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DES LOGEMENTS ÉVOLUTIFS EN BÉTON CELLULAIRE CONFORMES À LA RT 2012 Dans la métropole lilloise, Wambrechies (59) a lancé un vaste programme de logements avec la création d’un nouveau quartier résidentiel, le Domaine Grand Air. La livraison des premiers logements a commencé à la fin de l’année 2018 et les derniers logements seront livrés courant 2020. Afin d’être conformes aux normes RT 2012, 108 logements de ce programme ont été construits en blocs de béton cellulaire. Au coeur d’un parc paysager d’exception de 5 hectares, ce programme immobilier d’envergure de 250 logements collectifs et individuels en R+2 et R+3, avec des appartements (2 à 4 pièces), des maisons de ville (4 et 5 pièces) dotés de jardins privatifs, des lots libres, et un parc public, joue la carte de la mixité sociale. Alliant grand confort et dépenses énergétiques faibles, le programme Domaine Grand Air, conforme à la RT 2012, propose des logements évolutifs, comme le prévoit la loi du Plan Logement. Les appartements ont tous des extérieurs et les combles des maisons de ville peuvent être aménagés. Les maîtres d’ouvrage, le promoteur Nacarat et le groupe SIA Escaut Habitat, sont à l’origine du projet, mis en place en partenariat avec la ville de Wambrechies.   Le béton cellulaire, une solution performante, économique et pérenne Le choix du béton cellulaire pour les murs des façades d’une partie des logements a permis de répondre à l’objectif de performance thermique, la RT 2012 certification THPE, soit Cep -20%, pour les logements locatifs et RT 2012 pour ceux en accession. SIA Escaut Habitat a missionné le cabinet Cochet Dehaene, économiste, maître d’oeuvre et OPC, et l’agence Concept Archi, pour la conception des 108 logements : 77 logements collectifs locatifs, 6 logements individuels locatifs et 25 logements individuels en accession. Le cabinet Cochet Dehaene a prescrit le béton cellulaire M211* pour ses qualités. C’est un matériau qui permet une optimisation de la surface habitable, contribue à réduire la facture énergétique des logements et les coûts de construction. En effet, en utilisant les blocs M211* d’une hauteur de 30 cm, la pose et le collage sont plus efficaces, économiques et rapides à mettre en oeuvre. Par ailleurs, le cabinet a privilégié un industriel local pour fournir le béton cellulaire de l’usine de Saint-Saulve. L’agence Concept Archi de Guillaume Christiaens, Architecte associé, travaille régulièrement avec les promoteurs et les bailleurs sociaux car elle intègre les techniques récentes afin que ses constructions soient durables et respectueuses de l’environnement, et l’utilisation du béton cellulaire correspond pleinement à sa démarche architecturale. Guillaume Christiaens justifie son choix du béton cellulaire : « En tant qu’architecte, j’apprécie particulièrement la flexibilité et la modularité du produit, qui permet une totale liberté de conception ». Au total ce sont près de 30 000 m2 de blocs de béton cellulaire M211*, en épaisseur 20 cm et 25 cm et hauteur 30 cm, qui ont été nécessaires pour ce programme. Une maîtrise des consommations d’énergie Chaque logement bénéficie d’une orientation réfléchie et optimisée en symbiose avec son environnement. La labellisation RT 2012 garantit que les constructions bénéficient d’une parfaite maîtrise des consommations énergétiques. L’énergie des maisons du quartier résidentiel est produite par des panneaux photovoltaïques en toiture. En complément du réseau ERDF, ces panneaux fournissent l’électricité destinée à alimenter les appareils électriques (VMC, électroménager, chaudière,…). Un soin particulier a également été apporté au choix des matériaux pour tous les logements, individuels et collectifs. Pour être conformes aux normes RT 2012 et hautes performances énergétiques, les logements disposent de murs porteurs en béton cellulaire M211* avec une finition extérieure en panneaux de brique Vandersanden.   AVANTAGES DU BÉTON CELLULAIRE : • Isolation thermique optimale et pérenne. • Confort d’été élevé, car tout au long de l’année, la température est constante à l’intérieur, quelles que soient les écarts de température à l’extérieure. • L’étanchéité à l’air optimale. • Suppression des ponts thermiques. Par ailleurs, les blocs de béton cellulaire sont sûrs, puisqu’ils sont incombustibles et coupefeu, et ils favorisent une meilleure qualité de l’air car ils sont 100 % minéral.   LE PROJET Lieu : Wambrechies (59) Nombre de logements : 250 Type de bâtiment : maison individuelle et appartement Maître d’ouvrage : promoteur Nacarat et groupe SIA Escaut Habitat Architecte : Concept Archi Economiste : cabinet Cochet Dehaene Entreprise gros oeuvre : Demathieu et Bard Types de projet : Construction neuve Blocs utilisés : M211 e = 20 et 25 (Mvn 450) Date de livraison : courant 2020  

Ce guide est un véritable outil d’aide au choix, pratique et informatif. Il regroupe en 192 pages toutes les informations commerciales et techniques concernant l’offre Thermor. A noter, dans cette nouvelle édition du catalogue : – Une nouvelle offre produit : la climatisation. Pour répondre à la forte croissance de ce marché, Thermor propose désormais une gamme de climatisation réversible, appelée Nagano, disponible en mono et multi-split. L’arrivée de cette offre supplémentaire permettra aux professionnels, partenaire de la marque Thermor d’élargir leur offre en complétant leur savoir-faire. – Baisse des prix publics en chauffage. Pour rendre la filière pro encore plus compétitive face aux autres acteurs du marché et leur permettre de transformer plus de devis, Thermor poursuit une politique engagée de baisse des prix publics conseillés sur une sélection d’émetteurs en chauffage. – Le savoir-faire des professionnels. La filière professionnelle dispose de nombreux atouts qui lui sont spécifiques et lui permettent de faire la différence. Thermor les rappelle dans ce nouveau Guide Pro : les Certificats d’économies d’énergie, le Coup de Pouce de l’Etat (jusqu’à 130€ remboursés dans le cadre du partenariat conclu entre Thermor et EDF), la TVA réduite à 10%. – Les services Thermor. Fidèle à sa volonté d’accompagner les professionnels dans leur quotidien et valoriser leur travail, Thermor met à leur disposition une large offre de services (assistance technique, formations techniques et commerciales, extension de garantie en chauffage, valise SAV, applis, etc) qui sont présentés en détail dans ce Guide Pro 2020. Le catalogue Thermor est téléchargeable et feuilletable en ligne sur : www.thermor-pro.fr. Côté pratique, il est également disponible sur l’application mobile « Guide Pro ».

Racheté il y a un an par le groupe Bouyer Leroux, SOPROFEN a rejoint le pôle fermetures de ce numéro un français sur le marché des briques de mur et de cloison. Aujourd’hui, l’entreprise présente une équipe dirigeante renouvelée et affirme son ambition de devenir « leader durablement, rentablement et différemment » grâce à des investissements commerciaux et industriels.  La force d’un outil industriel soutenu par une équipe soudée Créé en 1984 à Mertzwiller, SOPROFEN a débuté comme fabricant de profilés PVC. Devenu concepteur gammiste de volets roulants, l’entreprise a élargi au fur et à mesure ses activités pour s’inscrire comme un acteur majeur sur le marché de la fermeture. Aujourd’hui, SOPROFEN compte 495 collaborateurs répartis sur ses 8 sites de production en France (Mertzwiller, Froideconche, Champagney, Marssac sur Tarn, Lassay, Cholet) et en Belgique (Lokeren, Charleroi), sur une surface totale de plus de 55.000 m2. Cette organisation lui garantit un maillage territorial optimal pour distribuer ses solutions innovantes de volets roulants, portes de garage, protections solaires, vitrages de balcons, ses accessoires de pose et pièces détachées. Implanté au cœur de ses marchés, SOPROFEN se distingue par sa stratégie de distribution multi-canal :  les revendeurs installateurs, fabricants et réseaux avec la marque SOPROFEN FERMETURES, les négoces avec TBS PRO racheté en 2012, qui connaît dernièrement une croissance de plus de 20%, les services assurés par SOPROFEN DISTRIBUTION. Cette personnalisation marché, avec pour chacun une marque propre et une force de vente dédiée, permet à SOPROFEN de bénéficier d’un certain équilibre si l’un des canaux est en retrait. Cette proportion se retrouve aussi dans son activité équitablement répartie entre le marché du neuf et la rénovation. Fidèle à cette qualité des produits et des services qui ont fait son succès, des valeurs partagées avec le Groupe Bouyer Leroux, SOPROFEN souhaite aujourd’hui poursuivre son développement grâce aux compétences de chacun, en commençant par celles de sa nouvelle équipe de direction. Autour d’Emmanuel Lesage, Directeur Général, SOPROFEN peut compter sur l’expertise de collaborateurs historiques (Laurent Darous – Directeur Commercial, Renaud Pflazgraf – Directeur Marketing et Olivier Hess – Directeur Recherche & Développement) qui ont été rejoints par Frank Kessler – Directeur Financier, Emmanuel Lerch – Directeur des Ressources Humaines et Jean-Michel Paucod – Directeur Général Adjoint en charge de l’industrie. Ainsi constitué, le nouveau comité de direction a défini la vision de SOPROFEN pour le futur : « devenir un leader durablement, rentablement et différemment grâce à une équipe soudée où chacun est acteur et entrepreneur du succès commun ». De nouvelles ambitions et des projets stratégiques à 5 ans Avec un chiffre d’affaires consolidé de 113 millions d’euros en 2019 et un prévisionnel de 120 millions en 2020, SOPROFEN vise les 150 millions d’euros, hors croissance externe, dans les 5 ans à venir. Pour atteindre cet objectif ambitieux, le fabricant s’appuie sur un certain nombre de projets stratégiques. D’un point de vue commercial, afin de se développer prioritairement en Belgique, aux Pays Bas et au Luxembourg, les effectifs de la force de vente seront augmentés de 25% sur les trois prochaines années, tous réseaux de distribution confondus. Ce renforcement des équipes s’accompagne : d’une digitalisation soutenue visant à simplifier la prise de commandes grâce à une part de l’EDI qui passera progressivement de 30 à plus de 60% et grâce à la plateforme numérique E-SoPro, de services et d’outils d’aide à la vente spécifiques par canal de distribution (lancement d’une cellule chantier en 2019, hotline technique, ouverture d’un 5ème centre de formation agréé…). Installé en Belgique depuis plusieurs années via son site de production de Charleroi et son magasin Allo Volet, SOPROFEN est bien implanté sur le marché wallon (30% de part de marché). Sa volonté est désormais de pénétrer le marché flamand en dupliquant ce modèle dans les Flandres et à Bruxelles pour atteindre 15 millions d’euros d’ici 3 ans, puis 20 millions. En ce qui concerne l’offre produits, outre la fabrication de plus de 300.000 volets par an parmi lesquels le bloc-baie PSE2 aux performances supérieures en terme d’isolation, d’étanchéité et de perméalibité à l’air, SOPROFEN ambitionne d’augmenter la capacité de production de ses usines d’ici 5 ans notamment en : doublant celle dédiée aux portes de garage (actuellement à 12.000 unités par an), tout en continuant à proposer des solutions toujours plus qualitatives, très faciles à poser pour l’installateur et personnalisables à l’envie (laquage, applique, hublots…) pour le particulier, à l’image de la nouvelle version de sa porte de garage latérale, développant l’unité de production de stores screen lancée récemment à Marssac sur Tarn pour accompagner le vif succès rencontré par cette solution de protection solaire (historiquement plutôt présente au Bénélux, en Suisse et en Allemagne) qui arrive en France notamment chez le particulier via le Screen Zip. En tout, ce sont une vingtaine de millions d’euros qui seront investis dans les outils de production. Autre levier de croissance, la 2ème monte des volets roulants pour lequel, avec plus de 4 millions de volets par an, le parc installé à réparer est estimé à plus de 100 millions. Grâce à son nouveau site internet www.allo-volet-service-store.fr qui compte 5.000 références produits destinées à la pose et modernisation de fenêtres et de volets roulants, SOPROFEN entend bien devenir un des acteurs leader de ce marché et passer de 1,6 à 5 millions d’euros de chiffre d’affaires avec cette seule activité d’ici les quatre prochaines années. Enfin, pour développer son chiffre d’affaires, SOPROFEN va s’appuyer sur la force unique de prescription du groupe Bouyer Leroux qui va pouvoir proposer des solutions éco-performantes comme par exemple, la brique Mono’Mur associée au store screen, et ainsi apporter aux architectes, maîtres d’ouvrage, promoteurs, cmistes… une réponse pour construire (ou rénover) un habitat sain et économe en énergie.

« Sur le chemin de l’école » est un ambitieux projet mené en plein coeur de Montbrison (42) dans la Loire, pour lequel l’entreprise Société Construction du Forez (SCF) a été retenue par la municipalité pour réhabiliter l’ancienne école classée tout en construisant 41 logements collectifs, un parking public et des locaux dédiés aux activités professionnelles. Véritable prouesse technique tant sur le plan thermique qu’énergétique, ce programme immobilier de 3812 m2 sur 4 niveaux est en avance sur la future réglementation énergétique, la RE2020, puisqu’il est labellisé E+C- avec un niveau de performance E2C2 en zone H1C validé par Promotelec. Du choix des matériaux aux équipements, tout a été mis en oeuvre pour atteindre les meilleures performances énergétiques. Daniel Dumas, dirigeant de l’entreprise SCF et adepte du béton cellulaire Ytong, a naturellement choisit cette solution constructive pour l’enveloppe du bâtiment. Les performances thermiques, la facilité et la rapidité de sa mise en oeuvre de ce matériau en font une solution idéale pour répondre aux contraintes de ce type de projet de logements collectifs en R+3. Xella, qui a contribué à la performance énergétique de ce projet atypique et bas carbone, se félicite de la médaille d’or remportée par son partenaire SCF dans la catégorie «Réalisations remarquables promoteurs» au challenge de l’habitat innovant 2020 de LCA-FFB (organisation des Constructeurs et aménageurs de la Fédération française du bâtiment).   « Sur le chemin de l’école »… Daniel Dumas, dirigeant de l’entreprise Société Construction du Forez (SCF) est à l’origine du projet « Sur le chemin de l’école ». Inspiré par cette école de Montbrison, qui était celle de son enfance, il a souhaité lui offrir une seconde vie en créant un ensemble de logements collectifs, un parking public et des locaux dédiés à des professions libérales. Pour Daniel Dumas, la médaille d’or obtenue lors du Challenge de l’habitat innovant 2020 de LCA-FFB est une très belle récompense. « C’est une reconnaissance de la profession pour ce que nous réalisons depuis maintenant plus de 20 ans. En effet, nous entretenons une politique de projets, parfois ambitieux, mais en privilégiant toujours la qualité et le confort des occupants. Nous travaillons sur le système constructif, ce qui nous permet d’obtenir des performances plus qu’intéressantes aussi bien au niveau carbone qu’énergie. »   Un bâtiment à énergie positive et faible empreinte carbone L’architecte Jacques Didier, qui a travaillé aux côtés de Daniel Dumas, a imaginé dans la continuité de cette école un nouveau bâtiment, relié par une passerelle. Symbolisant le lien entre le passé et le présent, cette passerelle longe la façade de l’ancien établissement scolaire. Des escaliers en cascade permettent d’atteindre le 4e étage coiffé d’une grande et élégante verrière. Positionnée au faîtage d’une toiture en forme d’avion, elle inonde de lumière l’ensemble des parties communes jusqu’au rez-de-chaussée. L’entreprise SCF a combiné les meilleurs matériaux et équipements pour atteindre des valeurs énergétiques exemplaires : -15% sur le niveau de Cep et -50% sur le niveau de Bbio par rapport à l’exigence de la RT2012. Ces résultats ont d’abord été obtenus par un bâti performant qui combine la maçonnerie isolante en béton cellulaire Ytong Verti 25 à la laine de verre, isolant thermique par l’intérieur sélectionné par le constructeur. Cette enveloppe thermique a été associée à un système 100% électrique «effet joule», un chauffage par le sol rayonnant et une production d’eau chaude thermodynamique couplée à la VMC. Les occupants des logements bénéficient ainsi d’une consommation énergétique particulièrement réduite avec une facture estimée à moins de 300 euros TTC/an pour un T3 de 72 m2.   Le béton cellulaire, un matériau à haute performance thermique… L’évidence dans le choix du matériau pour ce projet vient de la longue expérience Daniel Dumas avec le béton cellulaire. « Cela fait un peu plus de 10 ans qu’on l’utilise. Nous avions commencé par les murs Ytong en maisons individuelles. Ensuite, nous voulions utiliser ce matériau pour les immeubles. Les équipes Xella m’ont confirmé, à l’époque, qu’on pouvait faire du R+4. Depuis, tous nos immeubles sont construits à 100% en béton cellulaire avec notamment la gamme Ytong Verti. » Ce choix a finalement permis de positionner SCF comme une entreprise innovante. « Le choix du matériau fait notre différenciation. Dans le secteur, nous étions les seuls à en proposer. Nous construisions des maisons bien mieux isolées que les autres ! On pouvait facilement en vanter les performances thermiques… Aujourd’hui, de plus en plus de clients se sentent concernés par les questions thermiques et énergétiques.»   … qui offre un grand confort de vie Avec les produits Ytong, l’entreprise SCF garantit également aux propriétaires un bâti sain et performant, qui leur offrent un meilleur confort de vie et d’importantes économies d’énergie. D’ailleurs, le confort d’été est aussi un argument fort « La chaleur rentre moins vite dans leur maison que dans une maison en parpaing. Ils gardent davantage de fraîcheur, ce qui est important surtout avec les épisodes de canicules se succèdent. »   et qui a de l’avenir Daniel Dumas a donc bien l’intention de rester fidèle au béton cellulaire : « Je sais que nous sommes performants et la preuve est faite avec ce chantier très exigeant. En obtenant ce label E+C-, nous nous rapprochons grandement de la future réglementation thermique. C’est le but, nous devons continuer à avancer. Ainsi, nous aurons moins d’efforts à faire pour être conformes à la nouvelle réglementation. » En effet, utiliser les solutions constructives saines et durables Xella, c’est être déjà prêt pour l’avenir et la mise en application de la RE2020. Les performances thermiques et environnementales des murs Ytong Verti permettent de prétendre à des labellisation E+C- ouvrant droit au bonus de constructibilité.   Une simplicité de mise en oeuvre Autre atout, la facilité et la rapidité de pose des blocs Ytong. « C’est assez simple, ça ne demande pas de matériel extraordinaire. Avant, avec le parpaing, c’était plus fatigant, nous avions besoin de plus de matériel… Le béton cellulaire a permis un important gain de temps et au niveau des coupes, avec la scie, on réalise un travail parfait. Cela se prête très bien à la construction de maisons sur-mesure qui comportent parfois des angles, des Y, des formes qui sortent de l’ordinaire. » explique Daniel Dumas. Le format du bloc permet un gain de temps de l’ordre de 30%. La pose est facilitée par la légèreté des blocs, moins de 20 kg, et leur maniabilité.   Avantage du béton cellulaire Ytong Verti • Matériau plein et porteur sur toute la surface d’appui qui permet de construire jusqu’à R+4 niveaux. Les murs peuvent résister aux aléas du temps tout en conservant durablement leurs performances. • Performance environnementale : répond au label E+C-. • Propriétés coupe-feu : Une résistance au feu REI 180 min, une résistance mécanique Rcn de 4,50 MPa et une liberté de choix de l’isolant jusqu’à R+4. • Efficacité thermique 3 en 1 avec une maçonnerie à fort pouvoir isolant, un R à partir de 1,43 jusqu’à 2 avec rupteur de pont thermique intégré, et une excellente étanchéité à l’air avant la pose de l’enduit extérieur. Le système constructif Ytong Verti se compose de 3 éléments essentiels : blocs à poignées, chaînage vertical et chaînage horizontal.