Le toit plat est une structure qui séduit de plus en plus de part l’apparence moderne qu’il donne à votre logement. De plus, correctement réalisée, la toiture plate peut également servir de terrasse qui créera un espace de vie supplémentaire permettant de valoriser votre bien. Cependant, il est important de ne pas négliger son isolation, au même titre qu’une toiture classique, puisqu’elle peut être responsable de près de 30% de pertes thermiques. Ainsi, pour mettre en valeur votre maison tout en réalisant des économies sur votre facture d’énergie, on vous dit tout sur l’isolation de la toiture plate.
Comment isoler une toiture terrasse ?
Tout comme pour une isolation de toit classique, l’isolation d’un toit terrasse peut se faire de deux manières :
-
Par l’extérieur
-
Par l’intérieur
Toutefois, il est aujourd’hui fortement déconseillé de réaliser une isolation de toit terrasse par l’intérieur, car celle-ci est source de condensation qui engendre inévitablement de l’humidité. La seule option qu’il vous reste est alors de la faire par l’extérieur, où deux techniques sont possibles :
-
L’isolation conventionnelle : elle repose sur un ordre bien précis des couches de la toiture qui commence par le support, le pare-vapeur, l’isolant, la membrane d'étanchéité puis la couche protectrice. C’est la technique la plus répandue et surtout la plus maîtrisée par les professionnels. Il vous faudra compter entre 80€ et 100€ du m², pose incluse
-
L’isolation inversée : les couches de la toiture sont inversées, d’où le nom. On retrouve alors l’isolant directement posé sur le revêtement, en contact avec le milieu extérieur. Si cette technique peut être utile en rénovation, les matériaux isolants doivent cependant être minutieusement choisis pour leur robustesse. Le prix de la pose va être plus élevé. Il vous faudra compter entre 90€ et 120€ du m²
Quel isolant utiliser pour un toit terrasse ?
Lorsque l’on souhaite installer un toit terrasse, il est important de prendre en compte le facteur de compression. Pour préserver la qualité de l’isolant installé, il faut donc que ce dernier soit résistant, en plus de posséder de bonnes qualités d’isolation. De ce fait, ce critère sera très important et ne pourra pas être négligé lors du choix de votre matériau. Généralement, les isolants synthétiques et minéraux représentent un bon compromis entre robustesse et résistance thermique, comme le polystyrène (extrudé ou expansé), le polyuréthane, ou encore la perlite fibrée par exemple. Toutefois, le mieux reste encore de faire appel à un professionnel de l’isolation qui saura vous orienter vers les meilleurs matériaux isolants, adaptés à vos besoins, mais aussi vos contraintes.
Comment financer mes travaux d’isolation d’un toit terrasse ?
L’isolation d’un toit plat peut s’apparenter à un réel budget, surtout lorsque l’on souhaite y aménager une terrasse. Étant considéré comme une solution d’efficacité énergétique, l’isolation du toit est éligible aux aides financières gouvernementales. Selon certaines conditions d’éligibilité, vous pourrez prétendre à diverses offres comme l'Éco prêt à taux zéro, Ma Prime Rénov, Le crédit d’impôt, ou encore le Coup de pouce isolation. En fonction de votre lieu de résidence et de vos revenus fiscaux de référence, vous pourrez même prétendre à une isolation du toit à 1€, proposée par les fournisseurs d’énergie. Attention toutefois, car cette dernière est malheureusement victime d’arnaque. Renseignez-vous bien sur le sérieux de l’offre avant de signer le devis avec l’artisan.