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Visiter le siteIl était temps que 2018 se termine pour les commercialisations de logements neufs ! Le gouvernement a en effet dévoilé le 14 février les chiffres relatifs au marché pour le quatrième trimestre, et le bilan est particulièrement mitigé : sur un an, tous les indicateurs globaux sont négatifs. Néanmoins, les ventes de biens ont progressé par rapport aux trois mois précédents.
Première victime du repli de la construction de logements, le marché des maisons ne va pas rebondir cette année et risque de reculer encore par la suite, a prévenu jeudi sa principale fédération, qui en tient la réduction d'aides publiques pour responsable.
Première victime du repli de la construction de logements, le marché des maisons ne va pas rebondir cette année et risque de reculer encore par la suite, a prévenu sa principale fédération.
Les résultats au 4e trimestre de la commercialisation des logements neufs ont été publiés par le ministère du la transition écologique et solidaire. Ils confirment une contraction de l’offre et de la demande sur 2018.
PARC SOCIAL. L'Aorif, émanation francilienne de l'Union sociale pour l'habitat tire ce mardi la sonnette d'alarme quant à une baisse de production de logements sociaux, en écho aux annonces similaires évoquées par Julien Denormandie le 1er février dernier.
L'agence d'architecture BIG présente le 79&Park, une série de logements installée à Stockholm (Suède) aux pénates disposés en cascades, exposant les résidents à une vue dégagée sur le parc et sur la ville. Résultat ? Une construction rythmée, brillamment intégrée au tissu urbain. Dirigé par Bjarke Ingels, le studio BIG propose un ensemble de blocs d'appartements préfabriqués et organisés en terrasses dans un complexe généreux de 25 000 mètres carrés. Situées en bordure du parc Gärdet, à Stockholm, les résidences du 79&Park profitent d'une oasis de verdure en plein centre-ville dont les architectes tirent parti grâce à un concept de logements disposés en monts et vallées, comme à flanc de colline. Les appartements standardisés se superposent autour d'une cour intérieure et bénéficient d'un
Constructeur et gestionnaire de logements sociaux en Pays-de-la-Loire, Immobilière Podeliha a fait l'acquisition d'une ancienne manufacture d'allumettes classée au patrimoine industriel du 20è siècle et de ses six hectares (Maine-et-Loire).
Reconnu pour ses qualités techniques, sa résistance au feu et sa facilité de mise en "uvre, le bloc isolant CELLUFORCE de Cellumat a su trouver sa place dans le secteur de la construction. La solution a notamment été choisie pour la réalisation de 34 logements collectifs sociaux avec des bâtiments R+4 dans la ville de Houplines (59). Tous les détails.
CRISE DU LOGEMENT. L'idée fait son chemin dans les couloirs de l'Hôtel de ville et ceux du Palais Bourbon depuis déjà quelques années. Tiraillé entre la vacance de logements et l'explosion des locations de courte durée, Paris souhaite fusionner deux taxes afin de créer un impôt unique "pour la mobilisation des logements sous-occupés". Objectif : inciter les propriétaires à privilégier la location ou à privilégier la chambre d'hôtel plutôt que monopoliser un bien pour des occupations occasionnelles.
Plusieurs aides permettent de financer les travaux d'isolation thermique des logements. Voici un récapitulatif des dispositifs applicables en 2019.
La Ville a assigné en justice la plateforme de location, passible d'une amende de 12,5 millions d'euros pour avoir mis en ligne 1.000 logements non enregistrés, comme le prévoit la loi Elan.
Nouveau bras de fer entre la mairie de Paris et Airbnb : la Ville a assigné en justice la plateforme de location, passible d'une amende de 12,5 millions d'euros pour avoir mis en ligne 1.000 logements non enregistrés, comme le prévoit la loi Elan.
INNOVATIONS. Pour la 3e édition de l'événement, une vingtaine de jeunes pousses se sont affrontées pour décrocher l'un des Trophées Start-up 2020-2050. Amélioration du confort des logements ou des espaces de travail, optimisation de l'exploitation des bâtiments, production ou collecte d'énergies... Découvrez les grandes tendances technologiques et le nom des trois solutions distinguées.
DÉBAT NATIONAL. Plusieurs propositions radicales ont été formulées, dans le cadre du grand débat, par l'organisation France nature environnement (FNE). Certaines concernent le secteur de la construction et de l'énergie.
Situé dans la banlieue Melbourne (Australie), le projet de logements collectifs de BKK Architects se démarque par une volumétrie marquée et une géométrie assumée. Alternant lignes dures et motifs circulaires, la réalisation originale a pour dessein de redonner un second souffre à Ivanhoe East. Le défi lancé à l'agence australienne BKK Architects réside en la consolidation de deux propriétés voisines en un seul et unique ensemble multi-résidentiel. Comprenant 44 logements répartis sur deux niveaux, la réalisation de 5 800 mètres carrés est constituée de six cubes faisant saillie vers la rue, chacun étant percé d'un grand hublot vitré. A la manière d'un jeu de Tetris, les façades en briques sombres s'articulent de façon à réduire la masse du bâti dans le quartier où il prend place. Entourés
Invitée à résumer le travail de son agence dans le cadre de l'exposition parisienne que lui consacrait La Galerie d'architecture, Gaëlle Péneau déclarait que le motif était le fil conducteur de ses projets. Une affirmation qui garde tout son sens cinq ans plus tard pour une opération de logements au nord de Nantes, où les façades sur rue sont ornées de pointes de diamant en quinconce.
"Nous n'avons pas été à la hauteur des enjeux" en matière de logements en Outre-mer, a reconnu la ministre des Outre-mer Annick Girardin, lors du lancement d'une grande concertation sur le sujet, qui aboutira en juin à un nouveau "plan logement Outre-mer".
Le nombre de logements sociaux financés en métropole, indicateur de la construction future, a baissé l'an dernier, a annoncé le ministre de Logement, dans un contexte d'économies budgétaires.
Nouveau coup dur pour le monde HLM ! Alors que le secteur fait l'objet d'une importante réforme, le ministre Julien Denormandie a indiqué le 1er février sur Franceinfo que le nombre de biens sociaux financés par l'État était en baisse l'année passée. De fait, 109 000 logements seront produits en 2019, contre 113 000 l'an dernier. Seule catégorie en hausse : celle des Prêts locatifs aides d'intégration (PLAI), destinés aux ménages les plus démunis. Précisions.
L'EPA Paris-Saclay lance une nouvelle consultation pour un programme de logements étudiants sociaux et un pôle sportif au sein de la ZAC du quartier de l'Ecole polytechnique. Jusqu'au 15 février 2019 (12h). Afin de poursuivre la mise en "uvre opérationnelle […] L'article Consultation à Paris-Saclay pour logements étudiants et pôle sportif est apparu en premier sur Chroniques d'architecture.
HABITAT. Semaine en double-teinte pour le secteur du logement social. Alors que se tenait ce vendredi la présentation publique du rapport de la Fondation Abbé Pierre sur l'état du mal-logement en France, le ministre du Logement Julien Denormandie annonçait une nette baisse de production de logements sociaux en 2018. Une baisse nationale qui trouve une exception à Paris, qui célébrait jeudi son 100.000e logement social.
Réformer la fiscalité de l'immobilier en l'alourdissant sur certaines reventes de logements ? Emmanuel Macron a, sans grand écho, lancé la piste à l'occasion du "grand débat" mais elle n'apparaît guère susceptible de simplifier un système de taxation complexe et parfois contre-productif.
Beaucoup de bureaux mais aussi des hôtels et du logement: le groupe immobilier français Covivio, au patrimoine particulièrement diversifié, compte conserver cet équilibre, assure à l'AFP son dirigeant, assumant une large implantation italienne malgré les incertitudes politiques.
HABITAT.Le rapport de 2019 de la Fondation Abbé Pierre sur le mal-logement paraît ce vendredi. Cette année encore, ce sont plus de 4 millions de Français qui témoignent de mauvaises conditions d'habitat. Alors que l'habitat indigne continue de couler de beaux jours, le taux d'effort des ménages aux dépenses de logements ne cessent d'augmenter, tandis que le parc social s'assèche.
Dans le cadre du Grand débat national, l'Union Sociale pour l'Habitat présente " Les Hlm, une chance pour la France ". Le document revient sur le rôle des organismes de logements sociaux et démêle le vrai du faux. Le logement social est " le patrimoine de ceux qui n'en ont pas ". Le défendre, c'est penser " à son avenir ", estime le mouvement Hlm.
Bâtiment historique s'il en est, l'Hôtel des Postes de Strasbourg se situe dans le quartier de la Neustadt, classé au patrimoine mondial de l'Unesco. L'édifice, inauguré il y a plus d'un siècle, fera l'objet d'un important chantier mené par Poste Immo et Bouygues Immobilier à compter du printemps 2019. Dans ce sens, l'ensemble sera transformé en un programme mixte mêlant, entre autres, logements, bureaux et brasserie-restaurant.
PERSPECTIVES. L'Agence nationale de l'habitat (Anah) a présenté son bilan 2018 et ses objectifs pour 2019. Elle table notamment sur la rénovation de 120.000 logements.
La municipalité de Tel-Aviv a annoncé lundi une hausse de la taxe foncière pour les propriétaires louant temporairement mais pour une durée de plus de 90 jours par an leurs logements, via la plateforme Airbnb notamment, afin de freiner la hausse des loyers.
La construction de logements a nettement ralenti en 2018 après deux ans de progression régulière, les mises en chantier étant passées sous le seuil des 400.000 tandis que les permis de construire ont aussi reculé, montrent des statistiques publiées lundi.
STATISTIQUES. Les chiffres de la construction de logements pour la fin d'année 2018 sont presque tous dans le négatif : sur le dernier trimestre, les logements individuels constituent le seul indicateur en progression, avec +4,8%, pendant que les mises en chantiers se replient de 5,9%.
La construction de logements a nettement ralenti en 2018 après deux ans de progression régulière, les mises en chantier étant passées sous le seuil des 400.000 tandis que les permis de construire ont aussi reculé.
Sans surprise, 2018 n'aura pas été une année mémorable pour le marché de la construction. D'après le ministère de la Cohésion des territoires, seulement 460 500 logements ont été autorisés au cours des douze derniers mois, en recul de -7,1% par rapport à 2017. Dans le même temps, avec 398 100 biens concernés, les mises en chantier ont elles aussi baissé, de l'ordre de -7,0%. Tous les chiffres.
FINANCEMENT. Dans le cadre du plan Juncker, la Banque européenne d'investissement (BEI) et quatre offices publics de l'habitat ont signé un contrat de financement de 107 millions d'euros sur 5 ans afin de construire 1.300 logements neufs et à en réhabilités 4.200 autres. C'est la première fois que des bailleurs sociaux sollicitent la BEI en direct.
La Fnaim, première organisation des intermédiaires de l'immobilier français, a salué l'aide fiscale à la rénovation des logements anciens qui est entrée en vigueur le 1er janvier après avoir été portée par le ministre du logement, Julien Denormandie.
PARTENARIAT. La Confédération de l'artisanat et des petites entreprises du bâtiment (Capeb) et Isover, spécialisé dans l'isolation thermique et acoustique, ont renouvelé leur partenariat afin de renforcer les compétences des chefs d'entreprises en matière de rénovation énergétique des logements, tout en promouvant la démarche Eco artisan.
Première organisation des intermédiaires de l'immobilier français, a salué l'aide fiscale qui est entrée en vigueur le 1er janvier après avoir été portée par le ministre du logement, Julien Denormandie.
CERTIFICATIONS. Le baromètre trimestriel Effinergie de la fin d'année 2018 révèle que le nombre d'opérations concernées par l'un des huit labels de performance énergétique est en constante hausse avec près de 71.000 opérations sur tout le territoire. Découvrez les détails.
Pour cet ensemble de 28 logements sociaux à Pierrefitte sur Seine (93), l'agence NOA a voulu rendre hommage à l'univers aquatique. Le quartier des Terrasses emprunte en effet un vocabulaire au champ lexical de l'eau dans son projet urbain.
La Confédération de l'Artisanat et des Petites Entreprises du Bâtiment (CAPEB) et ISOVER, spécialiste de l'isolation thermique et acoustique, ont renouvelé le 16 janvier 2019 leur partenariat. L'objectif de cette collaboration est d'accompagner les chefs d'entreprises artisanales du bâtiment dans leur montée en compétences en matière d'isolation, pierre angulaire de la rénovation énergétique des logements, tout en continuant à promouvoir la démarche ECO Artisan®.
Le Gouvernement a annoncé, lundi 21 janvier, la mise en place de moyens " inédits " pour lutter contre l'habitat indigne. Parmi les mesures retenues, une simplification des procédures de redressement des copropriétés dégradées et des sanctions " sans précédent " contre les marchands de sommeil. 14 millions d'euros seront notamment déployés vers l'Anah pour accélérer la rénovation des logements.
Aux Pays-Bas, l’agence d’architecture néerlandaise Arons en Gelauff Architecten (Floor Arons et Arnoud Gelauff) a réalisé un remarquable programme composé de huit logements familiaux soigneusement conçus, répondant aux diverses exigences de qualité.
Un projet de décret que " Le Moniteur " a pu consulter va imposer l'installation d'ascenseurs dans les immeubles neufs de logements comportant au moins trois étages, sans nombre minimum de logements concernés. Le Conseil national consultatif des personnes handicapées a rendu un avis favorable sur le texte ce 18 janvier.
Petite victoire pour les associations défendant les intérêts des personnes handicapées ! Alors qu'un texte publié en décembre dernier renonçait à l'obligation d'équiper d'un ascenseur les immeubles neufs de moins de 12 logements, un autre projet de décret viserait, quant à lui, à imposer la présence de tels équipements dans toute nouvelle construction de 3 étages ou plus.
BREXIT. A plus de deux mois d'une possible sortie dure du Royaume-Uni de l'Union européenne, le marché immobilier français serait observé de près par son voisin d'outre-manche, selon la plateforme Se Loger.
Environnement - Pour atteindre ses objectifs ambitieux, la Ville de Paris mise, entre autres, sur la maîtrise de l'énergie dans les logements et les bureaux.
Après l'isolation des combles à 1 euro, François de Rugy, ministre de la Transition écologique et solidaire, a annoncé le lancement d'un dispositif similaire dédié aux chaudières. Lors d'un débat au Sénat, il a rappelé l'ambition de la France de remplacer 1 million de chaudières au fioul d'ici 2023. Dès 2019, un certain nombre de dispositifs seront lancés pour accélérer les efforts en matière de rénovation des logements.
CHOC DE L'OFFRE. Interviewée le 15 janvier sur Europe 1, la présidente de la Fédération des promoteurs immobiliers Alexandra François-Cuxac a tenté de distiller ses préconisations quant à une production de logements abordables, rappelant les métropoles à leur rôle initial.
Depuis plusieurs années, la Capeb et Isover s'associent pour renforcer les compétences des artisans en matière d'isolation des logements. Les deux partenaires ont annoncé hier, mercredi 16 janvier, avoir renouvelé leur collaboration pour une durée de 3 ans. L'objectif : faire monter en compétences les artisans et favoriser les solutions pour réussir la transition énergétique.
La réhabilitation de l’ancienne résidence Plein Ciel de 75 studios pour personne âgées à Mérignac (Gironde) a permis la création de 59 logements sociaux (Bruther) et la construction neuve d’un EPHA (Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées) de 41 appartements réalisé […] L'article A Mérignac, un EPHA signé HPL est apparu en premier sur Chroniques d'architecture.
En septembre 2018, Gaëtan le Penhuel (avec Z Architecture) a livré à Lyon Confluence (Rhône) un programme mixte (logements, bureaux, commerces + un parking) avec le pari de réaliser un trait d’union par le vide en fondu enchaîné entre Rhône […] L'article A Lyon-Confluence, Îlot G pour Gaëtan le Penhuel est apparu en premier sur Chroniques d'architecture.