BILAN ET PERSPECTIVES. La Fnaim anticipe une légère amélioration du marché immobilier en 2025, avec une hausse des transactions de +6%, à 825.000 ventes. À condition que les taux de crédits continuent leur décrue et que les orientations politiques en France ne viennent pas freiner la reprise !

Les Banques Populaires et les Caisses d'Epargne proposent aux particuliers souscrivant un nouveau crédit immobilier* de bénéficier d’une réduction du taux d’intérêt en cas d’amélioration dans les trois ans de la performance énergétique de leur bien.

Les récents barèmes de taux d'intérêt confirment la tendance générale à la baisse. Cette baisse se manifeste sur l'ensemble des durées, mais avec une intensité variable : sur les durées courtes, on observe une diminution moyenne de 10 points de base contre un recul plus modéré de 5 points de base sur les durées longues.

Selon la Banque de France, le montant total des crédits à l’habitat hors renégociations a atteint 10,1 milliards d’euros au mois de novembre.

Le montant total des crédits à l'habitat hors renégociations a atteint 10,1 milliards d'euros au mois de novembre, selon les dernières données de la Banque de France publiées vendredi 10 janvier, dans un marché qui se stabilise.

INFOGRAPHIES. Le montant des nouveaux crédits à l'habitat a atteint 10,1 milliards d'euros en novembre 2024. Le taux moyen des nouveaux crédits poursuit sa baisse.