La Ferme du Marais Girard à Bretignolles sur mer, en
Vendée, est en cours de réhabilitation depuis mai
2013 pour devenir un Eco-hôtel.
Ce projet ambitieux, dont l'ouverture est prévue en juin
2014, consiste en la création d'un village vacances
écologique composé de 16 résidences
groupées en construction neuve, un hôtel de 5
hébergements en réhabilitation et différents
bâtiments communs réservés aux
résidents (en neuf et en réhabilitation).
Les logements neufs se répartissent en 3 types de villas
en ossature bois avec des caractéristiques propres
à chacune : "Les villas patios" (entre intimité et
ouverture sur l'extérieur), "les villas perchées"
(villas à paliers) et "les villas pontons" (vue sur la
zone humide depuis un ponton en lévitation).
Le projet comprend également un accueil, un
séchoir, une serre, un logement de fonction, un espace
commercial, une piscine avec ses annexes et son solarium.
Un projet environnemental fort
Ce village vacances se veut une réelle expérience
écologique pour le vacancier.
Le projet de construction se doit donc d'être exemplaire et
s'inscrit dans une démarche globale d'innovation en terme
de développement durable et de bien-être :
environnement et paysage (préservation d'une zone humide
au nord du site alimentée par une roselière),
architecture (habitat alternatif et matériaux
écologiques), activités écologiques et
pédagogiques favorisant l'éco
responsabilité.
Les constructions répondent aux critères
environnementaux appliqués aux matériaux :
ressources locales (bois d'origine française,...), cycle
de vie complet et impact environnemental (utilisation d'isolants
biosourcés, matériaux de finitions
intérieures sans COV, huiles, vernis et peintures sans
solvants chimiques,...).
Les bâtiments visent les objectifs de la RT2012 en termes
d'isolation et d'étanchéité à l'air.
LCA - Les Charpentiers de l'Atlantique,
missionné pour les lots bois
Pour les lots bois de ce projet, le maître d 'oeuvre, TICA
architecture, souhaitait collaborer avec une entreprise
spécialisée dans ce matériau,
qualifiée aussi bien en neuf qu'en rénovation, qui
maîtrise plusieurs métiers - ossature, isolation,
étanchéité à l'air, charpente,
aménagement extérieur, - et qui soit garante d'une
construction durable.
LCA - Les Charpentiers de l'Atlantique, a donc été
retenu grâce à son savoir-faire et à son
expertise de la construction bois depuis près de 30 ans.
L'entreprise a été missionnée sur les lots
bois suivants :
- Ossature bois
- Bardage / platelage bois
- Charpente bois
- Réfection de charpente
LCA intervient spécifiquement sur «les villas
pontons» - Villas réparties sur un ponton en
lévitation et construites sur un plancher bois avec une
terrasse donnant sur la zone humide - ainsi que sur l'accueil, le
séchoir, le logement de fonction, l''espace commercial, la
piscine avec ses annexes et le solarium.
L'expertise de LCA dans la préfabrication des
modules bois en atelier
LCA fait partie des quelques entreprises françaises
expertes dans la préfabrication de modules bois en
atelier. C 'est ce concept novateur qui est utilisé pour
la construction de cet éco-hôtel.
L'ensemble des caissons de plancher et de toiture, des murs
ossature bois et des bardages sont préfabriqués au
sein même des locaux de l'entreprise LCA, puis posés
directement sur chantier.
Des bois d'origine française
Avec pour volonté de limiter l'impact environnemental de
l'ouvrage, LCA utilise pour ce chantier du bois d'origine
française et certifiée PEFC :
- Epicéa traité classe 2 certifié PEFC (pour les bois d'intérieur)
- Pin traité classe 4 certifié PEFC (pour les bois de structure des planchers extérieurs)
- Douglas désaubiérisé certifié PEFC (pour toutes les charpentes extérieures apparentes)